하노이: 남부의 "최고" 상업용 아파트 부문인 하노이 멜로디 레지던스가 가장 매력적입니다.

ANTD.VN - 전문가들은 상업용 아파트가 하노이 남부 지역 부동산 시장을 부동산 수요와 투자 수요 모두에서 주도할 것이라고 전망합니다. "일체형" 트렌드에 따른 복합 유틸리티 프로젝트가 고객들에게 가장 매력적일 것으로 예상됩니다.

상업용 아파트가 시장을 선도합니다

"하노이 아파트 시장: 지속 가능한 생활과 투자 선택은 무엇인가?" 워크숍에서 전문가들은 하노이 남부가 하노이 시장의 새로운 희망이 될 것이라는 데 의견을 모았습니다.

이 평가의 근거는 해당 지역 계획의 신속한 완료 및 동기화입니다. 베트남 부동산 연구소 소장인 부이 반 도안 씨는 워크숍에서 하노이 남부 지역이 입지, 시설, 그리고 기존 및 잠재적 인프라 측면에서 많은 이점을 보유하고 있음을 인정했습니다.

하노이 남부, 투자 유치와 지속 가능한 정착 지원 (사진: Trong Hieu)

기술 인프라, 특히 교통 인프라 측면에서 이 지역은 3번 순환도로를 통해 도심 및 인근 지역과 매우 편리하게 연결되며, 특히 팝반-꺼우지에 고속도로를 통해 남부 지방으로의 이동이 용이합니다. 이 지역에는 순환도로 2.5호선, 지압밧 버스 정류장을 경유하여 지아이퐁과 쯔엉딘을 연결하는 노선, 7조 5천억 동(VND)을 투자한 하노이 남부 축 도로, 순환도로 4호선 프로젝트, 순환도로 3.5호선 등 주요 도로 프로젝트가 이미 진행 중이며 현재도 진행 중입니다.

"상기 노선들이 방사형 축과 기타 거미줄 노선을 통한 동기식 연결로 완공되면 이 지역 부동산 시장에 매력적인 요소가 될 것입니다. 특히 순환도로 4호선, 순환도로 2호선, 순환도로 3호선은 교통 흐름을 분산시키고, 기존 교통 시스템의 부하를 줄이며, 교통 체증을 해소하고, 린댐에서 모든 방향으로 원활한 이동을 가능하게 할 것입니다."라고 부이 반 도안 씨는 말했습니다.

인프라는 남부 지역, 특히 상업용 아파트 부문의 부동산 수요를 견인할 것입니다. 호앙마이와 탄찌 지역은 주택 및 투자 수요 증가에 따른 공급 부족으로 평균 가격이 m²당 6천만~7천만 동(VND)에 달하며 시장을 주도할 것으로 예상됩니다. 전문가들은 남부 지역의 부동산 가격이 곧 서부 및 동부 지역을 따라잡아 가까운 미래에 투자자들을 끌어들이는 유망한 지역이 될 것으로 예측합니다.

하노이 남부 지역 부동산 수요는 상업용 아파트 부문이 주도할 전망

하노이 멜로디 레지던스는 하노이 남부에서 가장 매력적인 곳입니다.

전문가들은 이 지역의 급속한 발전에 따라 남부 하노이 지역에는 현재 아파트 프로젝트, 특히 규모가 충분하고 잘 계획된 일체형 주택 프로젝트가 절실히 필요하다고 말합니다.

하노이 남부 지역의 1차 상업용 아파트 공급 부족이 현실적으로 매우 심각해지고 있습니다. 완공된 아파트 프로젝트들이 있음에도 불구하고, 많은 프로젝트들이 기술 및 사회 기반 시설의 동시적인 정비를 보장하지 못하고 있습니다. 이는 지하 주차장 부족, 과부화 엘리베이터 등을 통해 여실히 드러납니다. 이러한 이유로 올인원 상업용 아파트가 이 지역에서 가장 유망한 분야로 꼽힙니다.

푸타이랜드(Phu Tai Land)의 응우옌 민 치(Nguyen Minh Chi) 부총괄 이사는 해당 상품에 대한 평가를 내리며, 현재 시장에는 공급이 많지 않다고 말했습니다. 탄쑤언(Thanh Xuan) 인근 호앙마이(Hoang Mai) 지역의 고층 아파트 중 하노이 멜로디 레지던스(Hanoi Melody Residences)는 현재 모든 기준을 충족하는 유일한 프로젝트입니다.

하노이 멜로디 레지던스 프로젝트에는 약 3,000제곱미터 규모의 실내 유치원, 어린이 공원, 약 1,000제곱미터 규모의 리조트형 수영장, 3개의 스마트 지하 주차층, 다목적스포츠 공간, 상가 건물 등이 포함되어 있어 가족들의 주거 요구를 완벽하게 충족합니다.

하노이 멜로디 레지던스는 하노이 남쪽에 위치해 있습니다.

올인원 프로젝트의 필수 조건 중 하나는 접근성이 뛰어나고 편리한 입지입니다. 하노이 멜로디 레지던스는 린담 남서쪽(호앙마이, 호앙리엣 구) 중심부에 위치하고 있습니다.

이곳에서 이 프로젝트의 미래 주민들은 도시의 주요 상업, 교육, 의료 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 박마이, 중앙 이비인후과, 베트남-프랑스, 노인병, 중앙 열대 병원 등 주요 병원과 과학기술대학교, 하노이 의대, 경제 대학교, 건설대학교, 탕롱대학교 등의 대학교가 포함됩니다.

이 프로젝트는 약 300헥타르의 녹지, 강, 호수 등 주변 공공 녹지 공간의 이점을 활용하여 지속 가능한 세대의 주민들이 살기 좋은 프로젝트로 거듭날 수 있도록 지원합니다. 주변 편의시설 및 프로젝트와 비교했을 때, 이 프로젝트의 분양가는 m²당 6,200만 동으로 합리적인 것으로 평가됩니다.

실제로, '일체형' 기준을 충족하는 아파트 부문은 하노이 남부 부동산 시장의 매력도를 높이는 데 기여하고 있습니다. 수요가 증가하고 이 지역에 대한 정착 및 투자를 위한 프로젝트 선택 기준이 점차 개선되고 있기 때문입니다.

자세한 내용은 Hanoi Melody Residences에서 확인하세요.

출처: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd