노바랜드의 아쿠아시티 프로젝트는 얼마나 진행되었나요?

노바랜드 그룹은 동나이성 인민위원회가 1/10,000 종합계획의 현지 조정을 공식 승인한 것은 중요한 법적 조치이며, 아쿠아시티 프로젝트의 C4 구획 계획과 1/500 상세 계획 조정을 완료하는 길을 열어준 것이라고 밝혔습니다.

Dự án Aqua City đang được gỡ vướng đến đâu? - Ảnh 1. — Novaland의 Aqua City 프로젝트 캠퍼스 개요 - 사진: HIEU GIANG

동나이 성 인민위원회는 방금 2030년까지 동나이성 비엔호아시의 1/10,000 규모 마스터플랜에 대한 지역 조정을 승인하는 결정 제3479호를 발표했습니다. 이 계획은 2050년을 목표로 하며 비엔호아 서쪽 도시 지역인 붕따우 고속도로를 포함합니다.

동나이, 아쿠아시티 프로젝트로 구획 계획 조정

조정 내용은 C4 구획의 인구 규모와 토지 이용 지수에 초점을 맞춰 인구 규모를 늘리는 방향으로 토지 이용 지수를 조정하고, 계획, 기능, 토지 이용 구조, 교통 계획 및 기술 인프라를 조정합니다.

특히 동나이성 인민위원회는 2014년 승인된 비엔호아시 종합계획의 전반 조정서류의 미비점을 보완하기 위한 종합계획 일부 조정 내용이 토지사용권증이 발급된 C4구역 범위 내에서 시행 중인 1/500 사업의 세부 내용을 완전히 업데이트하지 못했다고 밝혔습니다.

동시에, 지방은 비엔호아시의 새로운 개발 방향에 맞춰 계획을 조정하고 보완했습니다.

조사에 따르면 비엔호아시의 일반계획구역 C4의 면적은 약 1,500헥타르입니다. 이 구역에서 투자자들은 아쿠아시티 도시 지역을 포함한 여러 프로젝트를 시행했습니다.

그러나 총괄 계획과 C4 구역 계획이 승인될 당시, 기존에 승인된 프로젝트의 1/500에 해당하는 세부 계획 문서가 완전히 업데이트되지 않아 모든 단계의 계획 간에 불일치와 차이가 발생했습니다.

이로 인해 Novaland의 Aqua City 프로젝트를 포함하여 많은 도시 지역 프로젝트가 일시적으로 건설 및 사업을 중단하게 되었습니다.

계획의 일관성을 확보하세요

11월 20일 투오이 트레 온라인 에 답변하면서, 노바랜드 대표는 아쿠아 시티의 규모가 약 1,500헥타르 규모의 C4 구획 중 약 1,000헥타르에 달한다고 밝혔습니다.

이전 당시 아쿠아시티는 완전한 법적 근거를 갖추고 있었으며, 1/500 계획을 승인하고 토지 이용료를 납부했으며, 주정부 기관으로부터 토지를 할당받고, 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 임대받았으며, 건설 허가를 받았습니다.

2014년 비엔호아시 종합계획 승인 및 2016년 C4 구획 계획 승인 당시, 아쿠아시티 사업을 포함한 C4 구획 범위 내에서 시행 중인 사업의 1/500에 해당하는 세부 계획 문서가 완전히 업데이트되지 않았습니다.

Novaland 관계자는 "모든 단계에서 계획의 일관성이 부족해 Aqua City는 문제가 해결될 때까지 건설 및 사업 운영을 일시적으로 중단해야 했습니다."라고 밝혔습니다.

아쿠아시티는 지난 2년 동안 정부 와 지방 당국으로부터 장애물 제거를 위한 지시를 받은 동나이의 핵심 프로젝트 중 하나입니다.

Novaland에 따르면, 동나이성이 비엔호아시의 1/10,000 규모 마스터플랜에 대한 현지 조정을 승인한 것은 많은 기업의 많은 프로젝트에 대한 장애물을 제거하고, 차기 계획 수준의 동기화를 보장하며, 2025년 초에 완료될 예정인 아쿠아시티 프로젝트의 C4 구획 계획(1/5,000) 조정과 1/500 세부 계획을 완료하기 위한 길을 여는 중요한 법적 조치입니다.

Novaland는 프로젝트의 법적 절차를 100% 완료하는 목표가 2025년 3분기에 달성될 것으로 기대한다고 밝혔습니다.

노바랜드그룹은 은행들이 아쿠아시티의 분양 단지 건설을 위해 3조2,500억 동 규모의 신용 패키지를 지급했다고 밝혔습니다. 동시에, 여러 금융 기관은 Novaland가 인프라를 지속적으로 구축하고, 주택을 건설하여 고객에게 인도할 수 있도록 총 10조 VND 이상의 추가 대출 패키지를 제공하기로 약속했습니다.