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딘 트엉 친 씨는 부동산 부문에서 유명한 사업가로 알려져 있으며, 수십억 달러 규모의 기업을 여러 개 소유하고 있습니다.

진 씨는 과거에 "강도", "재산 사기 횡령" 등 2건의 범죄로 2차례 유죄 판결을 받은 적이 있습니다.

두 사건으로 기소될 당시, 거물 딘 쯔엉 찐은 주택 개발 및 무역 주식회사(약칭 HDTC) 이사회 회장이었습니다.

고객과의 약속을 어기는 것

HDTC는 원래 1998년 사이공 부동산 공사(Resco) 산하에서 설립된 100% 국유 기업이었습니다. 2016년에 레스코는 민영화되었고, 국가 자본은 30%에 불과했습니다.

딘 트엉 친 씨는 2006년에 하노이 에 본사를 둔 Viet Han 회사를 설립했으며, 이사회 회장과 대표이사를 역임했습니다. 10년 동안(2006년부터 2016년까지), Dinh Truong Chinh 씨의 지휘 하에 Viet Han Company는 많은 지방과 도시에서 많은 프로젝트를 시행했습니다.

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타이쿤 딘 트엉 찐은 호치민시 경찰에 의해 두 건의 사건으로 기소되었습니다. 사진: HDTC

2016년 4월, 비엣한 회사에서 임원직을 떠난 후, 딘 쯔엉 친 씨는 HDTC에 합류하여 7,800만 주의 발행 주식을 매수했습니다. 당시 HDTC는 2015년 말에 민영화 과정을 막 마쳤습니다. 며칠 후, 친 씨는 HDTC 이사회 의장 겸 법적 대리인이 되었습니다.

2022년 말 기준 HDTC의 총 자산은 12조 4,930억 VND이었으며, 이 중 Dinh Truong Chinh 씨는 26.45%의 주식을 보유했습니다.

최근 사건으로, 12월 27일 오후, 딘 쯔엉 친 씨는 호치민시 경찰서에서 "신탁 남용에 의한 재산 횡령" 혐의로 기소되었습니다.

이 사건은 HDTC가 투자한 대규모 프로젝트 중 하나인 안푸-안칸 도시 지역 프로젝트(투덕 시 소재, 규모 131헥타르)에서 토지를 매입한 여러 고객의 비난에서 비롯되었습니다. 고객들은 회사 경영진이 사기적 수법을 사용하여 고의로 양도 계약 의무를 이행하지 않았으며, 고객과 체결한 토지를 넘겨주지 않고 이를 착복했다고 비난했습니다.

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경찰이 HDTC 본부를 수색했습니다. 사진: CA

이전에 호치민시 검사원의 검사 결과에서는 HDTC 회사가 안푸-안카인 프로젝트에서 토지 구획 이전을 포함한 일련의 위반 사항을 지적했습니다. 호치민시 인민위원회 위원장은 감사원에 해당 파일을 호치민시 경찰에 이관하여 조사하고 명확히 하라고 지시했습니다.

지금까지 호치민시 경찰은 예비 조사 결과를 통보했습니다. 즉, 고객은 안푸-안카인 도시 지역 프로젝트의 토지 소유권 이전을 위한 계약금을 지불했습니다. HDTC 회사는 계약에 따라 토지를 인도할 책임과 의무를 갖습니다.

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그리고 Mr. Dinh Truong Chinh의 사무실입니다. 사진: CA

그러나 HDTC의 법적 대리인인 딘 트엉 찐 씨는 여러 가지 이유를 들어 일방적으로 계약을 해지하고 이 토지를 고객에게 인도하지 않았습니다.

딘쯔엉찐은 위와 같은 수법을 써서 위의 토지를 수천억 동에 다른 사람에게 양도했습니다.

골든 랜드 인수

2개월 전, 딘 쯔엉 친 씨는 "국가 자산의 관리 및 사용에 관한 규정 위반, 손실 및 낭비 유발" 혐의로 기소되었습니다. 또한 Huynh The Nang 씨(64세, Southern Food Corporation - Vinafood 2의 전 사장)도 기소되었습니다.

