하노이, 미니아파트 전기차 야간 충전 의무화 없어

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11월 2일, 하노이 인민위원회는 노후 아파트, 다층·다세대 주택(일반적으로 미니 아파트로 알려짐)의 건설 및 안전 관리에 대한 법적 규정 시행을 강화하는 내용의 공식 공문 제3690/UBND-SXD를 발표했습니다.

이에 따라 시 인민위원회는 시의 각 부, 지부, 부문, 구, 면 인민위원회에 다층 및 다세대 주택의 건설 및 안전 관리에 관한 법적 규정의 이행을 강화하고, 건설 시 안전 위험을 최소화하기 위한 여러 가지 해결책을 연구하여 즉시 이행할 것을 요청합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 시 인민위원회 위원장이 2023년 9월 13일자 공식 보고 02/CD-UBND에서 지시한 내용을 계속 이행합니다 . 건설부의 2023년 6월 15일자 공식 보고 4157/BXD-QLN에서 지시한 내용을 연구하여 이행합니다.

구, 읍, 면의 인민위원회는 다층, 다세대 주택 건설 사업에 대한 안전 위험을 최소화하기 위한 대책을 즉시 시행해야 합니다.

구체적으로, 주거용 건물의 주차 구역에 대해 투자자 및 건물 소유주는 이륜차가 주차할 수 있는 충분한 주차 구역을 마련해야 합니다. 투자자 및 건물 소유주는 건물의 주차 구역을 검토하고, 아파트 건물에 규정된 다층, 다세대 주택의 주차 구역 설계를 참조하고 적용할 책임이 있습니다.

QCVN 04:2021/BXD 아파트 건물에 관한 국가 기술 규정(2.2.17항)에 따르면, 아파트 건물의 주차 공간은 각 세대당 오토바이 및 자전거를 위한 최소 6m²의 주차 공간을 확보하도록 계산되어야 합니다(사회주택, 재정착 주택 및 저소득층 주택도 상기 규정을 준수해야 함). 주차 공간에는 주차 공간 내부 도로가 포함됩니다. 개별 다층 및 다세대 주택 프로젝트는 각 세대당 오토바이 및 자전거를 위한 최소 6m²의 주차 공간을 확보하도록 전체 주차 공간을 검토하고 재조정해야 합니다.

건물 내 아파트/거주자 수에 따른 주차 공간 확보가 어려운 경우, 규정된 주차 기준을 충족하기 위해 건물 외부에 차량을 주차할 수 있는 계획을 수립해야 합니다. 이와 동시에 차량 간 거리 확보, 화재 예방 대책 마련, 주차 공간과 아파트 로비, 계단의 분리 등을 철저히 해야 합니다.

건축용 차량 사용에 대한 규정이 있습니다. 전기차 충전 구역(있는 경우)은 주변 차량과의 안전 거리를 확보하기 위해 별도로 마련해야 합니다. 야간 충전은 금지되어 있습니다. 충전기는 차량 배터리 시스템과 호환되어야 합니다. 배터리 충전 과정은 안전을 위해 모니터링되어야 합니다. 전기차 배터리 폭발 사고 처리에 적합한 특수 소방 장비를 추가로 구비해야 합니다.

이미 시행된 프로젝트의 경우, 위에 제시된 해결책을 조사하고 즉시 실행하십시오. 사고 발생 시 안전을 확보하기 위한 대피 계획을 검토하고 수립하고, 호랑이 우리를 철거/절단하고, 각 프로젝트에서 화재 안전 문제 발생 시 대피 경로를 확보하십시오. 주차 공간과 생활 공간을 분리하는 해결책을 즉시 실행하십시오. 화재 대피로 및 대피 경로의 상태를 검토하고, 현행 화재 예방 규정을 준수하도록 대피 경로를 추가하십시오.

또한 투자자와 건물 소유주는 운영 관리 계획을 수립하고 건강하고 경험이 풍부한 인력을 배치하여 건물을 관리하고 운영해야 하며, 가구별로 기본적인 화재 예방 및 진화 장비를 구매하여 화재 안전을 확보하도록 조정하고 동원해야 하며, 가구와 개인에게 건물 운영 관리 및 화재 예방, 진화 및 구조에 대한 규정을 준수하고 엄격히 준수하도록 정기적으로 홍보하고 상기시켜야 합니다.

구, 향, 사, 구, 읍 인민위원회는 경찰 및 지역 소방방재대와 협력하여 다음과 같은 업무를 수행합니다. 모든 건축물에 대한 화재 예방 및 진화 규정 위반 사항 적발을 위한 점검 실시; 화재 경보기, 표지판, 충전식 전등 등 화재 예방 및 진화에 필수적인 장비에 대한 점검 및 투자 안내; 화재 예방, 진화, 구조 및 구호 계획 수립; 각 가구를 대상으로 화재 예방 및 진화, 구조 및 구호에 대한 홍보 및 교육 강화, 그리고 건설 사고(특히 화재 및 폭발 사고) 대응 계획 수립.

신규 건설 프로젝트(있는 경우)의 경우, 계획, 시공, 방화, 건설 인허가 관리, 품질 관리, 시공 발주 관리 등 관련 법규 준수를 규정에 따라 엄격히 관리해야 합니다. 특히, 주차 공간, 대피로, 전력 공급 시스템, 방화 시스템 설계를 철저히 관리해야 하며, 설계 및 검토를 담당하는 기관 및 개인은 법규에 따라 충분한 역량을 확보해야 합니다.

노후 아파트 건물의 경우, 각 구, 시, 읍, 면 인민위원회는 즉시 안전 위험을 최소화하기 위한 대책을 시행해야 합니다. 즉, 사고 발생 시 안전을 확보하기 위한 검토 및 대피 계획 수립, 호랑이 우리를 철거/절단하는 작업 동원, 각 건물에서 화재 및 폭발 안전 위험 발생 시 대피 경로 마련 등입니다.

시 인민위원회는 또한 건설부와 시·군·구 인민위원회에 노후 아파트 및 고가주택에 대한 검사를 신속하게 완료하고 진척을 가속화할 수 있는 해결책을 마련하고, 일반 노후 아파트 및 위험등급 D의 고가주택에 대한 안전을 확보할 계획을 제안하여, 사람과 재산에 불안을 초래하는 공사 사고를 방지할 것을 요청했습니다.

시의 각 부서, 지부, 부문은 직능 및 임무에 따라 상기 내용을 이행하는 데 있어 구, 향, 시 인민위원회와 긴밀히 협력합니다. 이행 과정에서 어려움이나 문제가 발생할 경우, 즉시 종합하여 시 인민위원회에 자문, 건의, 보고해야 합니다.

티엠

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