부동산 사업
- 2023년 5월 1일 월요일 09:00 (GMT+7)
- 2023년 5월 1일 09:00
675m² 규모의 토지 사용권과 해당 토지에 딸린 부동산인 Le Pavillon Hoi An Boutique Hotel이 950억 VND 이상의 시작 가격으로 매각을 앞두고 있습니다.
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르 파빌리온 호이안 부티크 호텔은 호이안시에 위치한 르 파빌리온 호이안 그룹 호텔 체인에 속합니다. 사진: 르 파빌리온 호이안 그룹 |
광남 부동산 경매 서비스 센터는 베트남 산업무역은행(Vietinbank) 호이안 지점의 자산 경매를 발표했습니다. 해당 자산은 호앙쩌우팟 관광서비스 유한회사(Hoang Chau Phat Tourism Service Company Limited)가 소유한 광 남성 호이안시 깜쩌우구 손포이(Son Pho I) 블록 내 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산입니다. 해당 자산의 낙찰가는 956억 동(VND) 이상이며, 보증금은 48억 동(VND) 입니다.
경매 기관에 따르면, 해당 토지는 675m² 면적의 개인용도로, 상업용 서비스용지 및 장기 사용 목적으로 사용됩니다. 해당 토지에 부속된 부동산은 르 파빌리온 호이안 부티크 호텔(Le Pavillon Hoi An Boutique Hotel)이며, 부속 시설도 조성되어 있습니다.
호텔은 7층 규모, 지하 1층, 66.2m² 규모의 수영장을 갖추고 있으며, 객실 68개를 보유하고 있습니다. 건축 면적은 397m², 바닥 면적은 3,122m²입니다. 3층 건물입니다.
뿐만 아니라, 호이안시에서 이 은행은 토지 사용권 및 해당 토지에 부속된 자산 등 자산을 경매에 부치고 있습니다. 해당 토지는 푸옹 남 호이안 호텔입니다. 해당 토지는 176.6m² 면적의 도시 주거용 토지로, 건축 면적은 140.61m²이며, 건축 연면적은 꽝남성 호이안시 깜포구 투레 블록에 위치하며, 총 421.83m²입니다.
위 부동산의 시작가는 380억 동 으로, 3월 말 첫 번째 낙찰 실패에 비해 20억 동이 감소했습니다. 이번 경매에서 경매 참여자들의 보증금은 40억 동 입니다.
마찬가지로, 비엣틴뱅크 투아티엔후에 지점도 도안응안(Doanh Ngan Company Limited)의 부채 인수자를 찾았다고 발표했습니다. 이는 로맨스 호텔(Romance Hotel) 투자를 위한 장기 대출이자, 2022년 5월 19일 기준 1,781,290억 동(VND) 이상의 가불 잔액을 가진 사업 운영자금 대출입니다. 이 중 원금 부채는 600억 동(VND) 이 넘고, 나머지는 만기 및 연체된 이자 부채입니다.
담보로 삼은 로맨스 호텔(후에시 푸호이구 소재)은 건축 면적 597m², 연면적 7,294m²(지하 10층, 중이층 포함) 규모로 2010년에 완공되었습니다.
또한, 담보자산은 응웬타이혹 6번지(면적 143.2m²)의 토지사용권 4건, 푸호이구 응웬타이혹 8B번지(면적 384m²)의 주택소유권 및 토지사용권, 푸호이구 응웬타이혹 8/4번지(면적 108m²)의 주택소유권 및 토지사용권, 그리고 해당 토지에 부속된 자산입니다. 위 부채의 최초 가격은 1,376억 동(VND) 이상입니다.
2023년에도 세계 경제는 변동성이 지속되고 빠른 회복을 기대하기 어려울 것으로 예상됩니다. 많은 주요 경제국들이 저성장, 인플레이션, 실업, 부실채권 등 여전히 위험에 직면해 있습니다. Zing 독자 여러분께서는 2023년 경제 서적을 읽고 2023년 새로운 경제 지식과 정보를 습득하시기 바랍니다.
탄 투옹
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