3월 14일 오전, 국회 상임위원회는 제31차 정기국회를 이어받아, 재산경매법 일부 조항을 개정·보충하는 법률안의 해설, 수용, 개정 등에 관한 주요 안건에 대한 의견을 제시했습니다.
국회 경제 위원회 부위원장인 응우옌 민 손이 회의에서 보고를 했습니다.
국회 경제위원회 부위원장 응우옌 민 선(Nguyen Minh Son)은 회의 보고에서, 초안이 접수 및 개정 후 현행법의 42개 조문을 수정 및 보완했으며, 제6차 국회에 제출된 초안보다 16개 조문이 증가했다고 밝혔습니다. 이는 주로 입법 기법을 수정한 것이며, 많은 새로운 정책을 창출한 것은 아닙니다. 따라서 부동산 경매법의 여러 조문을 수정 및 보완하는 이번 초안의 해석은 개정의 범위에 부합한다고 할 수 있습니다.
보증금 및 보증금 처리와 관련하여, 현행법상 보증금 수준을 5%에서 20%로 규정한 조항의 시행은 기본적으로 현실에 부합하며, 많은 사람들이 경매에 참여할 수 있는 여건을 조성하고 있습니다. 국제 관행상 경매 참여 보증금 수준에 대한 구체적인 규정은 없으므로, 경매사들은 경매 대상 부동산의 종류와 경매 방식에 따라 자체적으로 보증금 수준을 설정하고 있습니다.
세션 뷰.
온라인 경매 및 공공재산에 대한 온라인 경매 적용과 관련하여 경제위원회 상임위원회는 관행에 따라 온라인 경매에 대한 규정을 법제화하는 것을 기초로 온라인 경매법 초안에 추가 조항을 포함할 것을 제안했습니다. 동시에 공공재산 경매가 온라인 경매의 형태로 진행되는 경우 법무부가 구축, 관리, 운영하는 국가자산 경매 포털을 활용하여 정보기술 적용을 촉진하고, 경매 활동의 디지털 전환을 촉진하며, 네트워크 안전과 보안을 확보해야 한다고 규정했습니다. 한편, 이는 자산 경매 활동에서 공모, 가격 억제, 부정성 및 국가자산 손실을 최소화하는 솔루션으로 간주됩니다.
경제위원회 부위원장인 응우옌 민 손은 경제위원회 상임위원회가 국회 상임위원회에 경매에 대한 법률 초안의 주요 문제 몇 가지를 보고했다고 밝혔습니다. 경매에 참여하기 위해 등록한 사람이 1명, 경매에 참여한 사람이 1명, 입찰한 사람이 1명인 경우, 경매 당첨자가 경매 당첨금을 지불하지 않을 경우의 위반에 대한 제재, 법을 위반하는 결정, 판결 또는 강제 자산 압류 절차가 있고 자산 경매 결과가 취소된 경우 자산 경매 서비스 계약을 취소하는 것에 관한 내용입니다.
회의에서 논의된 자산 정보 및 정보 공개와 관련하여, 국회 사무총장 겸 국회사무처장인 부이 반 끄엉(Bui Van Cuong)은 실무 작업을 통해 실제 발생한 사건에서 몇 가지 어려움과 미흡한 점이 발견되었다고 말했습니다. 구체적으로, 초안에 따르면 각 자산에는 경매 시 자산 소유자의 성명과 해당 자산에 대한 정보가 명확하게 명시되어야 합니다. 그러나 경매 자산 정보, 즉 부동산에 대한 정보는 투명성이 보장되지 않는 경우가 많습니다. 또한, 국회 사무총장 겸 국회사무처장은 경매 자산 관련 정보 공개에 대한 더욱 엄격한 규정을 제안했습니다.
국회의장인 부옹 딘 후에가 토론회에서 연설하고 있습니다.
회의에서 정치국 위원이자 국회 의장인 부옹 딘 후에(Vuong Dinh Hue)는 자산 경매 참여 절차를 계속 검토하여 실행 가능성을 보장하는 내용을 완성해야 한다고 말했습니다. 또한 이자율 문제와 함께 선불에 대한 규정, 정부가 온라인 경매를 늘리기 위한 세부 사항을 명시할 수 있는 프레임워크를 제공하는 규정, 실패한 경매 후 자산의 시작 가격을 낮출 수 있도록 하는 규정을 보완하기 위한 연구 등이 필요하다고 말했습니다.
국회 의장은 이 법안이 고도로 전문적이고 기술적이기는 하지만 행정절차, 행정개혁, 당사자의 권익과 관련된 내용이며 다른 많은 법안들과도 연관되어 있다고 강조하면서, 경제위원회가 관련 기관의 의견을 경청하고, 국회, 부처, 지부 등 기관들이 참여하여 법안에 추가 의견을 제시함으로써 법안의 질을 높이고 지적된 문제점을 해결해야 한다고 제안했습니다.
레탄롱 법무부 장관은 국회 상임위원회의 의견을 수용했습니다.
온라인 경매 방식으로 진행되는 경매와 관련하여, 레 탄 롱 법무부 장관은 국회 상임위원회의 의견을 수렴하여 사회화 계획을 추진하고 온라인 경매 소프트웨어를 개발할 것이라고 밝혔습니다. 하지만, 법무부 기안기관의 취지는 모든 경매 행위에 강제성을 부여하는 것이 아니라, 시장과 민법 체계에 따라 각 개인의 선택권을 존중하는 것입니다. 레 탄 롱 장관은 "현재 일부 기관에서 온라인 경매를 시행하고 있으며, 행정적 부담으로 인해 공정 경쟁 원칙이 보장되지 않을 수 있습니다. 법무부 기안기관은 이 문제에 주의를 기울이고 면밀히 검토할 것입니다."라고 말했습니다.
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