주택 투자, 안정적인 삶
최근 베트남 사회정책은행(VBSP) 다낭 지점은 지역 사회 및 사회 정치 단체들과 긴밀히 협력하여 다낭 시민들에게 사회주택 대출 프로그램을 홍보해 왔습니다. 최대 25년까지 대출 기간을 활용하여 시민들은 대출 프로그램을 이용하고, 주택 투자 및 수리를 통해 삶의 안정을 도모했습니다.
올해 초 바우짬 레이크사이드 녹지 지역에 집을 사기 위해 대출을 받은 응우옌 킴 린 씨는 아파트 가치의 70%인 6억 5천만 동(VND)을 25년간 대출받아 연평균 약 3,300만 동(VND)을 갚았다고 밝혔습니다. 린 씨는 "지난 10개월 동안 매달 연 6.6%의 이자를 갚았고, 원금은 6개월에 한 번씩 갚았습니다. 지금은 대출 금리가 1.2% 낮아져 대출 이자 부담도 덜어졌습니다."라고 말했습니다.
투어 가이드인 판 티 투이 린 씨도 오리 가든 프로젝트에 집을 샀습니다. 그녀는 연 5.4%의 이자율로 매달 300만 동(VND) 이상의 이자를 내고 있는데, 이는 여전히 월 소득 범위 내에 있다고 말했습니다. 금리가 낮아지면서 은행 대출 상환 부담도 줄었습니다.
사회정책은행 다낭시 지점의 도안 응옥 충(Doan Ngoc Chung) 이사는 10월 31일 기준 사회정책은행 다낭시 지점의 사회주택 대출 거래액이 2,970억 동으로, 이로 인해 프로그램의 미지불 총부채가 1조 5,920억 동으로 늘어났으며, 아직 미지불 부채가 있는 고객이 4,500명이라고 밝혔습니다.
국회 결의안 제201/2025호에 명시된 토지 및 자본 재원에 대한 구체적인 메커니즘과 결합된 새로운 신용 정책은 사람들이 사회 주택 투자를 위한 자본에 대한 접근성을 높이는 데 도움이 되는 포괄적인 지원 생태계를 조성합니다.
대출 이자율을 낮추세요
10월 10일부터 베트남 사회정책은행 다낭 지점의 사회주택 대출 프로그램 금리가 기존 연 6.6%에서 연 5.4%로 인하되었습니다. 2025년 10월 10일 이전에 체결된 대출의 경우, 연 5.4%의 금리가 실제 원금 잔액과 연체된 원금 잔액(있는 경우)에 적용됩니다.
도안 응옥 쭝 씨는 사회주택 우대 대출 금리 인하가 저소득층, 특히 저소득층의 주택 문제 해결과 사회보장 확보에 대한 당과 국가의 의지를 구체화한 것이라고 말했습니다. 기존 대출 금리 조정을 허용하는 규정은 인도주의와 공정성을 보여주는 것으로, 사람들이 사회주택 투자를 위해 우대 대출을 과감하게 이용하도록 장려합니다.
베트남 사회정책은행 다낭시 지점 황타잉란 부국장에 따르면, 이 새로운 신용 정책은 국회 결의안 제201/2025/QH15호에 명시된 토지 및 자본 재원에 대한 구체적인 메커니즘과 결합되어 포괄적인 지원 생태계를 조성하여 공급의 어려움을 해소하고 주택 구매자의 자본 접근성을 높입니다.
광남성 사회정책은행 거래사무소 부국장인 응우옌 티 짱 여사는 2025년 초부터 현재까지 해당 부서가 사회주택 대출 프로그램에 대한 자본을 51개 고객에게 지급했으며 총 금액은 260억 VND가 넘고, 정책 신용 프로그램의 총 미지급 대출 잔액이 6,670억 VND 이상으로 늘어났으며, 그 중 사회주택의 미지급 대출 잔액이 1,820억 VND를 넘었고 497개 고객이 아직 미지급 대출을 받고 있다고 밝혔습니다.
"저희는 언론 기관들과 지속적으로 협력하여 사회주택 투자 대출을 일관되고 광범위하게 홍보하고 있으며, 이를 통해 사회 전반에 높은 공감대를 형성하고 있습니다. 저희 부서는 사람들이 사회주택에 투자할 수 있도록 여건을 조성하고, 계약을 체결하고, 자본을 지원하여 지역의 사회경제적 발전을 촉진하고 있습니다."라고 트랑 씨는 말했습니다.
출처: https://baodanang.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-3310623.html
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