하지만 10년이 넘는 시간이 흘렀지만, 1만 제곱미터가 넘는 이 부지는 여전히 방치되어 있고, 골함석 울타리는 낡고 잡초로 뒤덮여 수도 한복판에서 공공 부지를 낭비하는 대표적인 사례가 되어버렸습니다.
면적 10,331.2m²의 레두안 거리 295번지 부지는 원래 SAS 하노이 로얄 호텔 건설을 위해 계획되었으며, SAS 하노이 로얄 호텔 합작 투자 회사가 투자자로 참여했습니다. 그러나 여러 가지 이유로 프로젝트는 실행되지 못했습니다.
2013년 12월 9일, 하노이 인민위원회는 제7481/QD-UBND호 결정을 통해 해당 지역 전체를 매립하고 하노이 토지기금개발센터에 관리를 위임했습니다. 2016년에는 하노이 주차장 운영 1인 유한회사가 이 부지에 지하 주차장 투자 계획을 연구 및 개발하는 안건을 승인했습니다. 그러나 수년이 지난 지금도 해당 사업은 아직 시행되지 않고 있습니다.
수년간 방치된 이 땅은 잡초가 무성하고 쓰레기가 쌓여 주변 주민들의 생활 환경을 해치고 도시 경관을 해치고 있습니다. 하이바쭝 동 주민들은 도시가 주차 공간과 공공 공간이 심각하게 부족한 시기에 이처럼 넓은 땅을 방치하는 것은 큰 낭비라고 생각합니다.
사업 시행 지연과 관련하여 하이바쭝구 경제·인프라·도시계획부 부부장인 응오두이하이는 다음과 같이 설명했습니다. "지하 주차장 건설 사업이 시행되지 않아 2023년 1월 16일 하노이시 인민위원회 사무처는 공안부 건물 건설을 위한 임시 대피소 설치를 위해 해당 부지를 공안부 물류국( 공안부 산하 )에 임시로 사용하도록 하는 문서 제618/VP-DT호를 발행했습니다. 현재 공안부 건물이 개관됨에 따라 물류국의 부지 임시 사용은 2025년 12월에 종료될 예정입니다. 하이바쭝구 인민위원회는 수도의 귀중한 토지가 낭비되는 것에 대해 매우 우려하고 있으며, 관련 당국에 해당 토지를 적절하게 활용하여 장기간 낭비되지 않도록 해결책을 마련해 줄 것을 요청하고 있습니다."
도시 지역의 토지 이용이 점점 더 제한되는 상황에서 이러한 문제는 관리상의 미흡함을 더욱 부각시키는 것은 분명합니다. 프로젝트 지연이 해마다 발생하면서 도시는 교통 인프라 개선 기회를 잃고, 주민들은 주차 공간과 공동 공간 부족으로 계속해서 고통받고 있습니다.
이러한 지연은 사람들의 삶에 직접적인 영향을 미칠 뿐만 아니라 공공 토지 이용 효율을 저하시키고 사회경제적 발전을 저해합니다.
주민들은 이러한 상황을 개선하기 위해서는 투자자들이 예정대로 사업을 진행하도록 장려해야 하며, 만약 해당 사업자가 사업 수행 능력이 부족하다면 부지를 과감하게 환수하고 자격을 갖춘 사업자를 선정해야 한다고 생각합니다. 그래야만 르두안 거리 295번지 사업 부지가 도시 미관 개선과 지역 사회 전체의 삶의 질 향상에 기여하는 유용한 기반 시설 사업으로 탈바꿈할 수 있을 것입니다.
출처: https://hanoimoi.vn/du-an-bai-do-xe-ngam-hon-10-nam-chua-khoi-dong-717961.html
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