하남성은 끼엔케 타운 동부주택 사업을 시행하기 위해 81,400m2의 토지를 경매에 부칠 예정이다.

공고에 따르면, 하남성 탄리엠군 끼엔케읍 동부 주거지역 건설 투자 프로젝트 시행을 위한 토지 사용권 경매가 진행되었습니다. 본 프로젝트를 위해 경매된 토지의 총 면적은 81,400m²이며, 여기에는 다음이 포함됩니다. 토지 사용권 경매 면적은 주거용 토지 35,170.3m², 토지 사용권 경매 미진행 면적은 46,229.7m²입니다.

기술 기반 시설 부지 면적은 1,085.9m², 공공사업 부지(문화관) 면적은 687m², 녹지 스포츠 부지 및 수면 조경 면적은 8,688.1m², 내부 교통 부지 면적은 30,919.4m², 푸리시를 제외한 1번 국도 부지 면적은 4,849.3m²입니다. 경매 토지의 총 시작가는 1,148억 8천만 VND 이상이며, 보증금은 229억 6천만 VND 이상입니다.

토지사용권 경매에서 낙찰받은 투자자는 하남성 인민위원회가 승인한 세부건설계획에 따라 투자 및 건설을 진행해야 합니다. 설명사진

현재 해당 토지는 정리된 상태이며, 자연자원환경부 산하 정보, 데이터 및 토지기금개발센터가 자산이 없는 토지에 대한 토지사용권 경매를 관리하고 조직하는 업무를 맡고 있습니다.

경매에 참여하는 고객 중 토지법 2024의 규정에 따라 국가로부터 토지를 할당받은 주체(이하 경매에 참여하는 투자자)는 부동산 경매법 제38조 4항에 명시된 사례에 해당하지 않으며, 관할 국가 기관에서 승인한 계획에 따라 탄리엠 군 끼엔케 타운 동부 주택 지역을 건설하는 투자 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 사용해야 하는 경우, 하남성 부동산 경매 서비스 센터의 영업시간 중에 방문하여 상담, 서류 구매 및 경매 참여 등록을 해야 합니다.

토지 사용권 경매에서 낙찰받은 투자자는 성 인민위원회가 승인한 세부 건설 계획과 성 인민위원회가 승인한 탄리엠 구 끼엔케 타운 동부 주거 지역 건설 투자 프로젝트 투자 정책에 따라 투자 및 건설을 진행해야 합니다.

구체적으로, 61채의 주택(전체 토지 구획 수의 20.3% 차지) 수량, 80%의 건축 밀도, 5층 높이의 주택 프로젝트의 원시 건설에 투자하고, 기술 인프라 공사 건설에 투자하고, 사회 인프라 공사에 투자합니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 224,521억 VND가 넘습니다.

프로젝트 경매에서 낙찰받은 투자자는 2028년 2분기 이전에 투자, 토지, 건설, 환경 절차, 인프라 구축 및 토지 공사, 프로젝트 승인, 완료 및 사용 개시 등의 절차를 진행하게 됩니다.

경매는 공개 경매의 형태로 진행되며, 경매에 참여할 필요가 있고 자격이 있는 조직과 개인에게 널리 개방되어 있으며, 추가 경매를 요청하는 투자자가 더 이상 없을 때까지 직접 비밀 투표로 경매에 참여할 수 있습니다. 가장 높은 입찰가(시작 가격보다 낮을 수 없음)를 제시한 투자자가 토지 사용권 경매에서 승리하게 되며, 입찰 방식은 상향 조정됩니다.

경매 참여를 위한 서류 판매 및 등록 접수 기간은 2024년 10월 1일부터 2024년 10월 21일 오전 10시 이전까지입니다. 경매는 2024년 11월 1일 오전 하남성 사법부 청사 5층에서 진행됩니다.

출처: https://www.congluan.vn/ha-nam-sap-dau-gia-khu-dat-81400-m2-de-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-dong-thi-tran-kien-khe-post316071.html