사회주택 구매자에 대한 '가구' 기준 제거 제안

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11월 9일 오후 호치민시 사회 경제 기자회견에서 호치민시 건설국 주택사무관리국 부국장인 호 응옥 비엣 씨는 사회주택 구매자에게 적용되는 '세대주 소유 주택 없음' 기준의 어려움을 해소할 것을 제안했습니다.

최근 많은 사회주택 구매자들이 사회주택 정책 혜택을 받는 사례를 검토하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 특히, 사회주택 지원 정책을 이용하고자 하는 사람들은 이미 가구 소유의 주택이 없는지 확인해야 합니다.

한편, 규정에 따르면, 가구란 호구부(家具部)에 이름이 등재된 사람, 국가인구데이터베이스에 정보가 업데이트된 주소에 상주 또는 임시거주자로 등록된 모든 사람을 포함합니다.

호찌민시 건설국 관계자는 실제로 한 가구는 조부모, 기혼 자녀 등 여러 소규모 가족으로 구성될 수 있으며, 함께 살거나 한 가구에서 생활하는 경우, 남편, 아내, 자녀만 영주권자로 등록되어 있다고 밝혔습니다. 많은 경우 형제자매와 친척은 같은 주소에 거주하는 것으로 등록되어 있습니다.

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — 호치민시 건설국은 시 인민위원회가 건설부 에 주거 문제가 있는 아버지, 어머니, 미성년 자녀만으로 구성된 가구가 사회 주택 정책의 적용 대상이 될 수 있도록 지침을 제공할 것을 권고할 것을 제안했습니다(그림: 하이롱).

따라서 건설부는 "가구가 소유한 주택 없음" 규정으로 인해 많은 사람과 여러 세대가 같은 주소에 영구 거주를 등록하여 사회 주택 정책을 누리는 것이 어렵다고 생각합니다.

따라서 해당 부서는 호치민시 인민위원회가 건설부에 가구의 정의를 아버지, 어머니, 미성년 자녀로만 한정하는 방향으로 연구하고 지침을 제공하도록 권고하는 문서에 서명하여 주거 문제가 있는 사람들이 사회 주택 정책을 누릴 수 있는 여건을 조성할 것을 제안했습니다.

또한, 사회주택을 구매하려는 사람은 해당 지역의 인민위원회로부터 가구의 주택 현황에 대한 확인을 받아야 합니다. 확인이 필요한 내용에는 무주택, 비좁고 노후한 주택, 열악한 주거 환경, 철거 대상 토지 등이 포함됩니다.

실제로 건설부는 많은 경우, 마을 단위 인민위원회는 등록된 상주주소, 임시거주지, 서명 등에 따라 거주 여부를 확인하거나, 해당자가 약속과 책임을 졌는지만 확인할 수 있다고 밝혔다.

건설부는 "이로 인해 사람들이 양식에 따라 확인을 받지 못하고, 사회 복지 정책 수혜자 신청 처리에 혼잡이 발생한다"고 밝혔습니다.

해당 부서는 코뮌 단위의 인민위원회가 주택 구매자의 등록된 주소 또는 서명 및 정보 신고서만을 기준으로 거주 여부를 확인하도록 규정을 개정할 것을 제안합니다. 만약 신고서가 부정확할 경우, 규정에 따른 지원 정책이 취소될 것입니다.

호치민시 건설국의 정보에 따르면, 이 도시에서는 9개의 사회주택 프로젝트가 시행 중이며, 이 중 5개는 이전 단계에서 이전된 프로젝트이고, 4개는 2022년에 착공될 예정입니다. 총 공급 규모는 17.5헥타르 면적에 약 6,400개의 아파트입니다.

2005년 주택법 제정 이후 호찌민시는 32건의 사회주택 사업을 완료했습니다. 2016년부터 2020년까지는 19건의 사업이 완료되어 약 15,000호의 아파트가 건설되면서 가장 큰 성장세를 보였습니다.

건설부는 사회주택 및 근로자 숙소 건설 투자를 목표로 87개의 토지 구획 또는 프로젝트를 정리했으며, 프로젝트 그룹을 분류하여 장애물을 제거하고 투자 관련 서류 및 절차 완료에 대한 지침을 제공했다고 밝혔습니다. 각 부서와 지부가 문제 해결을 위해 협력하지 않을 경우, 건설부는 시 인민위원회에 서면 보고서를 제출하여 관련 부서에 시행을 지시할 예정입니다.

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