투티엠 지역 수천억 원에 팔린 4개 토지, 현재 상황 재공매 임박

시 예산 확보를 위해 한때 고가에 매각을 놓고 치열한 경쟁이 벌어졌던 투티엠 지역 내 네 구획의 토지가 다시 경매에 부쳐집니다. 오랜 세월 새로운 투자자를 기다리던 이 토지들은 이제 습지와 호수로 변했고, 갈대밭으로 뒤덮였습니다.

이 4개의 "황금" 토지는 최고의 입지를 자랑하며, 투티엠 다리 바로 옆에 있습니다. 북동쪽으로는 개발 중인 살라 도시 지역이 있고, 서쪽으로는 투티엠 다리를 통해 빈탄 지구와 연결되어 있으며 랜드마크 81을 바로 바라볼 수 있습니다.

올해 호찌민시는 토지 이용을 통해 국가 예산으로 34조 동(VND)을 징수한다는 목표를 세웠습니다. 그러나 6개월 동안 토지 이용을 통해 징수된 금액은 3조 5천억 동(VND)에 불과했습니다. 호찌민시는 세입과 지출의 균형을 맞추기 위해 투티엠 지역의 "황금" 토지를 계속 경매하기로 결정했습니다.

이 4개의 "황금" 토지는 총면적이 3만m²가 넘으며, 호치민시 토지기금개발센터의 자산입니다. 호치민시 인민위원회는 2021년 5월 경매 정책을 승인했습니다.

첫 번째 부지는 3-5로 표시되어 있으며 면적은 6,446.1m²입니다. 두 번째 부지는 3-9로 표시되어 있으며 면적은 5,009.1m²입니다. 세 번째 부지는 3-12로 표시되어 있으며 면적은 10,059.7m²입니다. 네 번째 부지는 3-8로 표시되어 있으며 면적은 8,568.1m²입니다.

댄 트리 기자에 따르면, 경매에 부쳐질 4개 토지의 주요 입구는 울타리로 막혀 있다고 합니다.

"황금" 땅 내부의 대부분은 늪지대와 호수입니다.

많은 사람들이 낚시를 하러 육지로 들어갑니다.

그 땅 주변에는 풀과 나무가 무성하게 자라고 있습니다.

3-8번지에는 하수관과 건축자재가 많이 널려있습니다.

감시하는 경비원이 없었기 때문에 사람들은 마음대로 길을 열어 이 땅으로 들어갔다.

이러한 토지를 둘러싼 내부 도로는 자동차 운전자들이 매일 쉬어가는 곳이 됩니다.

2021년 말, 이 4개의 "황금" 토지가 경매에 나왔을 때, 응오이 사오 비엣 부동산 투자 회사(탄 호앙 민 그룹 산하)가 3-12번 필지를 24조 5,000억 동에 낙찰받았습니다. 빈민 투자 개발 무역 회사는 3-9번 필지를 5조 2,600억 동에 낙찰받았습니다. 신 메가 주식회사는 3-8번 필지를 4조 동에 낙찰받았습니다. 드림 리퍼블릭 주식회사는 3-5번 필지를 3조 8,200억 동에 낙찰받았습니다. 그러나 낙찰된 4개 기업은 모두 계약금을 인출했고, 경매 결과는 취소되었습니다.

재무부 관계자에 따르면, 투티엠 지역의 토지 경매를 통해 수입을 늘리는 것은 호치민시가 올해 예산 징수 업무를 최고 수준으로 완료할 수 있는 해결책 중 하나입니다.

지도에 표시된 플롯의 위치(사진: Google Maps).

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-4-lo-dat-tung-duoc-tra-nghin-ty-o-thu-thiem-sap-dau-gia-tro-lai-20240722185647266.htm