하노이, 타치반 호숫가 주거지역 프로젝트 계획 조정

[광고_1]

하노이 인민위원회는 롱비엔군 타치반구 CT로 표시된 토지에 대해 1/500 축척의 타치반 호숫가 주거 지역 세부 계획의 지역 조정을 방금 승인했습니다. 세부 계획 지역 조정 대상 토지의 면적은 약 9,456m²입니다.

토지의 북서쪽은 타치반 거리와 접하고, 남서쪽은 기존 도로와 접하고, 나머지 면은 승인된 세부 계획에 따라 공공 도시 기능이 있는 토지와 저층 주거용 토지와 접하고 있습니다.

결정에 따르면, 고층 주택의 기능을 고층 주택에서 저층 주택으로 조정하여 프로젝트 전반과 주변 지역에 조화로운 조경 건축 공간을 조성하고, 지역 인프라 시스템의 부하를 줄이고, 고품질의 생활 환경을 갖춘 주거 지역을 형성하며, 토지 이용 효율성을 높인다.

원칙적으로, 타치반 호숫가 주거지역 상세 계획(축척 1/500)에 포함된 CT 토지 구획의 조정 및 지역 조정은 승인된 상세 계획에 따라 토지 구획의 범위와 경계를 유지하고, 고층 주택 기능에서 저층 주택으로 조정하고, 인구 규모를 줄이고, 승인된 타치반 호숫가 주거지역 상세 계획(축척 1/500)의 교통 네트워크와 일반 기술 인프라 시스템에 영향을 미치지 않는 것을 전제로 합니다.

CT 토지 구획의 현지 조정 범위에 포함되지 않는 기타 내용은 2018년 5월 7일자 시 인민위원회 결정 제2151호에서 승인된 타치반 호숫가 주거 지역 세부 계획의 전반적 조정 프로젝트(축척 1/500)에 따라 변경되지 않습니다.

부동산 - 하노이, 타치반 호숫가 주거 지역 프로젝트 계획 조정 — 타치반 호숫가 주택 프로젝트를 통해 고층 주택의 기능을 저층 주택으로 조정하는 내용입니다.

시 인민위원회가 제2151호 결정으로 승인한 1/500 규모의 타치반 호숫가 주거지역 총괄계획 조정 사업에 따르면, 약 9,456m2 규모의 CT 토지가 고층 주거용 토지로 사용하기로 결정되었습니다.

건축면적 규모 5,201m2, 건축밀도 55%, 토지이용계수 10.3배, 층수 25층, 인구규모 2,455명.

이제 토지 구획의 범위와 경계를 유지하고, 토지 이용 기능을 고층 주택에서 저층 주택으로 조정하고, 인구 규모를 줄이세요.

조정 후 건축 계획 지표: 기존 결정에 따르면 고층 주택군 토지는 건축 면적 5,201m2, 층수 25개였지만, 현재는 인접 주택군 토지 6개, 건축 면적 4,886.5m2, 대지 52필지, 층수 4개로 조정되었습니다.

건물 높이는 전체 프로젝트의 타운하우스와 일치해야 합니다. 건물의 층과 각 부분의 높이는 각 주택의 층과 동일해야 하며, 건물의 어떤 부분도 적색선과 부지 경계를 초과해서는 안 됩니다.

시 인민위원회에 따르면, 하노이 수도 건설 기본 계획을 2030년까지 구체화하고 2050년까지 비전을 구체화하는 조정 목표, 1/2,000 규모의 N10 도시 구획 계획이 관련 기관의 승인을 받았으며, 고층 주택에서 저층 주택으로 기능을 조정하는 정책이 시 인민위원회의 승인을 받았습니다.

시 인민위원회는 계획 및 건축부에 이 결정에 따라 위에 CT로 표시된 토지에 대한 1/500 크기의 타치반 호숫가 주거 지역 세부 계획의 지방 조정 도면을 검사하고 확인하도록 지시했습니다. 규정에 따라 기록을 보관해야 합니다.

롱비엔구 인민위원회는 기획 및 건축부와 타치반 레이크사이드 부동산 유한회사와 협력하여 세부 계획의 일부 조정을 승인하고 이를 공개적으로 발표하여 관련 기관, 기관 및 사람들이 이를 알고 시행할 수 있도록 합니다.

롱비엔구와 건설감독청은 승인된 계획에 따라 건설 공사를 검사하고 감독하며, 계획 위반 건설 사례를 권한과 법규에 따라 처리할 책임이 있습니다 .

[광고_2]
원천