Soc Son 토지 경매 최고가 300억 VND/m2 이후 보증금 몰수

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11월 29일, 삭손구 토지기금개발센터는 탄쑤언 공동경매센터와 협력하여 삭손구 꽝티엔사 동라이마을에서 58개 토지를 경매했습니다.

구체적으로 5차 라운드에서는 누군가가 m²당 300억 VND가 넘는 토지 입찰가를 적어냈는데, 이는 전례 없는 높은 가격입니다. 다른 많은 토지도 가격이 매우 높아서 m2당 6천만~1억 100만 VND 정도입니다.

하지만 6라운드(마지막 라운드)에서는 더 이상 돈을 내지 말라고 요구했습니다. 이 사람은 입찰서에 큰 글씨로 "너무 무서워요! 철회해 주세요."라고 적기도 했습니다.

결국 58개 토지 중 22개만이 성공적으로 입찰되었으며, 가격은 m²당 3,200만~5,000만 VND에 이르렀습니다. 5라운드에서 높은 가격을 "소리치며" 입찰했던 사람들은 모두 6라운드에서 입찰을 중단해 달라고 요청했습니다.

속선현 인민위원회의 한 지도자는 58개 토지의 경매가 6차 입찰에 이르렀을 때, 일부 고객이 행동을 '방해'한 것으로 판단되었다고 말했습니다. 이에 따라 많은 사람들이 이전 경매 라운드에서 매우 높은 가격을 지불한 후, 6번째 라운드에서 0 VND를 지불하고 경매에 더 이상 참여하지 않았습니다.

이 지도자에 따르면, 경매가 중단되었더라도 경매는 계속될 것이며 해당 품목은 가까운 미래에 부서에서 다시 경매될 예정입니다.

경매된 22개 품목의 낙찰가는 m²당 1,740만 동으로 가장 낮았고, m²당 1억 140만 동으로 가장 높았던 것으로 알려졌습니다.

오늘 경매에 나온 58개 토지의 면적은 90~224제곱미터이며, 시작 가격은 제곱미터당 240만 동입니다. 경매 형식은 오름차순 가격 방식을 사용하여 최소 5라운드로 진행되는 직접 투표 방식입니다.

각 토지 경매의 보증금은 시작 가격을 기준으로 경매된 토지 가치의 20%에 해당하며, 보증금은 2억 2,300만 VND에서 약 5억 5,000만 VND에 이릅니다.

앞서 2024년 3월에는 호아이득의 토지 경매가 위반 사항으로 인해 취소된 바 있다. 이에 따라 경매 1라운드에서는 15/33 토지 구획이 m2당 5,700만~6,200만 VND에 불과했던 시작가에서 m2당 1억~1억 8,000만 VND까지 치솟았습니다.

2라운드에서는 가장 높은 가격을 제시한 고객이 입찰하지 않아 의도적으로 실격 처리되었고, 1라운드에서 더 낮은 가격을 제시한 사람이 경매에서 이길 수 있는 조건이 마련되었습니다. 고객이 부동산 경매에 관한 규정을 위반한 흔적이 있음을 고려하여, 조직위원회는 법률의 규정에 따라 모든 경매 등록 서류 및 입찰서를 봉인하고 경찰 기관에 이관하여 조사 및 처리를 의뢰했습니다.

차우 안

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