호이안의 세금 징수 방식에는 "두 가지 극단적인 사례"가 있다.

닷푸옹호이안 주식회사의 도시 개발 프로젝트는 토지 가격이 확정되면 지방 예산에 상당한 수익을 가져다줄 것입니다. 사진: QT

예산 세입 징수에서 긍정적인 소식이 들려왔습니다.

부동산 시장 상황 악화와 일부 절차적 장애물로 인해 2024년 호이안의 토지 사용료 수입은 약 500억 VND(배정 예산의 약 6%)에 그칠 것으로 예상되며, 이는 2023년 동기 대비 25% 수준에 불과합니다.

가장 두드러진 수익 감소는 호이안 고대 도시와 깜탄 코코넛 숲 입장료에서 발생했습니다. 국내 관광객의 최대 90%가 호이안 고대 도시 방문 시 입장권을 구매하지 않는 것으로 추산됩니다.

하지만 긍정적인 측면으로 보면, 호이안시의 토지 사용료를 제외한 국내 세입은 9,080억 VND를 넘어 목표치의 119%를 달성했으며, 2023년 동기 대비 약 20% 증가했습니다. 주요 세입 항목 중에서도 비국가 경제 부문 세입(3,110억 VND 이상), 개인 소득세 세입(1,380억 VND 이상), 외국인 투자 기업 세입(380억 VND 이상) 등이 목표치를 초과 달성했습니다.

기업 및 지역 사회와 관련된 여러 주요 수익원이 예상치를 뛰어넘었다는 사실은 호이안의 경제 전반, 특히 핵심 관광 및 서비스 부문이 지속적으로 회복되고 있음을 보여줍니다.

호이안시 세무국장 응우옌 푸크 흥 씨는 2024년 호이안시 세무국이 수년간의 부진 끝에 시 인민위원회가 부여한 세수 징수 과제, 특히 비국영기업에 대한 세금 징수 과제를 완료했다고 밝혔습니다. 또한, 세무국은 해당 연도에 체납 세금 회수 노력을 강화하여 400억 VND 이상을 징수하는 좋은 성과를 거두었다고 덧붙였습니다.

2025년 호이안시의 총 국가 예산 수입은 약 1조 9,850억 VND로 예상되며, 그중 토지 사용료 수입은 1조 VND를 넘을 것으로 전망됩니다.

호이안시 인민위원회 위원장인 응우옌 반 손 씨에 따르면, 성(省) 토지 평가 위원회는 호이안시의 여러 대형 프로젝트에 대한 토지 가격 최종 회의를 개최했으며, 따라서 일부 프로젝트의 토지 가격은 2025년 1월에 공개될 것으로 예상됩니다.

토지 가격이 확정되면 토지 이용으로 인한 세입이 수천억 동에 달할 수 있으므로 2025년 해당 지역의 토지 세입 전망치는 충분히 실현 가능합니다.

그러나 호이안시 인민위원회 지도부는 호이안의 토지 자원이 현재 제한적이며, 호이안의 토지 수익은 2026년부터 2030년까지 공공 투자에 필요한 자금을 충당할 수 있을 것으로 예상되지만, 그 이후에는 점차 고갈되어 미래가 매우 어려워질 것이라는 점도 인정하고 있습니다.

계획 승인 지연

2035년까지의 호이안시 종합 개발 계획(2050년 비전 포함) 개정안이 아직 승인되지 않았습니다. 호이안시 인민의회 관계자들에 따르면, 이로 인해 하위 계획의 승인 및 시행은 물론, 도시 내 투자 및 개발 활동에도 상당한 영향을 미치고 있습니다.

호이안 고대 도시는 꾸준히 많은 관광객을 유치하고 있음에도 불구하고 2024년에는 입장료 수입이 감소할 것으로 예상됩니다. 사진: QT

꽝남성 인민위원회는 2023년 말부터 관련 당사자들에게 호이안시 종합계획의 추진 속도를 높일 것을 거듭 촉구해 온 것으로 알려져 있습니다. 2024년 4월에는 성 당위원회 상무위원회가 2035년까지의 호이안시 종합계획 개정안과 2050년까지의 비전에 대한 의견 수렴 회의를 개최하기도 했습니다.

제15차 호이안시 인민위원회 회의에서 응우옌 반 손 호이안시 인민위원회 위원장은 호이안시의 개정된 도시계획안이 지난 2년간 6개 부처와 협의 및 설명을 거쳐 마련되었으며, 유산 도시라는 특수성 때문에 매우 엄격한 요구사항을 충족해야 했다고 밝혔다.

응우옌 반 손 씨는 "현재 이 프로젝트는 9개 성 정부 부처와 관련된 한 가지 사항에 대한 추가 설명이 필요하지만, 계속해서 추진하고 있습니다. 전반적으로 프로젝트는 거의 완료 단계에 있으며, 평가위원회 제출, 성 당 상무위원회 보고, 그리고 최종적으로 성 인민위원회 승인을 받기 전 마지막 단계에 접어들었습니다."라고 말했습니다.

응우옌 반 손 씨에 따르면, 해당 프로젝트는 지방 정부의 승인을 받아야 하므로 구체적인 시기는 아직 정해지지 않았습니다. 하지만 시는 2025년 1월까지 프로젝트 승인을 받을 수 있도록 모든 절차를 신속하게 마무리하고 있습니다.

계획 초안의 비전에 따르면, 호이안은 특정 기준을 충족하는 2급 도시 지역으로서 국가급 특화 도시 지역의 특성을 갖추고, 경제, 사회, 환경적 측면에서 조화롭고 통합된 국제적 위상의 생태·문화·관광 도시로 발전하는 것을 목표로 합니다.

출처: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html