Doc Da Trang 산업단지 프로젝트 어려움 해결

영어: Doc Da Trang 산업단지 프로젝트는 Van Ninh 지구와 Ninh Hoa 타운에 위치하고 있습니다. 이는 Khanh Hoa 지방의 해방 기념일 50주년을 맞아 기공식을 가진 핵심 프로젝트입니다. 최근 지방에서는 보상 및 부지 정리를 시행하여 투자자에게 부지를 신속히 인계하기 위해 노력했습니다. 그러나 특정 어려움과 장애물로 인해 부지 인계의 진행 상황이 아직 기대에 미치지 못했습니다. Van Ninh 지구 인민위원회 보고서에 따르면 지금까지 보상을 받은 사례가 41건입니다. 1건은 예산을 승인했지만 토지에 대한 보상 가격이 낮다고 생각하여 돈을 받고 부지를 인계하는 데 동의하지 않았습니다. 또한 이 지구에는 보상 계획을 승인한 사례가 5건 있지만 이 가구는 코뮌이 관리하는 토지에서 작물을 재배하고 있어 토지의 작물을 지원하는 정책을 기다리고 있습니다. 2건은 분쟁이 있어 코뮌이 토지의 원산지를 검증하기를 기다리고 있습니다. 소유자가 없는 토지의 한 사례에서 목록 작성 절차가 완료되었고, 지방자치단체는 토지의 원산지를 검증하여 평가 및 승인 계획을 수립하기를 기다리고 있습니다.

닌토사(닌호아 타운)의 소금 생산 지역을 매립하여 독다짱 산업단지를 건설했습니다.

반닌현 농업 환경부 응우옌 프엉 파이 국장에 따르면, 독다짱 산업단지 사업의 현지 토지 회복 과정은 기본적으로 순조롭게 진행되고 있으며, 코뮌이 관리하는 토지에서 작물을 재배한 사례는 극히 일부에 불과하며, 현 인민위원회는 조기 해결을 위해 지방 정부의 승인을 요청하고 있습니다. 또한, 현재 사업의 영향을 받는 일부 사례는 토지 회복 통지를 받았지만 토지 사용권의 전환, 양도, 상속 및 증여 절차를 진행하여 토지 이용자를 파악하고 조사, 측량, 현황 기록, 회복된 토지에 부착된 자산의 측량, 집계 및 계산을 통해 보상, 지원 및 재정착 계획을 수립하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

영어: 지금까지 Ninh Hoa 타운에서 지방 정부는 프로젝트를 시행하기 위해 17.52ha/47.81ha의 토지만 인계했고, 낮은 보상 가격과 토지에 있는 자산에 대한 보상에 대한 불만으로 인해 18건 중 9건은 토지를 인계하지 않았습니다. 타운 인민위원회는 불만을 해결하기 위한 첫 번째 결정을 시행했고, 강제 토지 회복에 대한 결정을 8건 내렸고, 동원을 통해 2건이 토지를 인계하기로 합의했습니다. Ninh Hoa 타운 인민위원회 부위원장인 Vo Ngoc Minh 씨에 따르면, 현재 토지 사용 이외의 목적으로 자산이 생성된 사례가 4건 있습니다(생산 임지에서 생성된 사례 3건, 양식장에서 생성된 사례 1건). 동시에 사람들이 토지 사용 목적을 양식장(토지 사용권 인증서 부여)에서 소금 생산으로 자발적으로 변경한 사례가 3건 있습니다. 이 모든 사례에 대해 아직 토지를 인계하지 않았으며, 해당 읍에서는 지방의 통일된 정책으로 해결책을 찾고 있습니다.

기자의 조사에 따르면, 닌토(Ninh Tho) 지역의 일부 가구는 양식용 토지를 보유하고 있었지만, 이 지역은 양식에 효과적이지 않아 첨단 청정 소금 생산에 투자하기로 했습니다. 첨단 소금 생산을 위한 인프라 투자는 비용이 매우 많이 듭니다. 그러나 프로젝트 시행 과정에서 지역 당국은 사람들이 양식용 토지를 소금 생산으로 임의로 전환한 것은 잘못된 것이라고 주장하며 주택 건설, 건설 공사 및 건축 공사 가격표에 따라 70%의 지원만 적용했습니다. 그러나 사람들은 전환이 적절했으며 허가가 필요하지 않았으며 어떤 관할 기관도 벌금을 부과하지 않을 것이라고 말했습니다. 보 투옹 만(Vo Thuong Man) 씨의 가족은 12헥타르가 넘는 첨단 소금 생산에 투자했습니다. 현재 국가는 11헥타르를 매립하여 산업 단지를 건설하기로 결정했습니다. "저희 가족은 폐쇄적인 시스템에서 깨끗한 소금을 생산하기 위해 수백억 동(VND)을 투자했지만, 이제 겨우 50억 동(VND)이 넘는 보상만 받았습니다. 게다가 토지가 회복된 후 온 가족이 생계를 잃고 더 이상 소금을 생산할 수 없게 되었습니다."라고 만 씨는 말했습니다. 닌토 지역의 소금 생산 가구들은 모두 산업 개발 정책에 대한 지지를 표명하는 한편, 관계 당국이 토지 개량 및 투자 비용 지원을 포함한 합리적인 수준의 보상을 검토해야 한다고 권고했습니다.

최근 쩐 호아 남(Tran Hoa Nam) 성 인민위원회 부위원장은 독 다 짱(Doc Da Trang) 산업단지 프로젝트의 보상, 정리 및 이주 관련 어려움을 해결하기 위해 지방, 부서, 지부, 부문들과 회의를 주재했습니다. 이 회의에서 쩐 호아 남 부위원장은 투자자에게 양식장 내 연못과 염전에 대한 100% 보상을 고려한 보상, 지원 및 이주 작업을 수행하도록 지시했습니다. 관련 부서, 지부, 부문은 보상, 지원 및 이주 과정에서 발생한 문제들을 종합하여 유사한 사례 처리의 근거 자료로 활용할 수 있는 매뉴얼을 마련했습니다.

만 훙

출처: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202506/go-kho-cho-du-an-khu-cong-nghiep-doc-da-trang-99509ec/