호이안 예산 컬렉션의 "두 가지 극단"

다트프엉 호이안 주식회사의 도시 지역 프로젝트는 토지 가격이 결정되면 지방 예산에 큰 수입원이 될 것입니다. 사진: QT

예산 수익 하이라이트

부동산 시장의 어려운 상황과 몇 가지 절차적 문제로 인해 호이안의 2024년 토지 이용료 수입은 약 500억 VND(할당된 추산치의 약 6%)에 그칠 것으로 추산되며, 이는 2023년 같은 기간과 비교하면 25%에 불과합니다.

가장 눈에 띄는 수입 부족은 호이안 고대 도시와 깜딴 코코넛 숲을 방문하는 티켓 판매에서 발생했습니다. 국내 관광객 중 최대 90%가 호이안 고대 도시를 방문할 때 티켓을 구매하지 않는 것으로 추정됩니다.

그러나 긍정적인 점은 토지 이용을 제외한 호이안의 국내 수입이 9,080억 VND를 넘어 할당된 추정치의 119%에 도달했으며 2023년 같은 기간 동안 약 20% 증가했다는 것입니다. 비국가 경제 부문의 수입(3,110억 VND 이상), 개인 소득세 수입(1,380억 VND 이상), 외국인 투자 기업 수입(380억 VND 이상) 등 일부 주요 수입 항목은 추정치를 초과했습니다.

일부 기업과 지역사회 관련 대규모 수익이 추정치를 넘어섰다는 사실은 호이안의 주요 경제 분야인 관광과 서비스를 중심으로 경제 의 전반적인 "건강"이 지속적으로 회복되고 있음을 보여줍니다.

응우옌 푹 훙 호이안시 세무국장은 호이안시 세무국이 수년간 미완료로 끝난 시인민위원회의 예산 징수 업무를 2024년에 완료했으며, 특히 비국가 세금 징수를 담당했다고 밝혔습니다. 해당 부서는 또한 올해 세금 체납을 징수하는 데 앞장섰고 400억 VND 이상의 성과를 거두었습니다.

2025년 호이안시의 총 국가 예산 수입은 약 1조 9,850억 VND로 추산되며, 이 중 토지 사용료 수입은 1조 VND 이상으로 추산됩니다.

호이안시 인민위원회 위원장인 응우옌 반 손 씨에 따르면, 호이안성 토지평가위원회는 호이안시의 여러 대형 프로젝트의 토지 가격에 대한 최종 회의를 열었으며, 따라서 2025년 1월에는 여러 프로젝트의 토지 가격이 발표될 것으로 예상됩니다.

토지 가격이 공개되면 예산에 지불되는 토지 이용 수익은 수천억 VND에 달할 것이므로 2025년 지방 토지 수익 추산은 매우 타당성이 있습니다.

하지만 호이안시 인민위원회 지도자 역시 호이안의 토지자원이 많이 남아 있지 않다는 것을 인정했습니다. 호이안의 토지수입은 2026~2030년에야 공공투자에 충당될 것으로 예상되며, 그 이후에는 점차 고갈되어 미래가 매우 어려울 것이라고 말했습니다.

느린 계획 승인

호이안시의 총괄계획을 2035년까지 조정하고 2050년 비전을 수립하는 프로젝트는 아직 승인되지 않았습니다. 호이안시 인민위원회 대표들에 따르면, 이는 도시의 하위 계획 승인 및 시행, 투자 및 개발 사업에 큰 영향을 미칠 것이라고 합니다.

호이안 고대 도시는 꾸준히 많은 관광객을 맞이하고 있음에도 불구하고 2024년에는 입장료를 받지 못할 것으로 보인다. 사진: QT

광남성 인민위원회는 2023년 말부터 호이안시 종합계획 수립을 서둘러 진행하라고 관련 부처에 거듭 촉구한 것으로 알려졌습니다. 2024년 4월, 성당 상무위원회는 호이안시의 총괄계획을 2035년까지 조정하고 2050년 비전을 제시하는 프로젝트에 대한 의견을 제시하기 위해 회의를 열었습니다.

호이안시 인민위원회 위원장인 응우옌 반 손은 호이안시 인민의회 제15차 회의에서 설명하면서, 호이안시의 총괄계획을 조정하는 프로젝트는 지난 2년간 문화유산 도시의 특수성으로 인해 매우 엄격한 요구사항을 가지고 6개 부처에 의견을 수렴하고 설명해야 했다고 말했습니다.

"현재 이 프로젝트는 9개 성 부서와 관련된 미완성 내용이 남아 있으며, 이를 더욱 추진하고 있습니다. 전반적으로 프로젝트는 최종 단계에서 거의 완료되어 평가위원회에 제출되고, 이후 성 당위원회 상무위원회에 보고된 후 성 인민위원회의 승인을 받을 예정입니다."라고 응우옌 반 손 씨는 말했습니다.

응우옌 반 손 씨에 따르면, 이 프로젝트는 이미 지방 정부에서 승인되었기 때문에 구체적인 시기를 아직은 결정할 수 없지만, 시는 2025년 1월까지 이 프로젝트가 승인되도록 모든 절차를 긴급히 완료하고 있습니다.

초안 계획 프로젝트의 비전에 따르면, 호이안은 국가 전문 도시 지역의 성격을 갖춘 몇 가지 구체적인 기준을 갖춘 2종 도시 지역이 되는 것을 목표로 합니다. 호이안을 경제, 사회, 환경 측면에서 조화롭고 통합된 국제적 수준의 생태-문화- 관광 도시로 건설합니다.

출처: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html