확장된 도시 시스템
박장성 의 자연면적은 8만 9,500헥타르가 넘고, 인구는 약 200만 명이며, 인구 밀도는 km²당 463명으로 전국 평균 인구 밀도보다 1.5배 높습니다. 현재 박장성에는 모든 유형의 도시 지역이 17개 있으며, 그중 16개 도시 지역이 도시 유형 인정 결정을 받았습니다. 여기에는 유형 II 도시 지역 1개(박장시), 유형 IV 도시 지역 5개(비엣옌 타운, 추 타운, 히엡호아 현, 도이응오 타운, 룩남 현, 보이 타운, 랑장 현)와 유형 V 도시 지역 10개가 포함됩니다. 선동 현 안쩌우 타운만 아직 도시 유형 분류 결정을 받지 않았습니다.
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박장성에는 고층 아파트 건물이 많이 건설되고 있다. 사진: 황 투안. |
특수한 자연 조건과 지형으로 인해 이 성의 도시 네트워크는 주로 박장시, 비엣옌타운, 히엡호아, 랑장군에 집중되어 있습니다. 도시 행정 단위 기준( 국회 상임위원회 결의안 제1211/2016/UBTVQH13호)과 비교했을 때, 이 성의 도시 지역은 상대적으로 면적이 작으며, 박장시만이 (옌중군과 통합 후) 1종 도시 지역으로 승격할 수 있는 면적 기준을 충족하고 있습니다.
| 현재 이 지방에는 모든 유형의 도시 지역 17개가 있으며, 그중 16개가 도시 지역으로 인정되었습니다. 2형 도시 지역 1개(박장시), 4형 도시 지역 5개(비엣옌 타운, 추 타운, 히엡호아 현, 도이응오 타운, 룩남 현, 보이 타운, 랑장 현)가 있으며, 5개 타운은 5형 도시 지역입니다. 선동 현 안쩌우 타운만 아직 도시 지역으로 분류되지 않았습니다. |
이러한 상황에 직면하여 최근 지방 당 위원회와 당국은 도시 개발을 촉진하기 위한 지도와 방향 설정에 집중하고 다양한 정책, 메커니즘, 그리고 해결책을 제시해 왔습니다. 이를 통해 각 계층, 각 부문, 간부, 당원, 그리고 시민들의 도시 개발에 대한 인식과 책임감이 높아졌습니다. 도시 공간이 확장되고 인구가 증가했으며, 시민들의 삶이 점차 향상되었습니다. 도시 체계는 동시적인 방향으로 발전했습니다. 건축과 경관은 눈에 띄게 개선되었고, 점점 더 현대화되고 자연과 조화를 이루게 되었습니다.
도시 일반 계획의 적용률은 100%에 도달했습니다. 박장시와 비엣옌 타운의 세부 건설 계획 적용률은 약 85%에 달했고, 나머지 도시 지역은 약 43%에 달했습니다. 지난 3년간 이 지방은 총 면적 약 2,200헥타르, 총 투자 자본 약 33조 VND에 달하는 151건의 도시 및 주거 지역 프로젝트를 유치했습니다. 이를 통해 지역 사회 경제 발전에 크게 기여하여 도시 인구 비율을 2021년 21.7%에서 2024년 57.13%로 증가시켜 목표치를 24.73% 초과 달성했습니다.
새로운 도시 개발 방향
박장성에는 현재 37개의 대학교, 단과대학, 중등학교, 센터 및 직업 훈련 시설과 16개의 산업 단지, 55개의 산업 클러스터가 있습니다. 2030년까지 박장성 전체에 총 29개의 산업 단지, 63개의 산업 클러스터, 그리고 다양한 상업 센터, 병원, 사회주택 프로젝트가 조성되는 것을 목표로 합니다. 박장성은 수십만 명의 근로자와 학생들이 일하고, 공부하고, 생활할 수 있도록 이미 유치해 왔고 앞으로도 계속 유치할 것입니다. 또한, 박장성은 북동부 지역의 경제 및 정치 중심지이자 하노이의 관문이 될 계획입니다. 따라서 주택 개발(도시 지역, 주거 지역), 학교, 의료 시스템, 무역 및 서비스 분야에 대한 수요가 매우 높습니다.
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반하 생태도시 지역(비엣옌 타운)의 관점. |
건설부에 따르면, 달성된 성과 외에도 이 지방의 도시 개발 계획은 여전히 다음과 같은 미흡하고 한계가 있습니다. 도시 인구 증가율은 전국 평균에 비해 여전히 낮습니다. 박장 시는 이 지방의 행정, 정치, 경제, 문화의 중심지 역할을 하는 성급 도시 지역이지만, 인구 규모는 1급 도시 지역(인구 50만 명 이상)의 기준에 미치지 못하고 2급 도시 지역의 기준만 충족합니다. 이 지역의 도시 개발은 여전히 분산되어 있으며, 일부 주거 지역은 소규모 투자로 운영되고 있습니다. 기술 인프라 시스템, 특히 중앙 집중식 폐수 처리 시스템은 아직 동기화되지 않았습니다.
이러한 한계를 극복하고 검토를 통해 비엣옌 타운이 도시 기반 시설 계획 및 개발에 있어 돌파구를 마련하고 있음을 알 수 있습니다. 최근 성 대표단과의 실무 회의에서 비엣옌 타운 인민위원회 위원장인 응우옌 다이 르엉 동지는 성에서 타운이 해당 지역에 콤팩트 도시 지역을 계획하고 건설할 수 있도록 허용할 것을 제안했으며, 이는 성 지도자들의 관심을 받았습니다.
베트남에서는 컴팩트 도시 지역이 비교적 새로운 개념이지만, 한국, 싱가포르 등 세계 여러 나라에서는 이미 오래전부터 이를 시행해 왔습니다. 컴팩트 도시 지역은 인구 밀도가 높고 면적이 좁은 지역으로, 주로 높이와 공간의 균형이 잘 잡혀 있고 주변 지역과의 경계가 명확하며, 모든 서비스가 완벽하게 갖춰져 있습니다.
건축가이자 EnCity Urban Solutions의 부사장인 Vuong Phan Lien Trang에 따르면, 컴팩트한 도시 지역에는 자원과 에너지 절약, 자동차 사용 감소, 대중교통에 중점을 두고 걷기와 자전거 타기를 장려하는 등 많은 이점이 있습니다. 높은 밀도, 높은 인프라 활용 계수, 다기능 토지 이용, 다양한 서비스 옵션, 집중과 효율성 덕분에 더 저렴한 서비스 제공, 유연한 건축, 다양한 공간, 잘 계획된 고층 빌딩 등이 있습니다.
4월 9일, 성(省) 인민위원회는 콤팩트 도시 지역의 장점과 실제 상황을 고려하여 성(省) 도시 개발의 새로운 방향을 제시하는 문건을 발표했습니다. 이에 따라 성(省)은 다수의 콤팩트 도시 지역, 무역 및 서비스 개발과 연계된 동시적 인프라를 갖춘 도시 지역을 개발하고, 생태, 지능, 현대화 방향으로 도시 개발을 우선시하며, 물류 서비스, 과학기술, 혁신, 디지털 전환, 무역 경제, 야간 경제 등의 발전을 촉진하는 동력을 조성합니다.
응우옌 탄 퉁 건설국장은 건설국이 지방의 방향을 이행하기 위해 협의 및 실행 제안의 구체적인 내용을 검토 및 평가하고 있으며, 법규 준수와 새로운 도시 개발 방향에 부합하도록 하고 있다고 밝혔습니다. 각 기관, 부서, 그리고 지방 자치 단체는 투자자, 기업, 그리고 시민들이 지방의 새로운 도시 개발 정책과 방향을 이해하고 공유하며 동의할 수 있도록 지방의 정책을 적극적으로 홍보하고, 공개적이며 투명하게 정보를 제공하고 있습니다.
올바른 방향과 관련 부서 및 지부의 집중적인 실행, 그리고 국민의 공감대를 바탕으로 박장성과 박닌성 합병 이후, 이 지역에는 많은 조밀한 도시권, 현대적이고 문명화된 도시권이 형성될 것으로 기대됩니다. 이를 통해 박장성과 주변 지역의 사회경제적 발전이 더욱 동시적이고 지속 가능하게 발전하는 데 기여할 것입니다.
출처: https://baobacgiang.vn/do-thi-nen-huong-phat-trien-moi-postid416964.bbg
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