까이 강변 도로 건설을 위해 부지 정리를 시급히 진행해야 합니다.

성 인민위원회의 요구에 따라, 토지 정리 작업을 수행하는 부서는 2025년 11월까지 까이 강변 도로 프로젝트의 도로 구간 건설 착공을 위해 전체 면적의 30%에 해당하는 깨끗하고 연속된 토지를 제공해야 합니다.

호반하(Ho Van Ha) 성 당위원회 위원 겸 성 인민위원회 부주석(왼쪽에서 세 번째)이 2025년 9월 까이강변 도로 건설 사업 부지 정리 작업 진행 상황을 시찰하고 있다. 사진: 팜퉁(Pham Tung)

토지 수용 문제는 여전히 해결되지 않았습니다.

까이강변도로 사업은 총 길이 약 4.6km로, 동나이 성 쩐비엔동과 땀힙동을 통과하여 하후이지압 거리와 쩐꾸옥토안 거리를 연결하는 도로입니다. 이 사업은 동나이성의 주요 사업 중 하나이며, 2023년 말 사업 구간의 5개 교량과 진입로 건설이 공식적으로 시작되었습니다.

동나이성 투자건설사업관리위원회에 따르면, 현재까지 해당 계약 패키지의 총 공사비는 1,110억 VND에 달해 계약 총액의 62%를 달성했습니다. 해당 노선의 5개 교량과 진입로 건설 공사는 약 2년 동안 진행되었지만, 아직 공사 현장이 완전히 인계되지는 않았습니다.

동나이성 투자건설사업관리위원회 부위원장인 응우옌 린 씨는 "현재 5개 교량 및 교량 진입로 건설 현장 중 0.33헥타르의 부지가 아직 완전히 인계되지 않았다"고 밝혔습니다.

구체적으로, 탄마이대교 양 끝 진입로 건설은 탐히엡동의 5필지 토지 수용 문제에 직면해 있습니다. 마찬가지로, 락지오대교 양 끝 진입로와 바봇대교 M1 교대 진입로 건설 또한 여러 필지의 토지 수용 문제에 직면해 있습니다.

한편, 본 사업의 도로 건설 부지와 관련하여 동나이성 투자건설사업관리위원회는 총 13.2헥타르 중 약 2.38헥타르만을 인도받았습니다. 즉, 인도받은 부지는 필요한 총면적의 18%에 불과합니다. 더욱이 인도받은 부지 중 일부는 파편화되어 있고 연속적이지 않습니다. 따라서 까이강변도로 사업의 도로 건설 부문은 아직 시공사 선정을 위한 입찰 절차를 진행하기 위한 조건을 충족하지 못하고 있습니다.

사업을 시작하려면 전체 토지 면적의 최소 30%가 인접해 있어야 합니다.

2025년 9월, 까이강변 도로 건설 사업 부지 정리 진행 상황 현장 시찰 중, 호 반 하(Ho Van Ha) 성 당위원회 위원 겸 성 인민위원회 부주석은 다음과 같이 평가했습니다. "이 사업은 성의 핵심 사업이지만, 부지 정리가 너무 더디게 진행되고 있습니다. 이는 사업 건설 진행뿐 아니라 성 내 공공 투자 자금 집행에도 차질을 빚고 있습니다."

까이강변도로 프로젝트의 도로 구간 건설 사업은 아직 시공사 선정 절차를 진행하기에 필요한 부지 확보가 미흡한 상태입니다. 사진: 팜 퉁

또한 2025년 9월, 성 인민위원회는 토지 정리 담당 부서에 해당 사업의 도로 구간 건설을 2025년 11월에 시작할 수 있도록 인접 토지 면적의 최소 30%를 인계해 줄 것을 요청했습니다.

쩐비엔과 탐히엡 동 인민위원회에 따르면, 해당 사업을 위한 토지 정리 작업은 가구 재정착 문제, 과거 기계전기공학과가 현 교직원과 근로자에게 배정했던 토지를 사용하는 일부 가구의 재정적 의무 확정, 그리고 고미 농업 생산 및 서비스 협동조합 관련 토지 면적 문제 등으로 난항을 겪고 있다.

구체적으로, 사업 지역 내 가구 이주를 위해 지정된 두 곳의 이주 지역 중 하나인 통낫-탄마이 이주 지역의 경우, 건설이 아직 완료되지 않아 이주 가능한 토지가 없습니다. 한편, 탐히엡 이주 지역은 아직 토지 분할 계획이 승인되지 않아 승인된 가구를 대상으로 추첨을 실시할 법적 근거가 없습니다.

동나이성 투자건설사업관리위원회에 따르면, 까이강변도로 사업에 배정된 2025년도 조정 예산은 570억 VND입니다. 현재까지 226억 VND 이상이 집행되어 계획된 예산의 약 40%에 도달했습니다.

사업을 위한 토지 정리 작업을 신속하게 진행할 수 있도록 지방 인민위원회는 쩐비엔(Tran Bien)과 땀힙(Tam Hiep) 지역에 추가 인력을 파견하여 토지 취득, 부지 정리, 그리고 이재민 가구의 재정착과 관련된 절차를 지원하기로 합의했습니다.

2025년 10월 중순, 성 인민위원회는 각 부처, 기관, 동, 면에 해당 사업을 위한 토지 정리 작업을 시급히 시행할 것을 요청하는 또 다른 문서를 발표했습니다. 성 인민위원회는 까이강변 도로 사업의 보상 및 토지 정리 계획과 관련하여, 도로 구간 건설을 2025년 11월에 시작하기 위해서는 인접 토지 면적의 30%를 정리해야 하며, 전체 보상 및 토지 정리 작업은 2026년 1분기까지 완료해야 한다고 지시했습니다.

팜퉁

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/gap-rut-thong-mat-bang-xay-duong-vensong-cai-56514e1/