클립 보기:

딘 트엉 친 씨는 부동산 부문에서 유명한 사업가로 알려져 있으며, 수십억 달러 규모의 기업을 여러 개 소유하고 있습니다.

진 씨는 과거에 "강도", "재산 사기 횡령" 등 2건의 범죄로 2차례 유죄 판결을 받은 적이 있습니다.

두 사건으로 기소될 당시, 거물 딘 쯔엉 찐은 주택 개발 및 무역 주식회사(약칭 HDTC) 이사회 회장이었습니다.

고객과의 약속을 어기는 것

HDTC는 이전에는 1998년 사이공 부동산 공사(Resco) 산하로 설립된 100% 국유 기업이었습니다. 2016년 Resco는 민영화되었으며, 국유 자본은 30%에 불과했습니다.

딘 쯔엉 찐 씨는 2006년 하노이 에 본사를 둔 비엣 한(Viet Han) 회사를 설립하여 이사회 의장 겸 대표이사를 역임했습니다. 2006년부터 2016년까지 10년간 딘 쯔엉 찐 씨의 지휘 아래 비엣 한 회사는 여러 지방과 도시에서 다양한 프로젝트를 수행했습니다.

딘 트엉 친 6.png
재벌 딘 쯔엉 찐은 호치민시 경찰에 의해 두 건의 사건으로 기소되었습니다. 사진: HDTC

2016년 4월, 비엣한 회사에서 임원직을 떠난 후, 딘 쯔엉 친 씨는 HDTC에 합류하여 7,800만 주의 발행 주식을 매수했습니다. 당시 HDTC는 2015년 말에 민영화 과정을 막 마쳤습니다. 며칠 후, 친 씨는 HDTC 이사회 의장 겸 법적 대리인이 되었습니다.

2022년 말 기준 HDTC의 총 자산은 12조 4,930억 VND이었으며, 이 중 Dinh Truong Chinh 씨는 26.45%의 주식을 보유했습니다.

최근 사건으로, 12월 27일 오후, 딘 쯔엉 친 씨는 호치민시 경찰서에서 "신탁 남용에 의한 재산 횡령" 혐의로 기소되었습니다.

이 사건은 HDTC가 투자한 대규모 프로젝트 중 하나인 투득시 안푸-안칸 도시권 프로젝트(131헥타르 규모)에서 토지를 매입한 여러 고객들의 고발에서 비롯되었습니다. 고객들은 HDTC 경영진이 사기 수법을 사용하고, 고의로 양도 계약 의무를 이행하지 않았으며, 고객과 체결한 토지를 양도하지 않고 이를 불법으로 사용했다고 비난했습니다.

딘 트엉 친 3.png
경찰이 HDTC 본부를 수색했다. 사진: CA

앞서 호치민시 감사원의 감사 결과, HDTC 회사가 안푸-안카인 프로젝트에서 토지 소유권 이전을 포함한 일련의 위반 사항을 지적했습니다. 호치민시 인민위원회 위원장은 감사원에 이 사건을 호치민시 경찰에 이관하여 조사 및 해명을 요청하도록 지시했습니다.

현재까지 호치민시 경찰이 예비 조사 결과를 통보했습니다. 즉, 고객들이 안푸-안칸 도시 지역 프로젝트의 토지 소유권 이전 계약에 대한 대금을 지불했으며, HDTC 회사는 계약에 따라 토지 소유권을 이전할 책임과 의무가 있습니다.

딘 트엉 친 5.png
그리고 Mr. Dinh Truong Chinh의 사무실입니다. 사진: CA

그러나 HDTC의 법적 대리인인 딘 트엉 찐 씨는 여러 가지 이유를 들어 일방적으로 계약을 해지하고 이 토지를 고객에게 인도하지 않았습니다.

딘쯔엉찐은 위와 같은 수법을 써서 위의 토지를 수천억 동에 다른 사람에게 양도했습니다.

골든 랜드 인수

두 달 전, 딘 쯔엉 친 씨는 "국가 자산 관리 및 사용 규정 위반, 손실 및 낭비 유발" 혐의로 기소되었습니다. 후인 테 낭 씨(64세, 남부식품공사(Vinafood 2) 전 대표)도 함께 기소되었습니다.