이 두 사람은 호치민시 1군 벤응에구 응우옌주 거리 33번지와 추만찐 거리 34~36~42번지의 토지 관리 및 사용에 관한 위법 행위를 저질러 국가에 특히 심각한 피해를 입혔습니다.

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경찰청은 피고인 딘 트엉 찐에게 결정과 명령을 전달했습니다. 사진: CA

조사에 따르면, 이곳은 국유지로, 1975년부터 현재까지 비나푸드 2가 관리 및 사용을 위해 할당받아 공무원과 직원들의 주택을 마련하는 데 사용되었으며, 2010년 호치민시 인민위원회로부터 토지 사용권 증서를 받았습니다.

2008년부터 이 토지는 고급 호텔, 사무실 빌딩, 상업 센터 임대 프로젝트로 승인되었습니다. 당시 해당 토지의 가치는 6,330억 VND 이상으로 평가됐습니다.

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피고인 Huynh The Nang - Vinafood 2의 전임 사장. 사진: CA

2015년에 비나푸드 2는 이사회를 열고 딘 트엉 친 씨의 Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited와의 제휴 정책에 대한 결의안을 발표했습니다.

이 프로젝트를 시행하기 위해 2인 LLC의 합작법인인 Viet Han Saigon Company가 설립되었습니다. 여기서 Vinafood 2는 토지 자산 가치의 20%와 토지 사용권 가치의 일부를 기여합니다. Viet Han Company는 80%를 현금으로 투자했습니다. 그 땅의 가치는 7년 전과 여전히 같습니다.

Vinafood 2가 농업 및 농촌 개발부, 호치민시 인민위원회 및 관리 기관에 보고하고 설명한 결의안 및 여러 문서에서 언급할 가치가 있는 점은 Vinafood 2가 프로젝트가 승인되고 이 합작 투자 회사가 최초 자본금 출자 가격보다 낮지 않게 다시 매수하기로 약속한 후 2인 LLC에 대한 자본금 출자의 20%를 처분한다는 것입니다. 그리고 이러한 정교한 수법을 이용해 비나푸드2는 일급 토지를 개인에게 쉽게 매각했습니다.

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호치민시 인민위원회는 우수한 토지를 매립하기로 결정했습니다. 사진: VietNamNet

또한, 비나푸드2 이사회 결의안과 기타 문서에는 해당 토지에 거주하는 34가구의 철거 및 이전을 위한 보상 비용을 2인 유한책임회사가 지불했다고 명시되어 있습니다. 하지만 2015년 10월, 비나푸드2는 이상한 교환을 담은 결의안을 내놓았는데, 680억 VND의 보상금과 청산 비용이 재무부 공공자산 관리국 의 자산에서 빼돌려졌다는 내용이었다.

비나푸드 2가 일급 토지를 싸게 매각하고 신속하게 처분한 뒤, 재벌 딘 트엉 친의 비엣 한 회사는 여러 가지 수법을 써서 토지 소유자를 계속 바꾸었습니다.

그러나 비나푸드 2에 근무했던 가구들의 고발로 정부 검사원이 개입하여 많은 심각한 위반 사항을 발견했습니다. 이후 이 사건은 수사 및 처리를 위해 공안부 와 호치민시 경찰로 이관되었습니다.

2022년 중반, 호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이는 2013년 토지법 규정에 따라 이 토지는 양도 또는 기증될 수 없다고 언급하며 토지를 회수한다는 결정에 서명했지만, 실제로는 여전히 양도 및 기증되었습니다.

현재 호치민시 경찰은 위 두 사건과 관련된 재벌 딘 쯔엉 찐의 행적에 대한 수사를 계속하고 있으며, 공갈, 사기 및 기타 위법 행위와 관련자들의 입장 및 역할을 명확히 밝히고 있습니다.