대통령실 부장 Pham Thanh Ha가 기자회견을 주재했습니다.

대통령실 부실장 팜 탄 하(Pham Thanh Ha)는 제15대 국회가 제5차 임시회의에서 통과시킨 법률 공포에 관한 명령을 발표했습니다. 사진: 반 디엡(Van Diep)/VNA

신용기관을 취급하기 위한 법적 틀 완성

신용기관법(개정)은 총 15장 210조로 구성되어 있으며, 2024년 7월 1일부터 시행됩니다.

이 법률은 신용기관의 설립, 조직, 운영, 조기 개입, 특별 관리, 재편, 해산 및 파산, 외국은행 지점의 설립, 조직, 운영, 조기 개입, 해산 및 영업 종료, 은행업을 하는 외국 신용기관 및 기타 외국 기관의 베트남 내 대표 사무소의 설립 및 운영, 국가가 정관 자본금의 100%를 소유하고 채무의 매매 및 처리 기능을 갖춘 신용기관, 외국은행 지점 및 기관의 부실채권 및 부실채권 담보의 처리를 규정합니다.

이 법률의 제정 목적은 신용기관의 조직 및 운영에 관한 법적 규정을 완벽화하고, 현행 신용기관법의 난점과 단점을 해결하며, 은행업에 있어서 과학 기술의 응용을 촉진하고 현대적인 은행 상품과 서비스를 개발하는 것이다. 또한 신용기관의 자체 검사, 내부 통제, 자기 책임을 강화하고, 은행 활동의 홍보와 투명성을 제고하는 것이다. 유동성 위험에 직면한 신용기관을 처리하는 데 관한 법적 틀을 완벽화하고, 신용기관의 부실채권 처리에 관한 여러 규정을 법제화하는 것이다.

토지가격표 규정은 매년 작성됩니다.

천연자원환경부 차관 레 민 응안이 토지법(개정안)을 소개하고 있다. 사진: 반 디엡/ VNA

토지법(개정)은 16장 260조로 구성되어 있으며, 일부 특별 규정을 제외하고 2025년 1월 1일부터 시행됩니다.

특히, 이 법은 정부의 지가체계 규제를 폐지하고, 토지 가치 평가의 원칙, 근거 및 방법을 명시하며, 매년 지가표를 개발하도록 규정합니다. 첫 번째 지가표는 2026년 1월 1일부터 공고 및 적용되며, 다음 해 1월 1일부터 조정 및 보완될 예정입니다. 디지털 지적도 및 지가 데이터베이스가 구축된 지역의 경우, 지가구역 및 표준지 기준으로 지가표를 개발합니다.

이 법은 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경 허가, 토지 용도 확장, 토지 용도 형태 변경, 그리고 토지 할당 및 토지 임대 결정의 조정(면적, 용도, 사용 기간 변경) 시 토지 가격 결정 시기, 토지 사용료 및 토지 임대료 산정 시기를 구체적으로 규정하고 있습니다. 관할 인민위원회는 토지 가격 결정일로부터 180일 이내에 구체적인 토지 가격 결정을 내려야 합니다.

토지가격표에 기재된 토지가격을 토지이용료 및 토지임대료 산정에 적용하는 경우, 관할인민위원회는 토지분배결정, 토지임대차결정, 토지용도변경허가결정, 토지용도확장결정, 토지이용기간조정결정, 토지이용형태변경결정 등에 토지가격을 기재하여야 한다.

국가가 토지 임대를 결정한 시점으로부터 5년 주기 동안 연간 토지 임대료를 안정적으로 적용하고 토지 용도 변경을 허용하는 규정을 보완합니다. 다음 주기의 토지 임대료는 다음 주기의 토지 임대료를 결정하는 해의 지가표를 기준으로 산정됩니다. 이전 주기보다 토지 임대료가 상승하는 경우, 조정되지만 정부가 각 기간에 대해 정한 비율을 초과하지 않습니다.

특정 토지 가격 결정 권한을 현(區)급 인민위원회 위원장에게 분산합니다. 법률에 4가지 토지 가치 평가 방법을 명시하고, 각 평가 방법의 적용 조건을 명시합니다. 국회 상임위원회의 동의를 얻어 다른 토지 가치 평가 방법을 정부가 정하도록 합니다. 특정 토지 가격을 산정하기 위해 토지 가치 평가 방법을 적용했으나 그 결과가 토지 가격표에 기재된 토지 가격보다 낮은 경우, 토지 가격표에 기재된 토지 가격을 적용합니다. 특정 토지 가치 평가 위원회의 구성을 확대하여 평가 과정의 독립성과 객관성을 확보합니다.

VNA에 따르면