하우장, 자본금 4조3,560억동 규모 신도시 개발사업 투자자 승인

이 프로젝트의 토지 이용 면적은 약 96.79헥타르이고, 인구는 약 18,500명입니다.

11월 8일, 하우장성 인민위원회 부위원장 응우옌 반 호아(Nguyen Van Hoa)가 승인 결정에 서명하고 발표했습니다. Dat Xanh Group Joint Stock Company(호치민시 빈탄구 25구에 본사)가 차우탄구 마이담 타운의 마이담 신도시 지역 프로젝트를 시행하기 위한 투자 정책 및 투자자 승인.

이 프로젝트는 토지 이용 면적은 약 96.79ha입니다. 이 중 남송하우(Nam Song Hau) 도로 확장 구역(국도 91C)의 토지는 3.53ha이고, 마이담 신도시 지역의 토지는 93.26ha입니다. 인구는 약 18,500명입니다.

이 프로젝트는 하우장성, 차우탄군, 마이담타운에서 시행됩니다.

주택 제품의 예비 구조에는 남송하우, 927C 지방도, 01번 도로, N7 도로 노선에 위치한 831개 상업용 상점의 외부 및 내부의 개략적인 건축을 완료하기 위한 투자가 포함됩니다. 총 건축 면적은 약 96,205m2입니다. 높이와 건축 밀도는 승인된 세부 계획에 따라 결정됩니다.

프로젝트 내 인프라와 관련하여, 투자자는 승인된 세부 계획에 따라 다음 사항을 포함하여 공사에 동시적으로 투자할 책임이 있습니다. 기술 인프라 공사에 대한 완전한 투자(약 96.79헥타르 면적). 건설 투자 완료 후, 투자자는 규정에 따라 해당 공사를 국가에 인계합니다.

의료건설용지 면적 5,165m2, 문화관건설용지 면적 2,619m2, 교육 건설용지 총면적 47,042m2의 경우, 투자자는 투자 및 건설 완료 후 규정에 따라 개발, 사업 또는 국가에 인도할 권리가 있습니다.

면적 12,251m2의 상업 서비스용 토지: 건설 투자 완료 후, 투자자는 규정에 따라 개발하고 사업을 할 권리가 있습니다.

프로젝트의 부지 정리를 위해 이주해야 하는 가구를 위한 재정착 계획 토지 구획은 약 27,087m2(약 356개 구획, 재정착 구획의 수는 승인된 보상, 지원 및 재정착 계획에 따라 조정됨)에 해당합니다. 투자자는 기술적 인프라 공사에 동시에 투자한 후, 규정에 따라 프로젝트의 영향을 받는 가구를 위한 재정착을 주정부에 인계합니다.

이 프로젝트의 총 예비 투자액은 약 4조 3,560억 동입니다. 이 중 프로젝트 실행 비용은 3조 1,800억 동, 보상, 지원 및 정착 비용은 7,800억 동, 그리고 예비비는 3,960억 동입니다.

프로젝트 기간은 투자자가 토지를 할당하기로 결정하고, 토지를 임대하기로 결정한 날로부터 50년.

하우장성 인민위원회에 따르면, 마이담 신도시 지역 프로젝트의 투자 목표는 계획 구역 내 주민들의 생활 조건을 재편하고, 생활 조건을 개선하고, 주변 건축 공간 및 경관과 조화를 이루는 더 나은, 더 합리적인 생활 환경을 조성하고, 마이담 도시 지역의 전반적인 발전에 부합하며, 지역적 위상을 갖춘 현대적이고 삶의 질이 높고 문명적이며 현대적인 도시 지역을 건설하는 목표를 향해 사람들의 삶의 질을 향상시키는 것입니다.

지역 전체와 주변 지방의 발전과 조화를 이루는 지속 가능하고 현대적인 도시 지역을 조성하여 조화롭고 환경 친화적인 건축 경관을 갖춘 새로운 도시 지역을 건설하는 방향입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/hau-giang-chap-thuan-nha-dau-tu-du-an-khu-do-thi-moi-von-4356-ty-dong-d229655.html