남빈옌 사회주택 프로젝트: 근로자들의 기대

남빈옌 도시 지역에서 사회주택 프로젝트가 공식적으로 시작된 것은 빈푹성의 강력한 관심과 저소득 근로자의 긴급한 주택 수요를 충족하려는 기업의 노력을 반영하는 괄목할 만한 진전입니다. 이는 또한 "안주하고 생계를 유지하기 위한" 주택에 대한 근로자들의 기대를 담고 있는 프로젝트입니다.

남빈옌 신도시 지역의 사회주택 프로젝트는 근로자들이 "안주하고 일할 수 있는" 주택을 기대하며 시작되었습니다.

저소득층을 위한 주택

투자를 유치하고, 사회보장을 보장하는 산업을 개발하고, 근로자와 저소득 근로자를 위한 사회주택을 개발하여 근로자가 안심하고 일할 수 있고 장기간 지역에 거주할 수 있도록 하는 것은 지방 정부가 항상 특별히 주의를 기울이는 과제입니다.

현재 이 지방에는 17개의 공업단지가 있으며, 그 중 9개가 높은 입주율을 기록하며 운영되고 있습니다. 정규 근로자가 26만 명이 넘고, 사회주택에 대한 수요가 엄청납니다.

한 조사에 따르면, 이 지방의 빈옌시, 푹옌시, 빈쑤옌현에 있는 2,074개 하숙집에 약 2만 명의 근로자가 머물고 있는 것으로 나타났습니다. 산업단지 근로자들은 개인이 지은 임대 객실에서 생활하는데, 대부분이 매우 비좁고 실제 사용 가능한 면적은 1인당 3~5m2에 불과합니다.

근로자들의 주택 수요를 충족하기 위해, 주정부는 근로자들을 위한 많은 사회주택 프로젝트에 투자할 것을 촉구했습니다. 현재 이 지역에는 13개의 사회주택 프로젝트가 진행되고 있으며, 이는 이 지방의 많은 산업단지가 있는 대도시 지역과 지구(빈옌, 푹옌, 빈쑤옌)에 집중되어 있습니다. 이 프로젝트의 총 면적은 65.4헥타르입니다.

주택의 총 연면적은 961,378m2이고, 총 주택 수는 10,143호이며, 그 중 저층 주택은 732호, 연면적은 160,698m2, 아파트는 9,411호, 연면적은 800,680m2입니다. 이러한 프로젝트는 모두 지역 건설 계획, 프로그램 및 주택 개발 계획에 따라 실행됩니다.

위에 언급된 총 프로젝트 중 5개 프로젝트가 시행되어 사용되었으며, 카이꽝 공업단지의 근로자 및 저소득층을 위한 주택을 포함하여 총 1,623개의 사회주택이 건설되었습니다. 비나코넥스 쉬안마이 저소득 주택 지역; 혼다 베트남 회사 주택 지역; 롄바오구 사회주택 단지...

정부 의 "2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 100만 채 이상 건설에 투자" 프로젝트에 따르면, 빈푹성은 저소득층 근로자를 위한 사회주택 아파트 28,300채 건설에 투자하는 목표를 설정했습니다. 2022~2025년 기간 동안 배치될 주택 총 수는 8,800채입니다. 나머지 19,500세대는 2026~2030년 기간에 개발될 예정이다.

진전을 가속화하고 설정된 목표를 완수하기 위해, 지방정부는 각 부처, 지부, 구, 시, 투자자에게 여러 가지 솔루션을 동시에 배포하도록 단호히 지시하고 있습니다. 2030년까지 빈푹성 주택개발 프로그램을 긴급히 완료하고, 2045년 비전을 제시합니다. 빈푹성에서 승인된 5개년 주택개발계획을 2021~2025년 기간으로 조정합니다. 지금부터 2030년까지 매년, 각 단계별로 사회주택 사업, 신도시 지역 사회주택 사업, 주택 지역에 대한 구체적인 실행 계획을 수립하여 지역 주민들의 요구를 충족합니다.

목표와 계획을 달성하기 위해 도인민위원회는 사회주택 건설사업과 공업단지 근로자 주택 건설 분야에서 투자자를 위한 메커니즘, 우대정책, 신용접근 지원 등을 지속적으로 연구하고 완성해 나갑니다. 상업주택 투자자에 대한 토지 기금의 20%를 사회주택 개발을 위해 비축하도록 검토하고 엄격히 통제합니다. 산업단지 계획을 검토하고 조정하여 산업단지에서 일하는 근로자를 위한 사회주택 개발 및 노동조합 기관을 위한 토지 면적을 확보합니다.

동시에 외국인 투자자가 주택 프로젝트, 특히 사회주택 건설에 투자할 수 있는 여건을 조성합니다. 투자자 선정 과정에서 효율성과 투명성을 높입니다.

당신의 꿈을 실현하세요

다른 많은 지역과 마찬가지로 빈푹성도 사회주택 개발에 대한 사고방식과 접근방식에 큰 변화를 겪었습니다. 따라서 사회적 주택을 먼저 건설하고, 그 다음에 상업용 주택을 건설하는 것이 우선입니다. 상업용 주택을 지을 수 없다면 사회적 주택을 건설해야 한다는 것은 아닙니다.

2025년 초부터 이 지방에서는 2개의 프로젝트를 시작했으며, 2025년 계획에 따르면 2,190세대 규모의 사회주택 프로젝트/공사 6개가 시작될 예정입니다. 지금부터 8월 말까지 매달 한 개씩 프로젝트가 시작될 것으로 예상됩니다. 지방 정부는 총리가 지정한 목표를 예정보다 1년 앞당겨 달성하기 위해 노력하고 있습니다.

2025년 착공 예정인 남빈옌 신도시 1단계 사회주택 프로젝트는 38개 건물, 5,300여 세대의 아파트, 17헥타르의 대지에 연면적 약 19만m2, 총 투자액 7조동이 넘는 대규모 사업으로, 2030년 이전에 완공될 예정입니다.

남빈옌 신도시 사회주택 사업은 "2021~2030년까지 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 100만 채 이상 건설에 투자"라는 사업을 실현하기 위한 구체적인 조치입니다. 총리의 제444호 결정은 2025년에 사회주택을 완공하고, 그 이후 2030년까지 완공할 목표를 정했습니다.

승인된 계획에 따르면, 남빈옌 신도시 지역의 사회주택 프로젝트 규모는 17.08헥타르의 대지에 건설되는 11~15층 아파트 38개동, 총 바닥 면적 489,166제곱미터, 총 투자액 6,8240억 VND입니다.

건물은 도시 지역의 중심에 위치하고 있으며, 완벽한 기반 시설과 편리한 교통을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트는 현대적인 디자인을 갖추고 있으며, 친환경 재료를 사용하여 반조립형 보 바닥을 구축했기 때문에 공사 진행 속도가 빠르고 품질과 생활 공간이 보장됩니다.

DIC 그룹의 대표이사인 응우옌 꽝 틴(Nguyen Quang Tin) 씨는 "현재 DIC 그룹은 법적 절차를 완료하고 E4-29 부지에 있는 5개 건물의 1단계 투자를 시작했습니다. DIC 그룹은 2025년부터 2030년까지 나머지 33개 건물에 투자할 예정입니다.

이 프로젝트가 완료되면 5,320개의 아파트가 시장에 공급되어 빈푹성의 사회주택 개발 목표 달성에 기여하고, 당과 정부가 지정한 업무를 완수하며, 지역 사회주택 개발에 대한 시급한 필요성을 충족하고, 근로자를 위한 주택을 확보하며, 지역 기업의 인적자원 안정화 문제를 해결할 것입니다.

카이꽝 산업단지 내 엑세디 컴퍼니 리미티드에서 일하는 트란 반 투이 씨는 이렇게 말했습니다. "그의 가족은 아내, 남편, 두 어린 자녀로 구성되어 있으며, 수년 동안 집을 빌려 살고 있습니다. 작은 방에서 사는 4인 가족 역시 많은 불편함을 겪습니다. 생활 공간이 작아서 아이들이 자기만의 공간을 갖거나 편안하게 학습할 수 있는 환경이 부족합니다. 불안정한 수입과 높은 생활비(한 달에 1,000만 동 정도)로 인해 그는 집을 소유한다는 꿈조차 감히 꾸지 못합니다.

그러나 근로자를 위한 사회주택을 건설한다는 지방의 정책을 알게 된 후, 투이 씨는 언젠가는 그의 가족이 사회주택을 빌리거나 살 수 있는 기회를 얻을 것이라는 희망을 갖게 되었습니다. 투이 씨는 "저소득층 근로자들이 우리 집을 갖고 정착하여 자녀들을 위한 최고의 생활 환경을 조성할 수 있도록 근로자를 위한 사회주택 프로젝트가 조만간 시행되기를 진심으로 바랍니다."라고 말했습니다.

Thuy 씨와 같은 바람을 공유하는, 현재 카이꽝 산업단지의 해성비나 주식회사에서 근무하고 있는 Nguyen Kim Oanh 씨는 다음과 같이 말했습니다. "근로자를 위한 사회주택 건설을 조기에 시행하면 그녀와 마찬가지로 다른 지방의 저소득 근로자에게도 사회주택을 이용할 수 있는 기회가 주어지고, 이를 통해 근로자가 삶의 질을 향상시키고 기업의 전반적인 발전을 위해 노력하도록 동기를 부여할 것입니다."

기사 및 사진: Thieu Vu

출처: https://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/126251/Du-an-nha-o-xa-hoi-Nam-Vinh-Yen-Ky-vong-cua-nguoi-lao-dong