탄호아성 농콩구 까우꽌 도시 지역의 신주거지역 개발 프로젝트는 규모가 약 10.57헥타르, 인구는 약 1,200명이며, 총 투자 자본금은 3,705억 동으로 추산됩니다.
탄호아성 인민위원회는 방금 탄호아성 농콩현 꺼우꽌(Cau Quan) 도시 지역에 건설될 신규 주택 개발 사업에 대한 투자 정책을 승인하는 결정을 발표했습니다. 이 사업은 규정에 따라 투자자를 선정하는 입찰 방식으로 진행됩니다.
본 프로젝트는 탄호아성 농콩현 쭝친(Trung Chinh) 마을에 위치합니다. 본 프로젝트의 운영 목표는 주택 개발을 위한 부지를 조성하고, 기술 인프라와 사회 인프라가 조화를 이루는 새로운 주거 지역을 조성하여 농콩현의 사회 경제적 발전을 촉진하고 국가 예산 수입을 증대하는 것입니다.
프로젝트 규모는 약 10.57헥타르로 예상됩니다. 예비 주택 상품 구조는 215세대로 구성됩니다. 이 중 인접 주택은 165세대로, 52세대는 준공 및 전면 마감 공사가 완료되었으며, 113세대는 토지 사용권이 프로젝트 부지 내 구획 및 매각 형태로 이전됩니다.
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주택 및 빌라 수: 34필지(9필지는 조적 및 전면 마감 공사 완료), 25필지는 토지 사용권이 분할 및 매각 형태로 이전된 프로젝트 부지입니다. 재정착 가능 토지 수: 16필지, 재정착 가능 토지 면적: 1.7ha.
이 프로젝트의 인구는 약 1,200명으로 예상됩니다. 이 프로젝트는 사회주택 개발을 위한 토지 배정 의무 대상에 해당하지 않습니다.
이 프로젝트의 총 투자 자본은 약 3,705억 VND로 추산됩니다. 이 중 부지 정리 보상을 제외한 프로젝트 실행 총 예비 비용은 3,373억 VND가 넘고, 부지 정리 보상 예비 비용은 332억 VND가 넘습니다.
탄호아성 인민위원회 부위원장 마이 쑤언 리엠(Mai Xuan Liem)에 따르면, 위 프로젝트의 투자자본은 추정치일 뿐이며, 규정에 따라 투자자를 선정하는 기준으로 활용될 뿐, 토지 사용료, 토지 임대료, 그리고 프로젝트 시행을 위해 선정된 투자자의 재정적 의무를 산정하는 데 사용되지 않습니다. 마이 쑤언 리엠 부위원장은 "이 프로젝트의 토지 사용료 및 토지 임대료는 토지법의 규정에 따라 결정됩니다."라고 덧붙였습니다.
본 프로젝트는 토지 사용권을 보유한 주택 구매자가 법률에 따라 토지를 안정적이고 영구적으로 사용할 수 있는 것으로 알려져 있습니다. 프로젝트 진행은 투자자 선정 결과 승인일 또는 투자자 승인일로부터 3년을 초과하지 않으며, 2024년 2분기부터 2027년 2분기까지 진행될 것으로 예상됩니다.
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