삼손 지역에 빌라 및 타운하우스 388채 건설을 위한 토지 경매가 진행됩니다.

(단찌신문) - 응우옌 반 티 탄 화성 인민위원회 상임 부주석은 삼선시 행정 중심지 동쪽에 위치한 주거 지역 개발 사업의 토지 사용권 경매 계획을 승인하는 결정문에 서명했다.

경매 대상 토지는 탄화성 삼선시의 꽝쩌우, 꽝토, 꽝빈 행정구역 내에 위치해 있습니다. 동쪽으로는 도강 양안을 따라 조성된 생태도시 지역, 서쪽으로는 행정 중심지 기반시설 사업, 남쪽으로는 강변 녹지, 북쪽으로는 국도 47호선과 접해 있습니다.

경매에 나온 토지의 총면적은 115,000m²가 넘으며, 그중 주거용 토지가 55,000m² 이상을 차지합니다. 주거용 토지에는 빌라 48채와 타운하우스 340채를 건설할 수 있는 15,000m² 이상의 토지가 포함됩니다. 나머지 약 60,000m²는 기반 시설 및 기술 설비 건설에 사용될 예정입니다.

탄화성은 삼선시 행정 중심지 동쪽에 위치한 주거 단지 개발 사업의 토지 사용권 경매를 준비하고 있다(사진: 탄퉁).

해당 토지는 2021년 이후 보상 및 정리가 완료되었으며, 토지 사용권은 2025년에 경매에 부쳐질 예정입니다.

입찰 자격 대상에는 2024년 토지법 제119조에 명시된 바와 같이 개인, 경제 단체, 해외 거주 베트남인, 외국인 투자 자본을 보유한 경제 단체가 포함됩니다.

경매 참가자는 명시된 조건을 충족해야 하며, 시작 가격을 기준으로 계산된 토지 필지 또는 면적의 총 가치의 20%에 해당하는 금액을 예치해야 합니다.

삼선시 인민위원회의 보고서에 따르면, 이번 경매를 통해 예상되는 최소 총 수익은 3,520억 VND를 넘어설 것으로 예상됩니다. 경매 참가자는 보증금 대신 은행 보증을 제공하는 데 동의할 수 있으며, 경매 낙찰자는 경매 주최 측의 별도 지급 계좌 동결을 요청할 수 있습니다.

경매 참가자는 경매에 참여하지 않거나, 규정을 위반하거나, 낙찰을 거부하는 경우 보증금을 환불받을 수 없습니다. 낙찰자가 결과 승인일로부터 120일 이내에 전액을 납부하지 않을 경우, 세무 당국은 낙찰 확정 결정을 취소하도록 통보합니다.

이번 경매는 48채의 빌라와 340채의 타운하우스를 포함한 전체 지역을 대상으로 하는 패키지 거래 방식으로 진행되며, 입찰가는 순차적으로 상승하는 방식이며 모든 참가자에게 공개적으로 공지됩니다.

경매 종료 후 5영업일 이내에 삼선시 인민위원회는 낙찰자를 확정하는 서류를 작성하여 환경자원부에 평가를 의뢰하고, 환경자원부는 이를 탄화성 인민위원회에 제출하여 최종 확정 결정을 내리도록 할 것입니다.

낙찰자는 통지 수령일로부터 30일 이내에 토지 사용료의 50%를, 나머지 50%는 90일 이내에 납부해야 합니다. 전액을 납부하지 않을 경우 경매 결과는 취소되며, 낙찰자는 보증금을 환불받을 수 없습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm