다이아몬드 파크 메린 프로젝트는 수년간의 검사 후 "비활성화"되었습니다.

다이아몬드 파크 메린 프로젝트의 클로즈업, 검사관들이 많은 위반 사항을 발견한 후 "중단" ( 영상 : 하퐁)

2008년 빈푹성 인민위원회는 베트남 투자, 설계, 건설 주식회사(현 비덱 그룹 주식회사)가 투자한 메린구 티엔퐁 마을의 저소득층 주택 지역에 대한 1/500 규모의 세부 계획을 승인하는 결정을 내렸습니다. 총 계획 면적은 144,490m2이다.

메린이 하노이 에 합병된 후, 2017년 하노이 인민위원회는 위 프로젝트 의 1/500 규모의 세부 계획 규모에 대한 전체 조정 프로젝트(상업 명칭: 다이아몬드 파크)를 승인했습니다. 이에 따라 연구구역 면적은 약 167,691m2로, 빈푹성 인민위원회가 승인한 계획 면적보다 약 23,201m2 증가했습니다.

이 프로젝트는 학교 부지, 아파트 건물 부지, 사회주택, 타운하우스 부지, 빌라 부지, 녹지, 스포츠 부지, 교통 부지 등 2개 구역으로 나뉩니다. 인구 규모는 약 4,577명이다.

2017년부터 2018년까지 투자자는 프로젝트 인프라를 구축했습니다. 투자자는 또한 총 계약 가치가 수천억 동에 달하는 81채의 빌라와 타운하우스를 매각했습니다.

그러나 2019년 하노이 검사원이 다이아몬드 파크 프로젝트에 대한 포괄적인 검사를 마친 후 하노이 인민위원회는 총리에게 보고서를 제출했습니다. 이 프로젝트에 대한 포괄적인 검사는 2018년 말에 총리의 지시에 따라 수행되었습니다.

하노이시 검사원은 검사 결론에서 빈푹성 각 부서와 지부가 여러 가지 현존하는 문제점과 위반 사항을 지적하며, 이를 바탕으로 빈푹성 인민위원회에 해당 프로젝트를 승인하도록 권고했습니다. 계획 승인 토지 취득 및 할당 절차 투자자를 임명하다; 투자자 역량 토지 사용료 징수 가격을 승인합니다. 투자 인센티브 승인 총 투자액을 결정합니다…

예를 들어, 계획 승인과 관련하여 해당 프로젝트는 1/500의 세부 계획 과제를 수립하지 않았으며, 이는 건설부의 계획 평가 및 관리 지침에 대한 규정을 위반한 것입니다. 다음으로, 빈푹성 인민위원회에서 세부계획 1/500을 수립하여 승인하였을 때, 그 내용이 메린신도시구역 계획 1/2,000과 달라 역시 법을 위반하였습니다.

토지 회수 절차와 관련하여 하노이시 검사원은 해당 프로젝트가 투자 허가 결정이 내려지기 전에 토지를 회수하고, 토지를 배정하고, 보상 및 부지 정리를 진행하기로 결정했으며, 현장에서 경계 표지를 인계한 기록이 없어 법적 규정에 따르지 않았다고 지적했습니다.

하노이시 검사원은 또한 투자자의 자본금에 대한 위반 사항을 지적했습니다. 예를 들어, 초기 총 투자액을 739억 VND로 설정한 투자 정책을 승인할 때, 투자자의 자기 자본은 규정에 따라 보장되었지만, 투자 내용을 변경하여 총 투자액을 1,346억 VND로 늘릴 때, 투자자의 자기 자본은 여전히 ​​규정된 최소 비율에 따라 해당 비율에 따라 늘어나지 않았지만 관련 부서와 지점에서 여전히 수용되었습니다. 재정적으로 능력이 없는 투자자에게 투자를 허용하는 것은 법을 위반하는 것입니다.

하노이시 검사원이 일련의 위반 사항을 지적한 이후, 단 트리 의 기록에 따르면 지금까지 4년이 지났지만 다이아몬드 파크 프로젝트는 여전히 "보류" 상태이며 풀이 무성하게 자라고 있습니다.

이 지역 사람들은 빈 땅을 활용해 채소를 재배하고 가축을 방목합니다.

원래 영업 컨설팅과 프로젝트 소개 공간이었던 곳은 이제 문과 자물쇠가 잠겨 텅 비어 있습니다.

버려진 토지의 상태 외에도, 프로젝트에 포함된 많은 기술 인프라 항목이 저하되고 손상되었습니다.

해당 프로젝트는 "보류"되었지만, 댄 트리의 조사에 따르면 다이아몬드 파크 프로젝트의 토지는 여전히 시장에 광고되고 있으며, 가격은 위치에 따라 m2당 2,100만~2,900만 VND에 이릅니다. 특히, 현재 판매 가격은 프로젝트가 시작된 2018~2019년에 비해 두 배나 높습니다.

최근 메린구 토지를 활용한 비예산 자본 프로젝트 시행에 대한 검사 및 검토 보고서에서 메린구 인민위원회 지도자는 다이아몬드 파크 메린 프로젝트가 아직 투자 정책을 조정하지 않았고, 부지 정리도 완료하지 않았으며, 일정이 8년이나 지연되었고, 재정적 의무가 270억 VND에 달한다고 밝혔습니다.

메린구 인민위원회는 하노이시 인민위원회가 하노이 계획투자부에 투자정책을 조정하도록 긴급히 조언하도록 지시할 것을 제안했습니다.

원천: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-the-diamond-park-me-linh-bat-dong-sau-nhieu-nam-duoc-thanh-tra-20230310221810599.htm