탄득 산업단지(규모 300ha)와 손미1 산업단지(총면적 1,070ha)는 사업 추진 과정에서 발생하는 애로사항 해소 및 진척 촉진에 집중하고 있습니다. 탄득 산업단지에서는 현재까지 212호(191세대)/285.29ha 부지와 시 인민위원회 관리 토지 7.3ha에 대한 보상 및 지원 계획이 승인되어(승인율 97.53%), 피해 주민들은 대부분 약 5,240억 동(산업단지 총면적의 95.65%)에 달하는 보상 및 지원과 부지 인계에 동의했습니다. 기능부서의 제안을 토대로, 성 인민위원회는 인프라 투자자에게 2단계로 토지를 임대하기로 결정했으며, 임대 면적은 258.02ha/300ha로, 탄득 공업단지 총 면적의 86%에 해당합니다.
Son My 1 산업단지 프로젝트의 경우 현재 보상 및 부지 정리 작업이 완료된 토지가 86.79헥타르이며, 성 인민위원회는 투자자에게 76.56헥타르 면적의 토지를 임대했습니다. 나머지 지역은 계속해서 시행되고 있으며, 특히 우선 구역 375.57헥타르에 대한 보상 및 부지 정리에 중점을 두고 있습니다. 여기에는 69가구 및 개인/61헥타르와 8개 단체/227.5헥타르(공단 인민위원회 관리 토지/0.64헥타르, 7개 경제 단체/226.86헥타르)가 포함됩니다. 이 산업단지와 관련하여 Son My 재정착 지역 프로젝트(1단계)도 관련 단계를 진행하기 위해 추진되고 있으며, 이에 따라 부지가 준비되는 즉시 공사가 시작됩니다.
빈투언 산업단지 관리위원회에 따르면, 떤득 산업단지 인프라 투자자는 과거 토지를 평탄화하고 내부 도로(D2, D3, N1, N2, N3), 상수도 시설, 폐수처리장을 건설했습니다. 이 프로젝트의 전력 공급과 관련하여, 빈투언 전력회사는 현재 산업단지 외부에 22KV 중전압선, 그리고 딴득 산업단지에 22KV 중전압선을 건설하기 위한 법적 절차를 진행 중입니다. 전력 업계는 2025년 3분기에 탄득 산업단지 외곽 22KV 중압선 공사를 완료할 계획이며, 산업단지 내 22KV 중압선은 2차 투자자의 전력 공급을 위해 연말까지 완공을 목표로 하고 있습니다. 한편, 손미 1 산업단지에서는 상수도관 투자가 완료되었으며, 함탄구 계획 조정에 따라 해당 사업에 필요한 양수장과 원수관로를 검토, 개선, 추가하는 작업이 진행되었습니다. 손미 1 산업단지 원수관로 건설 계획과 관련하여, 함탄구 인민위원회는 지난 5월 건설부에 사업 시행 지침을 요청하는 공문을 발송했습니다.
그러나 빈투언성 산업단지 관리위원회는 모니터링을 통해 탄득 산업단지와 손미1 산업단지 사업 진행에 여전히 해결해야 할 어려움이 있다고 밝혔습니다. 특히 부지 정리 보상, 토지를 회수하여 이전해야 하는 가구의 정착 지원, 그리고 사업의 토지 임대료(면제 포함) 산정 문제 등이 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 빈투언성 인민위원회는 관련 부서, 지방 자치 단체, 그리고 인프라 투자자들에게 사업 추진을 위한 적극적인 협조를 지시하여 정해진 요건에 따라 사업 진행을 가속화할 것을 요청했습니다. 이를 통해 탄득 산업단지와 손미1 산업단지의 2차 사업들이 조속히 완공되어 생산 및 사업 운영에 돌입할 수 있는 유리한 여건을 조성하는 데 기여할 것입니다.
함탄(Ham Tan) 산업단지는 아직 시행 단계에 있지만, 여러 2차 프로젝트가 투자 등록을 위해 유치된 것으로 알려졌습니다. 예를 들어, 탄득(Tan Duc) 산업단지의 경우, 현재까지 투자자는 6개 고객사와 약 28.12헥타르의 토지 임대 계약을 체결했으며, 그중 1개 프로젝트는 빈투언(Binh Thuan) 산업단지 관리위원회로부터 투자 허가를 받았습니다. 한편, 손미1(Son My 1) 산업단지에는 156.123헥타르 규모의 3개 프로젝트가 있으며, 총 등록 투자자본은 50억 달러가 넘습니다. 이들 프로젝트는 투자 승인을 받았지만 아직 토지 임대는 완료되지 않았습니다.
함탄 지역에는 약 468.35헥타르 규모의 손미2 산업단지 1단계 사업이 진행 중입니다. 최근 지방 정부는 사업 시행을 위한 토지 취득 계획을 발표하고 165헥타르가 넘는 면적의 토지 취득(1단계)을 발표했습니다. 또한, 관계 기관에 입찰 가격을 검토하고, 컨설턴트를 고용하여 손미2 산업단지 1단계 사업의 보상 및 부지 정리 작업에 필요한 구체적인 토지 가격을 관련 부서의 지시에 따라 결정하도록 지시했습니다.
출처: https://baobinhthuan.com.vn/day-nhanh-tien-do-dau-tu-ha-tang-cac-khu-cong-nghiep-tai-ham-tan-130691.html
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