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지하 쇼핑

랜드마크 81 빌딩(탄미따이구)에는 지하 3층(B1, B2, B3)이 있습니다. B1층은 영화관, 아이스링크, 레스토랑, 카페 등 활기 넘치는 엔터테인먼트 및 쇼핑 공간입니다. B2층과 B3층은 건물 전체 주차장입니다. 호치민시 중심부에 위치한 빈컴 센터 동커이(사이공구)도 마찬가지로 지하 6층으로 지어졌습니다. 지하층은 현대적인 서비스, 상업 및 주차 센터로 활용됩니다. 한편, 23-9 파크(벤탄구) B구역 지하에는 총 11,000m² 면적의 지하 시장인 센트럴 마켓이 조성되었습니다. 이 시장은 도심의 보도 주차 문제를 해결하기 위해 4,000m² 이상의 주차 공간을 확보했습니다.

센트럴마켓 지하시장 및 23-9 공원 지하 B 주차장
사진: THANH HIEN

붕따우 구는 지하 공간 활용에도 집중하고 있습니다. 붕따우 구의 주요 도로축 중 하나인 레홍퐁 거리(Le Hong Phong Street)는 붕따우 구 중심부를 연결하는 약 4km 구간으로, 순교자 기념비 로터리에서 레러이 거리(Le Loi Street)까지 이어집니다. 이 거리는 통신 및 TV 케이블이 복잡하게 얽혀 시민들에게 악몽과도 같았지만, 현재는 완전히 지하화되었습니다. 도시 공간이 훨씬 개방적입니다. 또한, 쩐흥다오(Tran Hung Dao), 황호아탐(Hoang Hoa Tham) 등 일부 도로에서는 8월부터 현재까지 전선, 광케이블, 통신선 등을 지하화하는 시스템을 구축하고 있습니다.

응우옌 탄 반 붕따우 구 당위원회 서기는 전력선, 광섬유 케이블, 통신선을 매설하는 것 외에도 새로 투자한 프로젝트는 공간을 절약하고 지상 교통량을 줄이기 위해 일부 지하 공간을 계획하고 있다고 밝혔습니다. 구체적으로, 총 투자액이 1조 VND가 넘는 투이 반 거리(붕따우 구)를 개조하는 프로젝트는 보행자 터널 5개를 시행하고 있습니다.

붕따우 지역 건설 투자 프로젝트 관리위원회 도안 하이 린 위원장에 따르면, 투이 반 거리(Thuy Van Street)를 가로지르는 5개의 보행자 터널 시스템은 특히관광 성수기 동안 이 지역의 교통 체증 문제를 해결할 수 있는 해결책이라고 합니다. 이 프로젝트는 보행자가 도시 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 도울 뿐만 아니라, 해안 도시 붕따우에서 가장 붐비는 해안 도로의 원활한 흐름을 보장합니다.

지하 공간 계획 추가

호치민시는 여러 구역 계획에 지하 공간 계획을 추가했습니다. 대표적인 사례로 2018년 호치민시 인민위원회가 승인한 48.54헥타르 규모의 푸토 경마장 1/2000 축척 구역 계획이 있습니다. 그러나 2025년 5월까지 이 계획은 지하 공간 계획을 포함하도록 조정되었습니다. 조정 결정에 따르면, 지하 공간 계획의 추가 내용은 건설 투자 프로젝트에 대해 건설 및 승인된 지하 공간 계획 경계를 업데이트하게 됩니다. 따라서 승인된 계획에 따른 지하 공간은 지하 주차장과 지하 교통 시스템으로, 총 계획 길이는 약 80m에 달하는 3개의 연결 도로 터널이 있습니다.

호치민시의 기존 중심 지역(930ha)에 대한 도시 건설 세부 계획 프로젝트 1/2000은 2012년 시 인민위원회에서 승인되었습니다. 레 러이 거리, 응우옌 후에 보행자 거리 아래 지역은 상업 중심지로 지하 공간이 개발되고, 벤탄 지하철역과 시티 시어터 지하철역 사이, 시티 시어터 지하철역과 톤득탕 거리 사이 지역은 도로, 주차장, 쇼핑 센터로 개발됩니다. 벤탄 지하철역 아래 지역은 역 광장과 쇼핑 센터로, 23-9 공원 아래 지역은 지하 도로, 주차장, 버스 정류장, 쇼핑 센터로 개발됩니다.

chu de 1.jpg — 랜드마크 81 빌딩 지하 1층 아이스 스케이트장 (호치민시 탄미떠이구)

호찌민시 인민위원회는 2024년까지 지하 건설 공간 계획을 보완하기로 결정했습니다. 저층 주택단지 및 개별 주택에 대한 지하 공간 계획 보완안은 기술층 및 주차장 설치를 위해 최대 1개의 지하층을 건설할 수 있도록 허용합니다. 다른 기능을 결합한 개별 주택의 경우, 2개 이상의 지하층을 건설해야 하는 경우, 세부 계획을 수립해야 합니다. 고층 주택단지(아파트), 서비스 및 공공사업, 본사의 경우, 기타 건설 공사는 건축 기준 및 규정에 따라 지하층을 건설할 수 있습니다.

최근 호치민시는 부온라이구 리타이또 거리 1번지를 공원으로 전환하는 방안을 제안했고, 건설부는 도시 계획을 1/2000 규모로 조정할 것을 제안했습니다. 특히, 녹지 공원, 공공 놀이터, 코로나19 희생자 추모 공간 조성, 그리고 지하 공간 활용을 위한 복합 공간 조성을 목표로 해당 지역의 지역 계획을 연구하고 조정할 것을 제안했습니다.

탄히엔 - 꽝부

출처: https://www.sggp.org.vn/danh-thuc-tiem-nang-khai-thac-tien-ich-post821390.html