2024년 도내 토지가격조정계수

2024년 지방의 토지 가격 조정 계수는 지방 인민위원회 위원장인 도안 안 중(Doan Anh Dung)이 결정 제14/2024/QD-UBND를 통해 발표했습니다.

따라서 국가가 토지 사용료 징수와 함께 토지를 할당하고, 일회성 토지 임대료 징수와 함께 토지를 전체 임대 기간 동안 임대하고, 프로젝트의 토지 구획 또는 토지 면적이 200억 VND 미만인 경우(토지 가격표의 토지 가격에 따라 계산됨) 토지 사용권 경매의 시작 가격을 결정하는 데 조정 계수가 적용됩니다(경매용 토지 구획 또는 토지 면적이 재무부 의 통지문 제332/2016호 및 제333/2016호에 따라 시행되는 이점과 수익성이 있는 도시 지역, 교통 허브 또는 집중 주거 지역에 있는 경우는 제외). 올해의 토지 가격 조정 계수는 전년도의 토지 가격 조정 계수와 비교하여 각 유형의 토지의 공통 시장 토지 가격에 따라 증가, 증가 없음 또는 감소 변동이 있는 지역에 따라 결정됩니다. 농경지, 벼농사의 경우 Duc Linh 지구와 같이 1%에서 5%까지 감소하는 지역이 있습니다. 함투안남(Ham Thuan Nam) 지역에는 1~36%까지 증가하는 지역이 있습니다. 함투안남 지역의 한해살이 작물, 양식장, 다년생 작물 재배지는 일부 지역이 1~4% 감소했고, 일부 지역이 1~43% 증가했습니다. 함탄(Ham Tan) 지역과 푸꾸이(Phu Quy) 지역만 변동이 없습니다.

비농업 토지 그룹의 경우: 1구역의 농촌 주거용 토지는 함탄(Ham Tan) 구에서 1~33% 감소했습니다. 또한 1~50% 증가한 곳도 있습니다(함투안박(Ham Thuan Bac)). 교통로와 공동체 내 주거 지역에 있는 농촌 주거용 토지는 1~15% 증가합니다(판티엣시). 주요 교통로를 따라 있는 농촌 주거용 토지는 1~24% 감소했습니다(함탄, 푸꾸이(Ham Tan), 푸꾸이(Phu Quy)). 또한 1~95% 증가하는 곳도 있습니다. 이 지역(푸꾸이 섬 제외)의 도시 주거용 토지는 1~46% 감소했습니다(함탄(Ham Tan) 구 탄응이아(Tan Nghia) 마을). 또한 1~133% 증가하는 곳도 있습니다(함탄(Ham Tan) 구 탄응이아(Tan Nghia) 마을). 상업 및 관광 목적으로 사용되는 토지의 경우 2024년 지가 조정 계수는 잉여금법에 따른 것입니다. 2023년 대비 토지 가격 조정 계수는 10~47% 증가했습니다. 함투안박 지구와 탄린 지구는 변동이 없었습니다.

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