하동 지역의 토지에 입찰하기 위해 수백 명의 사람들이 줄을 섰습니다. 토지가 밤새도록 지속될까 봐 걱정했습니다.

오늘 아침(10월 19일), 하동군( 하노이 )은 하카우 구리 지역, 동단-동꼭 지역, 동반-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역, 푸르엉 구); 사우추아 지역(기호 X8, 옌응이아 구); 즈억 지역(기호 X7, 즈엉노이 구)에 있는 27개 주거용 토지에 대한 경매를 실시했습니다.

단트리 기자에 따르면, 토지 경매는 8시 30분에 시작되었지만, 이미 수백 명의 사람들이 7시경에 도착하여 상황을 지켜보고 파악했습니다. 폐쇄된 홀에서 직접 투표에 참여한 사람들 외에도, 외부에는 많은 투자자와 부동산 중개인들이 기다리고 있었습니다.

사람들이 토지 경매 절차를 마치기 위해 줄을 서 있다(사진: 두옹땀).

경매 대상 토지의 면적은 48.7m²에서 72.1m²까지이며, 시작가는 m²당 2,280만 동에서 3,220만 동, 보증금은 필지당 2억 2,190만 동에서 4억 3,630만 동입니다. 토지 용도는 도시 주거용 토지이며, 사용 형태는 국가가 토지 사용료를 지급하여 토지를 할당하는 방식입니다. 토지 사용 기간은 장기입니다.

이 중 17개 구획은 하카우 지역에, 1개 구획은 동단-동콕 지역에, 1개 구획은 동의-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역)에 있으며, 푸르엉 구에 있습니다. 2개 구획은 옌응이아 구의 사우추아 지역(X8)에 있고, 6개 구획은 즈엉노이 구의 두옥 지역(X7)에 있습니다.

경매에 참여하는 투자자들은 오름차순 가격 방식에 따라 여러 라운드에 걸쳐 직접 투표를 진행합니다. 하카우 지역의 토지는 최소 5회 의무 투표를 통해, 동단-동꼭 지역은 11회, 동보-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역)은 6회, 사우쭈아 지역(X8)은 6회, 즈억 지역(X7)은 7회에 걸쳐 경매됩니다.

토지 구획과 경매에 적용되는 일반적인 가격 단위는 m2당 1,000만 VND입니다.

첫 번째 경매 라운드의 시작 가격은 하동구 인민위원회가 승인한 시작 가격입니다. 두 번째 경매 라운드부터는 다음 경매 라운드의 시작 가격이 이전 경매 라운드의 유효 입찰가 중 가장 높은 가격입니다.

이전 라운드의 가장 높은 유효 입찰가가 경매 라운드의 시작 가격과 같은 경우, 다음 라운드의 시작 가격은 이전 라운드의 시작 가격에 가격 단계를 하나 더한 가격과 같습니다.

주최측 발표에 따르면, 오늘 하동구에서 열린 경매에는 15명이 경매에 참여할 수 없었는데, 그 이유는 대부분 보증금을 내지 않았거나, 적게 내거나, 늦게 냈기 때문입니다.

참가자들은 경매가 밤이 끝날 때까지 계속될 것을 우려하고 있다(사진: 두옹땀).

Dan Tri 기자와의 인터뷰에서 하노이 웅호아 지역 투자자 응우옌 반 치엔 씨는 현재 수도권 토지 경매 시장이 비교적 안정적이라고 말했습니다. 이는 투자자들의 기대감이 높았던 약 2개월 전의 열기와는 완전히 다른 모습입니다.

그는 오늘 경매에서 낙찰되는 토지의 가격은 크게 변동하지 않고, 시장 가격과 비슷할 것으로 예측합니다.

사람들이 경매장에 들어가기 위한 절차를 밟고 있다(사진: 응우옌 트룽).

하노이 하동군에 거주하는 D 씨는 집을 지을 토지 3필지 경매에 참여하기 위해 신청서를 제출했다고 밝혔습니다. 그는 시세와 비슷하거나 약간 높은 가격에 토지를 매입하기를 희망하고 있습니다. 낙찰가가 너무 높게 책정되면 포기할 의향이 있다고 밝혔습니다.

D씨는 "다단계 경매 방식을 적용하면 오늘 세션은 아마도 오늘 밤 끝까지 지속될 것 같다"고 말했다.

앞서 8월 19일 오전, 호아이득 구는 19개 토지에 대한 경매를 진행했습니다. 이 역시 의무 최소 6라운드 경매 방식에 따라 진행되었습니다. 경매는 약 20시간 동안 진행되었으며, 9라운드를 거쳐 종료되었습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm