이 저택은 훌륭한 기반 시설을 갖춘 최적의 위치에 자리 잡고 있어 초고액 자산가들의 관심을 끌고 있습니다.

Báo Dân trí•06/11/2023

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실제로 입지는 모든 프로젝트에서 부동산의 가치와 장기적인 잠재력을 결정하는 핵심 요소입니다. 특히 초고액 자산가 대상 부동산의 경우, 입지는 소유주의 재정력과 위상을 반영할 뿐만 아니라 그에 상응하는 수익 잠재력을 보장해야 합니다.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 1 — 초고액 자산가를 위한 프로젝트의 조감도입니다.

최상위 부유층의 눈길을 사로잡는 최고의 위치.

하노이 와 호치민시는 이 지역에서 가장 빠른 발전 속도를 자랑하는 두 메가시티로서, 수많은 국내외 인력을 끌어들이고 있지만 토지 자원은 점점 더 제한적입니다. 특히 최고급 입지에 위치한 초고액 자산가 전용 고급 빌라 프로젝트는 매우 부족합니다. 따라서 이러한 고급 빌라 시장은 항상 높은 인기를 누리고 있으며, 지속 가능한 투자처로 여겨져 부동산 시장 침체기에도 가치를 유지합니다.

반면, 초고액 자산가를 위한 고급 주택은 가격 상승 잠재력이 매우 높은 부문입니다. 최근 시장 조사 기관인 리버 베트남(Rever Vietnam)의 조사에 따르면, 호치민시 푸미흥 지역의 고급 주택 단지와 하노이 지아람 및 호아이득 지역의 빌라 가격이 불과 3~5년 만에 50~80% 상승한 것으로 나타났습니다.

오랜 부동산 중개업자인 응우옌 호앙에 따르면, 하노이 동부에 위치한 빈홈 리버사이드와 오션 파크 같은 빌라 단지들의 가격이 현재 분양 당시보다 4~5배 높은 수준이라고 합니다.

자세히 분석해 보면, 이 두 프로젝트의 가격 상승은 하노이 동부의 노이바이 국제공항, 동쭈대교, 빈뚜이대교, 하노이- 하이퐁 -꽝닌 고속도로 등 주요 기반 시설 개발 사업의 혜택을 직접적으로 받는 최적의 입지 조건에 기인한 것으로 나타납니다. 뿐만 아니라 쇼핑몰, 국제학교, 병원 등 다양한 편의시설 또한 많은 거주자를 유치하는 요인입니다.

마찬가지로 호치민시에서도 마스터플랜 덕분에 동부 지역의 프로젝트 비용이 시간이 지남에 따라 점점 더 증가했습니다. 이 지역은 지식, 창의성 및 기술 중심의 도시 경제를 선도하는 동력으로 자리매김하기 위해 집중적인 투자를 받았습니다.

대부분의 주택 구매자는 접근성이 좋고 주변 지역과의 연결성이 편리한 주요 입지의 부동산을 우선시합니다. 그러나 주요 통합 교통 인프라를 갖춘 핵심 지역에 위치한 부동산은 매우 드뭅니다. 특히 급속도로 발전하고 있는 주요 대도시인 호치민시에서는 "상위 1%의 초고소득층"을 위한 고급 프로젝트에 적합한 토지가 극히 부족합니다.

기반 시설의 중심부에 위치한 고급 저택들은 희귀한 "투자 가치"를 지니고 있습니다.

더 리부스는 출시 순간부터 고급 부동산 시장의 중심이 되었는데, 이는 유명 디자이너 엘리 사브와 협업한 베트남 최초의 주거 단지라는 점과 희소하고 유리한 입지를 갖추고 있다는 점 때문이었습니다.

위치, 디자인, 편의시설 등 여러 뛰어난 특징 외에도, 이 고급 저택을 더욱 가치 있게 만드는 것은 바로 호치민시 동부의 인프라 투자 중심부에 위치하여 초고액 자산가의 라이프스타일에 완벽하게 부합하는 동시에 향후 가치 상승 가능성까지 갖춘 희소한 입지입니다.

더 리버스는 최적의 위치 덕분에 주변 지역으로의 이동이 매우 편리합니다. 더 리버스 레지던스 거주자들은 호치민시-롱탄-다우자이 고속도로, 마이찌토 대로, 송한 도로, 투티엠 터널-보반끼엣 대로, 하노이 고속도로 등 주요 도로를 이용하면 약 35분 만에 호치민시 중심부에 도착할 수 있습니다.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 2 — 리부스의 위치는 "매우 편리한 교통망"을 갖추고 있습니다.

또한, 호치민시의 3대 핵심 프로젝트인 순환도로 3호선, 롱탄 국제공항, 비엔호아-붕따우 고속도로가 완공되어 지역 인프라 네트워크가 구축되면, 더 리부스 엘리 사브 레지던스 소유주는 주요 경제권인 동나이성과 빈즈엉성까지 약 10분, 롱탄 국제공항까지는 20분이면 이동할 수 있게 됩니다.

분석가들은 이러한 장점들이 리부스가 특히 호치민시 동부 지역과 더 나아가 동남아시아 지역 전반의 기술, 금융, 생태 중심지를 연결하는 유망한 "슈퍼 연결 허브"로 자리매김하는 데 도움이 될 것이라고 믿습니다.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 3 — 마리나는 사유지 부지 내에 위치해 있습니다.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 4 — 입구 대문부터 "엘리 사브" 로고가 새겨진 호화로운 저택.

위치, 디자인, 편의시설 기준 등 모든 면에서 희소한 "한정판" 부동산 상품인 더 리부스는 뛰어난 주거 공간과 엘리트 커뮤니티뿐만 아니라 가치 있는 상품, 수익성 있는 투자, 그리고 미래 세대를 위한 유산이라는 점에서 베트남 초고액 자산가들을 매료시키는 매력을 지니고 있습니다.

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