하이퐁, 8000억 VND 규모 2개 프로젝트 투자자 모집

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하이퐁 기획투자부는 방금 두 프로젝트에 대한 투자자를 모집하는 공고를 발표했습니다. 이 프로젝트는 끼엔 투이 구, 누이도이 타운의 신도시 지역과 끼엔 안 구, 람하 구의 도시 재개발 프로젝트입니다.

이에 따라 하이퐁시 기획투자국은 끼엔투이군 누이도이 타운에 총 5,005억 동(약 1조 2천억 원) 규모의 신도시 개발 사업 목록을 발표했습니다. 총 8.3헥타르(약 1,800억 원) 규모의 부지를 활용하는 이 사업의 총 투자액은 5,410억 동(약 1조 4천억 원) 이상으로, 이 중 5,005억 동은 개발 사업비, 409억 동은 보상 및 정착 지원 비용입니다. 투자자가 반드시 확보해야 하는 최소 자본금은 1,080억 동(약 1조 8천억 원)입니다. 사업 추진에 관심 있는 투자자는 2024년 3월 18일까지 하이퐁시 기획투자국에 등록 서류를 제출해야 합니다.

Kien Thuy 지역 센터의 모퉁이. 사진: Nguyen Duc Nghia

본 프로젝트의 목적은 공간 구성, 건축, 조경, 그리고 동시적인 기술 인프라 시스템 측면에서 현대적인 방향으로 주택 건설 및 개발에 투자하는 것입니다. 본 프로젝트의 설립은 누이도이 타운의 도시 재개발 및 확장에 기여하여 끼엔투이 구에 현대적이고 문명화된 도시 공간을 조성할 것입니다. 본 프로젝트는 끼엔투이 구, 특히 하이퐁 시의 사회경제적 발전을 촉진하고, 주택 수요를 충족하며 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 기여할 것입니다.

이 프로젝트의 투자 규모는 지면을 평탄하게 하고, 전체 부지에 동기식 기술 인프라 시스템을 구축하는 것입니다. 도로를 건설하여 약 32,753.33m²의 토지 이용 면적을 확보하고, 나무를 심어 약 5,970.11m²의 토지 이용 면적을 확보합니다. 주차장과 쓰레기 처리장을 건설하여 약 1,834.33m²의 토지 이용 면적을 확보합니다. 241세대의 인접 주택(건축 및 외관 포함)을 건설하며, 5층 높이, 80m²~120m²의 면적, 5m의 정면을 포함합니다. 총 건축 연면적은 약 94,027m²입니다. 건축 면적은 약 22,796.47m²이며, 건축 밀도는 약 79%~92%입니다.

두 번째 프로젝트는 하이퐁시 끼엔안구 람하구에 위치한 1.41헥타르 규모의 도시 재개발 사업입니다. 이 프로젝트는 5,984m² 부지에 3층 건물 2개(지하 2층 포함)를 포함하여 총 연면적 20,663m²의 상업 센터를 건설하는 것을 포함합니다.

위에서 본 끼엔안 지역의 한 모퉁이. 사진: 끼엔안 지역 라디오 및 텔레비전 방송국

이 프로젝트의 목적은 현대적이고 다기능적인 상업 센터 단지를 건설하여 건축적 하이라이트를 만들고, 상업 및 서비스 사업 활동의 발전을 촉진하며, 끼엔안 지구의 사회 경제적 발전을 촉진하는 것입니다.

이 프로젝트의 총 투자액은 2,880억 VND가 넘으며, 그중 시행 비용은 2,850억 VND, 보상 및 정착 지원 비용은 34억 VND입니다. 투자자가 마련해야 하는 최소 자본금은 576억 VND입니다. 등록 서류 제출 마감일은 2024년 3월 21일입니다.

2024년 1월 19일, 하이퐁시 기획투자국은 즈엉 킨구 호아 응이아구 하이퐁 주거 지역 도시 재개발 프로젝트에 대한 투자자 모집 공고를 발표했습니다. 즈엉 킨구 호아 응이아구 하이퐁 주거 지역 도시 재개발 프로젝트는 하이퐁시 기획투자국에서 투자자들의 참여를 모집하기 위해 공고되었습니다. 프로젝트 등록 서류 제출 마감일은 2024년 2월 22일 오전 8시입니다.

하이퐁시 즈엉킨현 도시 지역

본 사업은 토지를 활용한 투자 사업으로, 총 예비 시행 비용은 7,412억 8천만 동(VND), 보상 및 정착 지원 비용은 1,149억 8,900만 동(VND), 토지 이용 규모는 약 65,784m²입니다. 제공되는 상품 및 서비스는 다음과 같습니다. 상업용 주택(상업용 아파트 200채, 타운하우스 262채), 사회주택(사회주택 아파트 156채) 매매 및 임대...

또한, 하이퐁 계획투자부에서 투자를 요청한 많은 프로젝트가 시행을 위해 등록할 사업체를 찾았습니다.예를 들어, Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company(Hoang Huy Group)는 하이퐁시 Le Chan 지구 Trai Cau ward, N2-3, CX2-4, OTM2-1 부지에서 도시 건설 및 리노베이션 투자 프로젝트(상업 및 서비스 센터가 결합된 아파트 건물)를 시행하기 위해 등록했습니다.이 프로젝트는 면적이 16,179.6m2이며, 최대 높이 40층인 상업 서비스와 결합된 아파트 건물 1개, 약 998세대의 아파트, 건축 연면적 약 154,023m2 및 최대 높이 7층인 인접 주택 11채로 구성됩니다.나머지는 기술 인프라(나무, 도로, 상하수도, 조명)입니다.인구는 약 2,240명입니다.총 시행 비용은 약 3조 2,000억 VND입니다.

하이퐁시 부동산 경매 서비스 센터에서는 두 프로젝트, 즉 도무오이 거리 확장 구간을 따라 진행되는 도시 지역 프로젝트와 하이퐁시 투이응우옌구 호아동코뮌의 신도시 지역 프로젝트가 6조 VND 이상의 낙찰가로 성공적으로 경매되었다고 발표했습니다.

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