사회주택 건설 투자 시 이익률 15%까지 확대 제안

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9월 19일 오전, 2023년 베트남 사회 경제 포럼의 작업 일정을 이어받아 "노동 생산성 향상, 새로운 맥락에서의 사회 보장 보장"이라는 주제로 주제별 워크숍 세션 2가 진행되었습니다.

지역의 책임

토론을 진행한 중앙경제위원회 부위원장 응우옌 득 히엔은 사회주택 개발 목표를 성공적으로 이행하려면 지방 자치 단체의 역할이 매우 중요하다고 말했습니다.

최근 하노이는 주택법 규정에 따라 주택 개발 프로그램을 구축하고 공표하는 데 앞장서면서 사회 주택 개발에 관심을 가진 지방 자치 단체 중 하나가 되었습니다.

중앙경제위원회 부국장은 하노이 건설부 부국장인 막딘민 씨에게 지역 관점에서, 사회주택법(개정안) 초안의 사회주택 정책에서 지방 주민을 격려하고 사회주택 개발에 대한 경제 부문의 광범위한 참여를 유치하기 위해 어떤 새롭고 획기적인 사항이 있어야 하는지 질문했습니다.

부동산 - 사회주택 건설 투자 시 이익률 15%까지 높이는 방안 제안 — 맥딘민 씨 - 하노이 건설국 부국장.

하노이 건설국 부국장인 막딘민(Mac Dinh Minh) 씨는 지역 관점에서 주택 개발 전략에 따라 도시의 목표는 680만 제곱미터를 개발하는 것이라고 말했습니다. "이것은 큰 목표입니다."라고 민 부국장은 덧붙였습니다.

민 씨는 이러한 목표를 달성하기 위해서는 모든 경제 분야의 투자자들이 참여할 수 있도록 정책을 제안하고 자문해야 한다고 강조했습니다. 특히, 시는 사회주택 사업 참여 투자자 선정 과정에서 절차 개혁에 대한 해결책을 마련할 것을 권고했습니다.

하노이는 상업 주택 지역의 사회 주택 개발을 위해 토지 기금의 20%에서 징수한 토지 사용료와 관련하여 주택법(개정) 초안 제81조 3항을 개정하여 이 금액을 지방 주택 개발 기금을 통해 사용하여 사회 주택 개발을 위한 투자를 개발하거나 우대 대출을 제공할 것을 제안했습니다.

이와 함께 민 씨는 사회주택 건설 투자에 참여하는 투자자들의 표준이익률을 기존 10%에서 15%로 늘리자고 제안했습니다.

사회주택을 위한 토지를 적극적으로 할당하세요

워크숍에서 건설 부 차관 응우옌 반 신은 주택법 초안(개정)의 사회주택 규정 내용에서 현행법과 비교했을 때 새로운 점을 공유했습니다.

신 씨는 정부가 주택법(개정안) 초안을 국회에 제출했으며, 이 초안은 제5차 국회에서 논의되었고 제6차 국회에서 승인될 것으로 예상된다고 밝혔습니다. 이 초안은 사회주택 개발 정책을 포함한 8개 정책 분야로 구성되어 있습니다.

정부는 토지, 투자, 건설, 부동산 사업에 관한 법률과의 일관성 원칙을 보장하고, 행정 절차를 개혁하고, 자원을 확보하고, 기업이 사회주택 사업 투자에 적극적으로 참여하도록 장려하는 정책을 마련하도록 지시했습니다.