컨트리 가든은 회사의 사업 및 재정 상황이 엄청난 어려움에 직면해 있으며, 사용 가능한 현금이 줄어들고 있다고 밝혔습니다.
로이터 통신 에 따르면, 10월 13일 컨트리 가든 설립자 가족은 3억 달러의 사재를 투자하여 회사를 위한 무이자 대출을 제공했습니다. 소식통은 또한 추가 자금 조달을 위해 개인 제트기를 매각하는 방안도 검토 중이라고 전했습니다.
중국의 부동산 위기 초기 단계를 견뎌낸 부동산 회사였던 컨트리 가든은 9월 초에 부채를 거의 갚지 못해 글로벌 투자자들을 놀라게 했습니다.
이 기업은 30일 유예기간이 끝나면 1,540만 달러의 채권 이자를 지불하는 데 많은 어려움에 직면할 것으로 예상된다.
컨트리 가든의 총 부채는 약 1,920억 달러로, "주군" 중국 에버그란데의 59%에 불과합니다. 그러나 컨트리 가든은 중국 전역에 3,121개의 프로젝트를 보유하고 있으며, 이는 약 800개의 에버그란데 프로젝트보다 거의 4배에 달합니다.
컨트리 가든 창업자 가족은 회사에 무이자 대출을 제공하기 위해 3억 달러의 사비를 투자했습니다(사진: CNBC).
부동산 위기에 직면한 중국 정부는 최근 주택 구매 시 보증금 요건을 완화하고 일부 지역의 주택 할부 대출 금리를 인하하는 등 시장 활성화를 위한 여러 조치를 시행했습니다. 그러나 전문가들은 시장 회복을 위해서는 더욱 강력한 조치가 필요하다고 지적합니다.
나티시스 기업 및 투자 은행의 경제학자 인 게리 응은 CNBC 에 "현재 상황은 주택 판매가 부진하고 채권 투자자에게 상환하는 것이 기업의 우선순위가 낮기 때문에 중국 부동산 회사가 큰 유동성 문제에 직면하고 있음을 보여줍니다."라고 말했습니다.
그는 "많은 기업이 압박을 줄이기 위해 부채를 연장하고 구조조정하려 할 것이지만, 이러한 조치가 얼마나 오래 지속될지는 또 다른 문제"라고 말했다.
컨트리 가든은 최근 몇 달 동안 반복적으로 부채 상환을 미루면서 중국 부동산 시장이 겪고 있는 어려움을 여실히 드러냈습니다.
그룹은 최근 2023년 상반기에 489억 위안(약 164조 VND)의 전례 없는 순손실을 기록한 반면, 작년 같은 기간에는 6억 1,200만 위안(약 2조 490억 VND)의 이익을 보고했습니다.
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