투자자들은 Ocean City에서 곧 판매될 미국 수준의 고급 아파트를 "사냥"하고 싶어합니다.
하노이 동부 지역에서는 BE2와 BE3 "열차"를 놓친 많은 고객이 이 아파트 펀드가 곧 판매된다는 정보가 나오자마자 BE1 빌딩(오션 시티의 베벌리 하위 단지)에 있는 미국식 아파트를 필사적으로 찾고 있습니다.
하노이 아파트 시장, 계속 '뜨거워지고'
2024년 3분기에는 신규 사업이 본격화되면서 공급이 지속 증가할 것으로 예상되지만, 구매력 향상으로 하노이 아파트 가격 또한 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 2024년 상반기 분양 물량은 2023년 전체 분양 물량을 넘어설 것으로 예상됩니다. 2분기에만 10,170세대가 분양되어 전분기 및 작년 동기 대비 5배 이상의 높은 거래량을 기록했습니다.
CBRE 하노이의 수석 이사인 응우옌 호아이 안 씨는 공급이 여전히 수요를 충족시키지 못하고 있어 지금부터 2024년 말까지 아파트 가격이 연간 약 22%씩 상승할 것으로 예상합니다.
아파트는 실제 주택 수요를 가진 주택 구매자를 유치할 뿐만 아니라, 투자자들이 지난 2년 동안 가장 많이 신뢰하고 선택한 부동산 부문이기도 합니다.
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| 빈홈 오션파크 1은 최근 하노이에서 가장 큰 아파트 공급업체 중 하나입니다. |
빈홈 오션파크 1(오션시티) 아파트에 투자하여 큰돈을 벌었던 하이즈엉 (Hai Duong) 출신 투자자 시 탕(Sy Thang) 씨는 이렇게 말했습니다. "지난 3년간 아파트 투자에 집중해 왔습니다. 공급은 부족하고, 가격은 상승하고 있으며, 유동성도 좋아서 과거 아파트에 투자했던 거의 모든 사람들이 성공했습니다. 빈홈 아파트는 모든 기준을 충족했기 때문에 큰돈을 벌 수 있었습니다."
최근 하노이의 주요 공급원은 주로 서부와 동부 지역이었습니다. 그중에서도 완벽한 인프라를 갖춘 동부 지역은 시장의 강력한 성장 거점으로 떠오르고 있습니다.
"이 지역의 부동산 수요는 1차 시장과 2차 시장 모두에서 급격히 증가했습니다. 특히 The Beverly와 Vinhomes Ocean Park 1과 같이 뛰어난 입지와 편의시설을 갖춘 아파트에 대한 수요가 증가했습니다. 많은 고객이 반응이 늦어 출시된 BE2와 BE3 건물에서 기회를 놓쳤기 때문에 지금은 투자자가 BE1 아파트 펀드를 판매하기만을 간절히 기다리고 있습니다."라고 중개인인 Manh Hai 씨가 말했습니다.
투자자 정보에 따르면, 앞서 출시된 아파트 단지 The Beverly의 BE2와 BE3 두 동은 출시 24~48시간 만에 거의 만실이 되었습니다. 이는 공급이 부족한 상황에서도 높은 수요를 보여줍니다. 따라서 곧 분양을 시작할 BE1 동처럼 "다이아몬드"급 입지, 고급 편의시설, 그리고 독보적인 주거 품질을 갖춘 매물은 새로운 기록을 세울 것으로 예상됩니다.
세계에서 가장 살기 좋은 도시의 중심부에 있는 미국 문화의 일부
국제 언론으로부터 세계에서 가장 살기 좋은 곳으로 칭송받는 오션 시티, 특히 빈홈 오션 파크 1은 수도에서 가장 동시적으로 계획되고 편리한 교통망을 갖춘 지역 중 하나입니다. 7만 명이 넘는 현재 거주자와 최대 20만 명에 달하는 미래 인구 유입을 기대하며, 이 지역은 강력한 인구 유입을 보이고 있습니다.
BE1 아파트 건물은 대도시의 완벽한 연결성을 물려받았을 뿐만 아니라, 하이당 5번가와 하이당 8번가에 위치하여 빈홈스 오션파크 1의 "다이아몬드" 입지도 보유하고 있어 리탄통 거리와 5A, 5B 국도를 통해 도심과 지방으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
특히 BE1은 빈스쿨(Vinschool)과 브라이튼 칼리지(Brighton College) 영국 국제학교(British International School) 등 3개 학교와 인접해 있어 교육 센터로서의 입지를 확보하고 있습니다. 향후 인근 지하철 8호선은 주민들에게 편리함을 제공하고 BE1 아파트의 획기적인 가치를 높일 잠재력을 갖추고 있습니다.
BE1은 고급 다층 유틸리티 시스템으로도 명성을 떨치고 있습니다. 대도시 전체와 베벌리 단지의 공용 유틸리티 외에도 BE1 거주자는 키즈 존, 파티룸, 차와 체스 공간 등 개인 전용 실내 유틸리티를 제공받아 가족 구성원 모두가 휴식과 오락을 즐길 수 있는 프라이빗한 공간을 제공합니다.
BE1의 가치는 오션 시티의 유일한 산타모니카 야외 염수 수영장, 팜 패스웨이, 베벌리 가든 열대우림, 국기의 땅 상징이 있는 베벌리 스퀘어와 다양한 생활 편의 시설을 갖춘 미국식 공공 서비스 생태계에서도 나옵니다.
U자형 레이아웃을 갖춘 BE 1 The Beverly 아파트는 학교, 미래 지하철역 광장 또는 인접한 백사장인 코럴 호수의 넓고 통풍이 잘 되는 전망을 제공하여 거주자에게 헤아릴 수 없는 특권을 제공합니다.
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| 탁 트인 전망, 미국식 편의 시설, 완벽한 인프라, 다이아몬드 같은 위치는 곧 오픈할 BE1의 독특한 장점을 만들어냅니다. |
빈홈즈 오션 파크 1 중심부에 위치한 메트로폴리탄의 유일한 미국식 아파트인 베벌리(The Beverly)와 특히 자유로운 미국식 스타일을 자랑하는 BE1 아파트는 트렌디한 거주자들을 위한 독보적인 "글로벌 리빙" 기준을 제시하고 있습니다. 현재처럼 아파트 공급이 부족하고 아파트 가격이 계속 상승하는 상황에서, BE1의 명품을 소유할 수 있는 기회는 아파트가 정식 분양되는 즉시 기회를 잡는 고객에게만 주어질 것입니다.
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