동나이성, 토지 경매로 2조5000억동 이상 모을 전망

사진 설명 — 동나이 강에 인접한 주요 도로 옆에 위치한 쩐비엔 구역의 토지가 경매에 나올 예정입니다.

9월 말부터 성은 6조 7천억 동 이상의 낙찰가로 3개 필지를 성공적으로 경매했습니다. 지금부터 2025년 12월 말까지 성은 18조 8천억 동 이상의 시작가로 6개 대규모 필지를 계속 경매할 예정입니다. 2025년에는 토지 경매를 통해 연간 계획액을 초과하는 25조 동 이상의 수익을 거둘 것으로 예상됩니다.

경매에 나온 6개 필지는 모두 최적의 입지에 위치해 있어 낙찰 가능성이 높습니다. 대표적인 예로는 추아찬산(쑤언록 사)의 100헥타르가 넘는 부지, 푸옥안 사의 100헥타르가 넘는 부지, 약 52헥타르의 부지, 그리고 쩐비엔 구의 14헥타르 부지가 있습니다. 계획에 따르면, 이 부지들은 도시, 서비스 및 상업 복합 프로젝트, 생태관광 , 리조트 및 엔터테인먼트, 생태 복합 도시 지역 및 테마파크에 사용될 예정입니다.

특히, 쩐비엔 구에 위치한 약 52헥타르 규모의 토지는 비엔호아 1 산업단지 내 최초로 경매에 부쳐지는 토지입니다(동나이성은 비엔호아 1 산업단지의 기능을 도시, 상업 및 서비스 지역으로 전환하고 있습니다). 성은 이 토지에 대한 경매 계획을 승인하는 결정을 내렸습니다. 이 토지는 동나이 강, 1A 국도, 51번 국도와 인접한 매우 유리한 입지에 위치하고 있으며, 향후 롱탄 공항으로 연결되는 도시철도가 개통될 예정입니다.

동나이성 토지기금개발센터에 따르면, 지난 5년간 동나이성의 토지 경매는 많은 어려움과 난관에 부딪혔습니다. 기능 부문의 적극적인 개입으로 최근 법적 절차를 완료하고 많은 토지를 경매에 부쳤습니다. 현재 동나이성은 2026년까지 수십 개의 토지를 경매하기 위한 서류 및 절차를 진행하고 있습니다.

토지 경매는 동나이성의 예산 수입 확보, 사회 경제적 발전 촉진, 그리고 2025년 이후 두 자릿수 경제 성장 목표 달성을 위한 핵심 과제 중 하나입니다. 특히, 향후 동나이성은 지역 간, 지역 간, 그리고 롱탄 공항과 연결되는 일련의 대규모 교통 프로젝트를 시행할 예정입니다. 예산이 한정되어 있는 만큼, 동나이성은 토지 경매 수익을 활용하는 등 교통 인프라 구축에 많은 자원을 투입할 계획입니다.

출처: https://baotintuc.vn/kinh-te/dong-nai-du-kien-thu-hon-25000-ty-dong-tu-dau-gia-dat-20251110141435234.htm