공고에 따르면, 하남성 탄리 엠군 끼엔케타운 동부 주거지역 건설 투자 프로젝트 시행을 위한 토지 사용권 경매가 진행되었습니다. 본 프로젝트에서 경매된 토지의 총 면적은 81,400m²이며, 여기에는 다음이 포함됩니다. 토지 사용권 경매 면적은 주거용 토지 35,170.3m², 비경매 토지 사용권 면적은 46,229.7m²입니다.
기술 인프라 부지 면적은 1,085.9m², 공공사업 부지 면적(문화관)은 687m², 스포츠 및 수상 경관 녹지 면적은 8,688.1m², 내부 교통 부지 면적은 30,919.4m², 푸리시를 우회하는 1번 국도 부지 면적은 4,849.3m²입니다. 경매 토지의 총 시작가는 1,148억 8천만 VND 이상이며, 보증금은 229억 6천만 VND 이상입니다.
토지사용권 경매에서 낙찰받은 투자자는 하남성 인민위원회가 승인한 세부 건설 계획에 따라 투자 및 건설을 진행해야 합니다. 예시 사진
현재 해당 토지는 정리되었으며, 자연자원환경부 산하 정보, 데이터 및 토지기금개발센터가 자산이 없는 토지에 대한 토지이용권 경매를 관리 및 조직하는 업무를 맡고 있습니다.
2024년 토지법의 규정에 따라 국가로부터 토지를 할당받은 주체인 경매 참여 고객(이하 경매 참여 투자자)은 부동산 경매법 제38조 4항에 명시된 사례에 해당하지 않으며, 관할 국가 기관에서 승인한 계획에 따라 탄리엠 군 끼엔케 타운 동부 주택 지역을 건설하는 투자 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 사용해야 하는 경우, 하남성 부동산 경매 서비스 센터의 영업시간 중에 방문하여 상담, 서류 구매, 경매 참여 등록을 해야 합니다.
토지 사용권 경매에서 낙찰받은 투자자는 성 인민위원회가 승인한 세부 건설 계획과 성 인민위원회가 승인한 탄리엠 구, 끼엔케 타운 동부 주거 지역 건설 투자 프로젝트에 대한 투자 정책에 따라 투자 및 건설을 진행해야 합니다.
구체적으로, 61세대(전체 토지 구획 수의 20.3% 차지)의 주택 프로젝트의 원시 건설에 투자, 건설 밀도 80%, 높이 5층; 기술 인프라 공사 건설에 투자; 사회 인프라 공사에 투자... 이 프로젝트의 총 투자액은 224,521억 VND가 넘습니다.
프로젝트 경매에서 낙찰받은 투자자는 2028년 2분기 이전에 투자, 토지, 건설, 환경 절차, 인프라 구축 및 토지 공사, 프로젝트 승인, 완료 및 사용 개시까지의 모든 과정을 진행하게 됩니다.
경매는 공개 경매의 형태로 진행되며, 더 이상 입찰을 요청하는 투자자가 없을 때까지 비밀 투표를 통해 경매에 직접 참여할 필요가 있고 자격이 있는 조직과 개인에게 널리 개방됩니다. 가장 높은 입찰가(시작 가격보다 낮을 수 없음)를 제시한 투자자가 토지 사용권 경매에서 승리하며, 입찰 방식은 상향식입니다.
경매에 참여하기 위한 서류 판매 및 등록 접수 기간은 2024년 10월 1일부터 2024년 10월 21일 오전 10시 이전까지입니다. 경매는 2024년 11월 1일 오전 하남성 사법부 청사 5층 홀에서 진행됩니다.
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출처: https://www.congluan.vn/ha-nam-sap-dau-gia-khu-dat-81400-m2-de-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-dong-thi-tran-kien-khe-post316071.html
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