기관, 조직 및 부서의 주택과 토지를 재정비하고 관리할 때 프로세스를 신속하게 처리하고 낭비를 방지하십시오.

예시 이미지.

공식 공문에는 다음과 같이 명시되어 있습니다. 국회 결의안 제74/2022/QH15호에 따라 주택과 토지의 구조조정 및 관리를 더욱 가속화하고, 동시에 주택과 토지, 특히 국유기업 소유의 주택과 토지를 올바른 목적에 맞게 효율적으로 관리, 이용 및 처리하여 손실과 낭비를 방지하고, 국가 기관, 단체, 단위 및 기업이 토지 관련 법적 서류를 완비하고 토지 임대료를 안정화할 수 있는 여건을 조성하기 위해, 총리는 각 장관, 장관급 부처장, 정부 산하 기관장 및 기타 중앙 기관장, 각 성 및 중앙 직할시 인민위원회 위원장, 총리가 설립한 국유기업 및 일반기업의 회장/이사회/이사들에게 다음 과제 및 해결책을 결정적으로 이행하는 데 집중할 것을 지시합니다.

주택 및 토지의 구조조정 및 관리에 관하여, 각 부처 장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 기타 중앙 기관 및 각 성·중앙 직할시 인민위원회 위원장은 소속 기관, 단체 및 부서에 정부의 공공 자산 구조조정 및 관리 규정에 따라 구조조정 및 관리 범위 내에서 주택 및 토지의 구조조정 및 관리를 신속히 추진하도록 지시하고, 제15대 국회 결의 제74/2022/QH15호(절약 실천 및 낭비 방지 정책·법률 시행 촉진에 관한 결의)에 따라 구조조정이 완료되도록 보장해야 한다.

성 인민위원회 주석은 관할 기관에 복구 계획이 관련 당국의 승인을 받은 기관, 단체 및 단위로부터 주택과 토지를 신속히 인수하여 법에 따라 관할 지역으로 이관하고 관리하도록 지시하며, 지연과 낭비를 방지하고, 해당 지역 내 지방 및 중앙 정부 관리 하에 있는 기관, 단체 및 단위의 주택과 토지에 관한 법적 서류 작성이 필요한 사안에 대한 정보를 접수, 검토 및 처리하도록 지시한다.

토지 사용권 증명서 및 토지에 부착된 자산에 대한 소유권 증명서가 없는 부동산의 경우, 지방 당국은 출처, 관련 법적 문서 및 토지 관련 법규를 바탕으로 구조 조정 및 처리가 완료될 때까지 기다리지 않고 법에 따라 해당 기관, 단체 및 단위에 토지 사용권 증명서 및 토지에 부착된 자산에 대한 소유권 증명서를 심사하여 발급해야 합니다. 이는 해당 기관, 단체 및 단위가 부동산 관련 법적 서류를 작성하는 데 겪는 어려움을 방지하기 위함입니다.

국유기업의 토지와 건물의 관리 및 이용과 관련하여, 각 부처, 부처, 지방자치단체, 국유기업 대표기관 및 국유기업 자체는 당의 견해와 정책, 관련 국가 법률 및 총리 지시 제47호 CT-TTg를 계속해서 철저하고 성실하며 효과적으로 이행해야 하며, 특히 다음과 같은 과제와 해결책에 중점을 두어야 합니다.

각급 인민위원회는 지방 실무기관에 국유기업(민영화된 기업 포함)의 토지 관련 법적 서류를 법에 따라 검토하고 완비하도록 지시하여 규정 준수를 보장하고 기업의 불편과 어려움을 방지해야 합니다.

관할 당국이 회복 계획을 승인한 국유기업의 주택과 토지를 신속하게 인수하여 법에 따라 관리 및 처리할 수 있도록 지방 당국에 이관해야 하며, 낭비를 초래할 수 있는 지연과 미루기를 피해야 합니다.

정부는 국가가 지정, 임대 또는 인정한 용도 외의 목적으로 토지를 사용하는 국유기업, 규정을 위반하여 토지를 대여 또는 임대하는 기업, 국가가 지정한 토지를 침범하거나 불법적으로 점유하는 것을 허용하는 기업, 투자 사업 계획에 명시된 일정보다 지연되거나 토지를 사용하지 않는 기업, 국가에 대한 재정적 의무를 이행하지 않는 기업, 토지 사용 필요성이 감소하거나 더 이상 필요하지 않은 기업, 그리고 법률로 정하는 기타 경우에 국유기업으로부터 토지를 회수할 의지가 있다. 토지 할당 및 임대는 토지법 및 관련 법규를 준수하고 투명하고 공개적이며 효율적으로 이루어져야 한다.

주택 및 토지 시설과 관련된 계획, 토지 및 건설에 대한 지침과 행정 정보를 제공하기 위해 지방의 계획, 토지 및 건설 전문 기관을 지휘하여 기관, 단체, 부서 및 기업이 이를 관리하고 처리할 수 있도록 한다.

국유기업 소유주를 대리하는 기관은 해당 국유기업이 주택과 토지의 관리, 이용 및 취급에 있어 토지법, 기업 내 국가 투자 생산 및 사업의 관리 및 이용에 관한 법률, 경매법, 민영화법 및 기타 관련 법률의 규정을 엄격히 준수하도록 지시합니다.

토지와 건물을 관리 및 이용하는 국유기업은 다음 사항을 준수해야 합니다. 토지를 본래 목적에 맞게, 그리고 정확한 경계 내에서 이용해야 합니다. 토지를 신고 및 등록해야 합니다. 법률에 따라 토지와 관련된 재정적 의무를 이행해야 합니다. 토지 이용권 행사 시 모든 절차를 완료해야 합니다. 토지 보호 조치를 시행해야 합니다. 국가가 토지를 환수할 경우 반환해야 하며, 법률에 규정된 토지 이용자의 기타 의무를 이행해야 합니다. 관련 지방 전문 기관과 적극적으로 협력하여 법률에 따라 토지 관련 법적 서류를 검토하고 완비해야 합니다. 국유기업의 법정 대표자는 해당 기업의 토지 이용에 대해 국가에 책임을 져야 합니다.

관할 당국의 승인을 받아 법에 따라 지방 관리로 이관된 자산 및 토지를 검토하고, 자산 및 토지의 이관 및 효율적인 사용을 보장하고 손실과 낭비를 방지하기 위해 지방 인민위원회 및 지방 기능 기관과 적극적으로 연락, 촉구 및 협력하며, 규정에 어긋나는 임대, 대여, 주택, 합작 투자, 파트너십 등의 목적으로 자산 및 토지를 사용하는 것을 금지하고, 규정을 위반하는 단체 및 개인에 대해 책임을 묻는다.

검사 및 감독을 담당하는 기관은 검사 및 감사를 실시하고, 법에 따라 국유기업의 토지 관리 및 이용에 있어 위반 사항을 신속하게 적발하고 엄격하게 처리하여 투명성을 확보하고 손실, 낭비 및 부패를 방지해야 합니다.

각 부처, 중앙 기관 및 지방 인민위원회는 국회 산하 기관, 국회 대표단, 지방 및 중앙 직할시 인민위원회, 그리고 베트남 조국전선과 협력하여 국유기업의 주택 및 토지 관리 및 이용에 관한 법률 준수 여부를 감독하고 법규 준수를 보장해야 한다.

VNA에 따르면

출처: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg