컴팩트 도시 - 새로운 개발 방향

박장성 - 박장은 면적이 넓고 인구도 많으며, 하노이시의 북동쪽 관문입니다. 박장은 산업 발전을 경제의 3대 기둥 중 하나로 삼고, 동시적이고 현대적인 도시 개발과 연관되어 있습니다. 따라서 이 지방은 도시 계획과 개발에 특별한 주의를 기울여 도시 지역을 해당 지역과 인근 지역의 경제 성장 중심지로 전환하는 것을 목표로 합니다.

확장된 도시 시스템

박장성 의 자연면적은 89.5만 헥타르가 넘고, 인구는 약 200만 명이며, 인구밀도는 km²당 463명으로 전국 평균 인구밀도보다 1.5배 높습니다. 현재 이 지방에는 모든 유형의 도시 지역이 17개 있으며, 그 중 16개 도시 지역은 도시 유형을 인정하기로 결정했으며, 여기에는 1개 유형 II 도시 지역(박장시)이 포함됩니다. 5개의 IV형 도시 지역(비엣옌 타운, 추 타운, 히엡호아 현, 도이응오 타운, 루크남 현, 보이 타운, 랑장 현)과 10개의 마을이 V형 도시 지역입니다. 오직 손동구 안짜우 타운만이 아직 분류되지 않았습니다.

박장성에는 고층 아파트 건물이 많이 건설되었습니다. 사진: 황 투안.

특수한 자연 조건과 지형으로 인해 이 지방의 도시 네트워크는 주로 박장 시, 비엣옌 타운, 히엡호아 및 랑장 구에 집중되어 있습니다. 도시 행정 단위 기준( 국회 상임위원회 결의 제1211/2016/UBTVQH13호)에 비해 이 지방의 도시 지역은 비교적 면적이 작으며, 박장시만이 옌중구와 합병 후 1종 도시 지역으로 승격할 수 있는 면적 규모 기준을 충족하고 있습니다.

현재 이 지방에는 모든 유형의 도시 지역이 17개 있으며, 그 중 16개는 도시 유형을 인정하기로 결정했으며, 여기에는 2형 도시 지역(박장시)이 1개 포함됩니다. 5개의 IV형 도시 지역(비엣옌 타운, 추 타운, 히엡호아 현, 도이응오 타운, 루크남 현, 보이 타운, 랑장 현)과 10개의 마을이 V형 도시 지역입니다. 오직 손동구 안짜우 타운만이 아직 분류되지 않았습니다.

이러한 상황에 직면하여 최근 들어 각 지방 당 위원회와 당국은 지도와 방향 설정에 집중하고 도시 개발을 촉진하기 위한 많은 정책, 메커니즘, 해결책을 제안해 왔습니다. 이를 통해 도시 개발에 대한 모든 계층, 모든 부문, 모든 간부, 모든 당원 및 모든 사람들의 인식과 책임감이 높아졌습니다. 도시 공간이 확장되고, 인구가 늘어나고, 사람들의 삶이 점차 좋아지고 있습니다. 도시 시스템은 동기적 방향으로 발전합니다. 건축과 조경은 상당히 개선되었고 점점 더 현대적이 되어 자연과 조화를 이루고 있습니다.

도시기본계획 적용률이 100%에 도달했습니다. 박장성 및 비엣옌성의 상세건설계획 적용률은 약 85%이고, 나머지 도시지역은 약 43%이다. 지난 3년 동안 이 지방은 총 면적이 약 2,200헥타르이고 총 투자 자본이 약 33조 VND인 151개의 도시 및 주거 지역 프로젝트를 유치했습니다. 이를 통해 지역 사회 경제 발전에 크게 기여하여 도시 인구 비율을 2021년 21.7%에서 2024년 57.13%로 늘려 목표치를 24.73% 초과 달성했습니다.

새로운 도시 개발 방향

박장성에는 현재 37개의 대학, 단과대학, 중학교, 센터 및 직업교육 시설이 있습니다. 16개의 산업단지와 55개의 산업클러스터가 있다. 2030년까지 이 지방은 총 29개의 공업단지, 63개의 산업 클러스터, 그리고 많은 다른 상업 센터, 병원, 사회주택 프로젝트를 갖추는 것을 목표로 하고 있습니다. 박장성은 수십만 명의 근로자와 학생을 일, 공부, 생활의 목적으로 끌어들였고 앞으로도 그럴 것입니다. 이 지방은 또한 북동부 지역의 경제 및 정치 중심지이자 수도 하노이의 관문이 될 계획입니다. 따라서 주택 개발(도시 지역, 주거 지역), 학교, 의료 시스템, 상업 및 서비스에 대한 수요가 매우 큽니다.

반하 생태도시 지역(비엣옌 타운)의 관점.

건설부의 평가에 따르면, 달성된 성과 외에도 이 지방의 도시 개발 계획은 여전히 ​​다음과 같은 단점과 한계를 가지고 있습니다. 도시 인구 성장률은 여전히 ​​전국 평균에 비해 낮습니다. 박장 시는 성의 행정, 정치, 경제, 문화의 중심지 역할을 하는 성 도시 지역이지만, 인구 규모는 1형 도시 지역(인구 50만 명 이상)의 기준에 부합하지 않고 2형 도시 지역의 기준에만 부합합니다. 해당 지역의 도시 개발은 아직 분산되어 있으며, 일부 주거 지역에는 소규모 투자가 이루어지고 있습니다. 기술 인프라 시스템은 아직 동기화되지 않았으며, 특히 중앙집중식 폐수 처리 시스템이 그렇습니다.

위의 한계를 극복하고 검토를 통해 비엣옌 타운이 도시 인프라 계획 및 개발에 획기적인 진전을 이루고 있음을 알 수 있습니다. 최근 지방 대표단과의 업무 회의에서 비엣옌 타운 인민위원회 위원장인 응우옌 다이 루엉 동지는 지방에서 타운이 해당 지역에 컴팩트한 도시 지역을 계획하고 건설하는 것을 허용할 것을 제안했고, 지방 지도자들의 관심을 받았습니다.

컴팩트 도시는 베트남에서는 비교적 새로운 개념이지만, 한국, 싱가포르 등 세계 여러 나라에서는 수년간 이를 시행해 왔습니다. 이 도시 지역은 인구 밀도가 높고 면적이 작은 곳으로 이해되며, 주로 높이와 위쪽 공간을 중심으로 개발되고, 주변 지역과의 경계가 명확하며, 모든 서비스가 제공됩니다.

건축가이자 EnCity Urban Solutions의 부사장인 Vuong Phan Lien Trang에 따르면, 컴팩트 도시에는 자원과 에너지 절약 등 많은 장점이 있습니다. 자동차 사용을 줄이고, 대중교통을 이용하고, 걷기와 자전거 타기를 장려합니다. 고밀도, 높은 인프라 이용 계수, 다기능 토지 이용, 다양한 서비스 옵션, 집중과 효율성 덕분에 더 저렴한 서비스를 제공할 수 있습니다. 유연한 건축, 다양한 공간, 잘 계획된 고층 빌딩.

고밀도 도시 지역의 이점과 실제 상황에 따라, 성 인민위원회는 4월 9일 성의 도시 개발에 대한 새로운 방향을 시행하도록 지시하는 문서를 발표했습니다. 이에 따라 이 지방에서는 다수의 컴팩트한 도시 지역, 상업 및 서비스 개발과 관련된 동시적 인프라를 갖춘 도시 지역을 개발합니다. 도시지역의 생태적, 스마트적, 현대적 발전을 우선시하여 물류서비스, 과학기술, 혁신, 디지털 전환, 무역경제, 야간경제 등의 발전을 촉진하는 동력을 조성합니다.

건설부장인 응우옌 탄 퉁 씨는 지방의 방향을 실행하기 위해 건설부는 법적 규정을 준수하고 도시 개발에 대한 새로운 방향에 맞춰 협의 및 실행 제안의 구체적인 내용을 검토하고 평가하고 있다고 말했습니다. 기관, 단위 및 지방 자치 단체는 투자자, 기업 및 사람들이 지방의 새로운 정책과 도시 개발 방향을 이해하고 공유하며 동의할 수 있도록 지방의 정책을 적극적으로 홍보하고, 공개적이고 투명하게 정보를 제공합니다.

올바른 방향으로 관련 부서와 지부의 집중적인 추진, 그리고 국민의 공감대를 형성한다면, 박장성과 박닌성이 합병된 후, 이 지역에 많은 밀집형 도시 지역, 현대적이고 문명화된 도시 지역이 형성될 것으로 기대됩니다. 이를 통해 지방과 주변 지역의 사회 경제적 발전이 점점 더 동시적이고 지속 가능하게 되는 데 기여합니다.

위대한

출처: https://baobacgiang.vn/do-thi-nen-huong-phat-trien-moi-postid416964.bbg