따라서, 가격을 결정하는 것은 9가지 요소입니다.

결정에 따르면 적용 대상은 다음과 같습니다. 전체적으로 관리하는 기관, 특정 가격을 결정하고, 평가 및 결정 권한이 있는 기관 및 개인, 가격을 포함하는 기관, 가격을 확장하는 개인, 기타 관련 기관 및 개인.

전반 가격에 영향을 미치는 요인, 전반에 대한 가격에 영향을 미치는 요인을 설명하기 위한 기준, 분석, 전체 작업 형성의 관련성 및 비 관리 용 전체에 대한 평가 자산과 추가 요소 및 가격에 영향을 미치는 요소를 포함하는 데 영향을 미치는 사항은 조정과 같습니다.

1. 위치, 전역의 위치, 필지: 양도하기, 양도하기, 교육 및 훈련 시설, 공원, 유흥가, 시장, 의료 시설까지 우선 순위 순으로 거리를 확보해야 합니다(위치, 사업 상황, 필지, 필지에 따라). 차이: 5% 이내; 지가: 시 지가표(사업 위치, 필지, 필지에 따라). 조정 차이: 15% 이내.

2. 업무 범위: 사업 영역에 속하는 범위(아스팔트, 콘크리트, 토사 및 기타 관련 부서), 범위 포함, 전체 평가 범위에 포함됩니다. 조정 차이: 5% 이내. 사업용 범위를 포함하여(포함), 일부를 포함합니다. 조정 차이: 10% 이내. 사업상의 일부로 분류할 수 있고, 일부를 쪼개기(도로, 골목길 포함). 조정 차이: 5% 이내. 전반적으로 개별 주택의 이전 가격 결정 시: 최종 평가 주체는 최종 평가 주체는 최종 계획에 따라 합쳐서 포함되는 경우(있는 경우)에 대한 사이드량을 측정하고 추가 기준을 수집하고 평가합니다. 조정 차이: 5% 이내.

3. 급배수 및 전기 공급 상황: 급수 및 전기 공급업체가 교체된 지역입니다. 5% 이하의 오차. 폭우 시침수 상황. 5% 이하의 오차.

4. 범위의 분포, 크기, 크기, 필지: 범위의 분포, 크기, 필지. 평가 대상이 위치와 관계가 여러 경우에 대해, 대표 필지의 범위는 평가 대상인 필지의 중력에 힘쓰고 있습니다. 변형 조정 범위: 10% 이하. 범위의 범위, 필지(평가 대상이 위치와 관계가 있는 여러 용도로 사용하는 경우). 변형 조정 범위: 5% 이하.

5. 아파트 등록: 아파트 등록가, 아파트 임대가, 시설 기반 임대가, 주상복합 창고 내 오피스텔: 아파트 분포 기준, 임대 비중(평균 분포 공유 자산)에 따라 조사, 수집 및 평가. 조정 차이: 10% 이내.

6. 건축계획 관련 요소: 건축계획에 관련된 요소. 조정 수준: 5% 이하. 건물의 바닥수, 지하층. 조정 수준: 5% 이하. 호텔업 유형의 경우: 전체적으로 결정 기관이 조사하고 추가 기준을 수집 및 평가합니다. 객실 수, 호텔의 서비스 수준(별점 순). 조정 수준: 5% 이하.

현재 환경 및 보안 상태: 먼지, 소음, 대기 및 수질 준수; 재배 및 재배 처리장 근접. 조정 차이: 5% 이내. 해당 지역의 역량과 보안 상태. 조정 차이: 5% 이내.

7. 이번 프로젝트의 끝까지 사용 기간입니다. 차이: 최대 5%. 주택용지, 임대 아파트(장기 사용): 조정 없음.

8. 실제 상황, 관계 특성, 지역 관례에 따라 전체적으로 가격에 영향을 미치는 기타 요인은 다음과 같습니다. 명승지, 사찰, 탑, 신사, 전통공예촌. 조정 수준: 5% 이하.

9. 농지 가격에 영향을 미치는 요인은 다음과 같습니다. 해체하고 활동합니다. 조정 범위: 20% 이하. 전반의 위치, 대칭 및 비중의 중심: 생존 및 포유류와 최단 거리. 조정 범위: 20% 이하. 제품 생산 및 거래의 관계 상황: 폭, 변동, 독립면 구조; 형상조건. 조정 범위: 20% 이하. 국가가 농지에는 가구 한도에 따라 및 개인에게 등록된 농지, 예약권 수납 한도를 가져오는 동안부터 이용 기간은 모두 이용 기간을 기준으로 하지 않습니다. 조정 범위: 20% 이하.

지역별 관계, 규정에 따라 전체적으로 가격에 영향을 미치는 기타 요인: 내부 기관은 실제 상황을 기반으로 전체 가격 계획에 설명을 제공하여 전체적으로 가격을 결정합니다. 조정 차이는 최대 20%입니다.

본 결정은 2024년 9월 16일부터 찾아옵니다. 시의 위원회가 전적으로 부분적으로 가격을 결정하는 데에 관한 기존 규정은 본 결정의 평온일부터 거부됩니다.

출처: https://lanhtedothi.vn/ha-noi-quy-dinh-9-yeu-to-xac-dinh-gia-dat.html