유령의 달에 할인된 가격으로 집을 사고 싶은데, 속임수로 돈을 잃는다

유령의 달을 맞아 많은 중개인들은 관심 있는 사람들을 유치하기 위해 할인된 가격과 큰 손실로 집을 판매하는 정보를 게시했습니다.

민간 신앙에 따르면, 음력 7월은 종종 귀신의 달 또는 유령의 달이라고 불리며, 이는 행운의 달이 아닙니다. 이러한 개념의 영향을 받아 많은 사람들은 응아우월 동안 집을 사거나 사업에 투자하는 것을 피하는 경우가 많습니다.

하지만 최근 들어, 응아우월 효과는 더 이상 젊은이들에게 큰 영향을 미치지 않는 듯합니다. 많은 사람들은 유령의 달이 싼 집을 살 수 있는 기회라고 믿습니다.

사실, "유령 달에 싼 집을 사는" 심리를 이용해 많은 중개인이 "꼼수"를 써서 손실을 줄이고 가격을 대폭 낮춰 상호 작용을 늘리고 도움이 필요한 사람들을 유치합니다. 판매중인 주택은 수억 동이 할인되어 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.

유령의 달 동안 가격이 8억 VND 인하된 롱비엔( 하노이 )의 주택 매물(스크린샷: 하퐁).

하노이 하동군에 집을 사고자 하는 응우옌 반 퐁 씨는 가족이 몇 달 동안 골목길에 있는 집을 찾고 있었으며, 가격은 20~30억 VND 정도라고 말했습니다. 하지만, 할인된 가격으로 판매되는 주택이 많이 있지만, 가격이 싸지는 않습니다.

그와 그의 아내는 젊고 응아우월에 대한 나쁜 생각이 없습니다. 따라서 그는 유령의 달이 싼 집을 "사냥"할 기회가 될 것으로 기대합니다. 하지만 지금까지는 응아우월의 절반이 다 되어가는데, 그의 기대는 아직도 모호한 듯하다.

"최근 부동산 매물 정보를 단체로 열심히 찾아보고 있습니다. 유령의 달 할인 정보가 많은데, 자세히 읽어보니 중개인의 '꼼수'일 뿐이었습니다. 수억 동(약 1억 8천만 원)의 할인을 해준다고 했는데도, 집값은 제가 본 1~2개월 전과 똑같네요." 퐁 씨는 속상해했습니다.

하노이 황마이 구에 사는 쩐 반 랍 씨는 같은 좌절감을 느꼈는데, 그 역시 유령의 달에 큰 할인이 된다는 중개인의 정보를 믿고 피해를 본 적이 있다고 말했습니다. 랩 씨에 따르면, 그는 유령의 달에 집을 사는 것에 대해 크게 걱정하지 않기 때문에 이번 달에는 거래가 거의 없을 것으로 예상하고, 돈이 필요한 집주인들은 가격을 낮춰줄 판매자가 있을 것입니다.

"골목길에 있는 집이 5억 동 이상 할인된 가격에 팔린다는 정보에 끌렸어요. 5천만 동을 계약금으로 냈는데, 친구들이 지난달에 그 집이 팔렸다는 정보를 보내줬어요. 가격도 똑같았고요." 랍 씨는 이렇게 말했습니다. 랩 씨는 가족과 친척들과 논의한 후 집을 사지 않기로 결정하고 보증금을 잃는 것을 받아들였습니다.

하노이에서 수년간 부동산 투자자로 일한 경험이 있는 Tran Van Thanh 씨는 응아우성에서 주택을 구매하거나 부동산에 투자하는 것에 대한 심리적 어려움이 예전만큼 심각하지 않다고 말했습니다. 구매자와 판매자는 각자의 기대치를 가지고 있으며, 중개인은 "속임수"를 만드는 사람들입니다.

"유령의 달은 양력 8월에 해당합니다. 이 시기에는 주택 구매자와 투자자 모두 시장 상황이 매우 명확하여 계획을 세우기에 좋습니다. 이 유령의 달에는 가격 변동폭이 크지 않습니다."라고 탄 씨는 말하며, 투자자들은 중개인의 "속임수"에도 주의해야 한다고 솔직하게 강조했습니다.

하동 지역의 한 주택 매물이 유령의 달 동안 최대 6억 VND까지 할인 판매되고 있습니다(스크린샷: 하퐁).

일부 부동산 중개인에 따르면, 구매자의 관심을 끌 수 있는 방식으로 정보를 게시하는 것이 가장 효과적이라고 합니다. 실제 주택 가격은 하락하지 않았으며, 지난달보다 더 높습니다.

"요즘 많은 사람들이 유령의 달에 부동산을 사기 위해 주저 없이 계약금을 지불합니다. 어떤 사람들은 집을 계약한 후 8월까지 기다려 행정 절차를 마무리하기도 합니다."라고 한 중개인은 말했습니다.

하노이 부동산 클럽 부회장인 응우옌 테 디엡 씨는 전문가의 관점에서 최근 몇 년 동안 투자자와 부동산에 대한 실제 수요가 있는 사람들은 더 이상 응아우월에 돈을 쓰는 것을 "두려워하지" 않는다고 말했습니다.

"실질적인 소비자들의 니즈를 충족하는 제품은 가격이 내려가지 않습니다. 저가 아파트, 골목길 주택, 노후 아파트 등 특정 부문에서는 실질적인 수요가 많기 때문입니다."라고 디엡 씨는 말했습니다.

이 전문가는 실제 주택 수요가 있는 사람들은 음력 7월 동안 심리적으로 과도한 부담을 겪지 않아야 한다고 권고합니다. 가장 중요한 것은 구매자가 부동산 가격이 합리적인지 여부 등 자신의 재정적 요소를 고려하여 좋은 가격에 구매할 수 있는 기회를 잡아야 한다는 것입니다.

투 하(dantri.com.vn에 따르면)

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