이 두 사람은 호치민시 1군 벤응에구 응우옌주 거리 33번지와 추만찐 거리 34~36~42번지의 토지 관리 및 사용에 관한 위법 행위를 저질러 국가에 특히 심각한 피해를 입혔습니다.

딘-트엉-친-1-1.png
경찰청은 피고인 딘 쯔엉 친에게 결정과 명령을 전달했습니다. 사진: CA

조사에 따르면, 이곳은 국유지로, 1975년부터 현재까지 비나푸드 2가 관리 및 사용을 위해 할당받아 공무원과 직원들의 주택을 마련하는 데 사용되었으며, 2010년 호치민시 인민위원회로부터 토지 사용권 증서를 받았습니다.

2008년부터 이 부지는 고급 호텔, 오피스 빌딩, 상업 센터 임대 사업 승인을 받아 왔습니다. 당시 이 부지의 가치는 6,330억 동(VND) 이상으로 평가되었습니다.

비나푸드 2.png
피고인 Huynh The Nang - Vinafood 2의 전임 사장. 사진: CA

2015년에 비나푸드 2는 이사회를 열고 딘 트엉 친 씨의 Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited와의 제휴 정책에 대한 결의안을 발표했습니다.

이 프로젝트를 수행하기 위해 2인 유한책임회사(LLC)인 비엣 한 사이공(Viet Han Saigon Company)의 합작법인이 설립되었습니다. 비나푸드 2(Vinafood 2)는 토지 자산 가치의 20%와 토지 사용권 가치의 일부를 출자했고, 비엣 한 사이공(Viet Han Saigon Company)은 현금으로 80%를 출자했습니다. 토지 가격은 7년 전과 동일한 수준으로 책정되었습니다.

Vinafood 2가 농업농촌개발부, 호찌민시 인민위원회 및 관리 기관에 보고하고 설명한 결의안 및 여러 문서에서, Vinafood 2는 프로젝트 승인 후 2인 유한책임회사(LLC)에 대한 자본금의 20%를 매각하고, 이 합작법인이 최초 자본금 출자 가격보다 낮은 가격으로 다시 매입하기로 약속했다는 점은 주목할 만합니다. 이러한 정교한 수법을 통해 Vinafood 2는 우량 토지를 민간 부문에 손쉽게 매각했습니다.

dat-gold-vinafood-4.png
호치민시 인민위원회는 이 일급 토지를 매립하기로 결정했습니다. 사진: VietNamNet

또한, 비나푸드 2 이사회 결의안 및 기타 문서에는 해당 토지에 거주하는 34가구의 보상 및 이주 비용을 2인 유한책임회사가 부담했다고 명시되어 있습니다. 그러나 2015년 10월, 비나푸드 2는 680억 동(VND)의 보상 및 이주 비용을 재무부 공공자산 관리국 자산에서 인출하는 이상한 교환 결의안을 발표했습니다.

비나푸드 2가 일급 토지를 싸게 매각하고 신속하게 처분한 뒤, 재벌 딘 트엉 친의 비엣 한 회사는 여러 가지 수법을 써서 토지 소유자를 계속 바꾸었습니다.

그러나 비나푸드 2에 근무하던 가구들의 고발로 정부 검사원이 개입하여 심각한 위반 사항을 다수 발견했습니다. 이후 이 사건은 수사 및 처리를 위해 공안부 와 호치민시 경찰에 이관되었습니다.

2022년 중반, 호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이는 2013년 토지법 규정에 따라 이 토지는 양도 또는 기증될 수 없다고 언급하며 토지를 회수한다는 결정에 서명했지만, 실제로는 여전히 양도 및 기증되었습니다.

현재 호치민시 경찰은 위 두 사건과 관련된 재벌 딘 쯔엉 찐의 행적에 대한 수사를 계속하고 있으며, 공갈, 사기 및 기타 위법 행위와 관련자들의 입장 및 역할을 명확히 밝히고 있습니다.