응에안에 선구적인 코워킹 스페이스 등장

(댄 트리) - 에코파크는 센트럴 베이 구역과 에코 센트럴 파크 사이에 위치한 응 에안에 공동 작업 공간을 설계하여 기존 작업 모델의 혼란을 극복하고 역동적이고 창의적이며 다양한 작업 모델을 "개방"하는 데 기여했습니다.

응에안의 고가 공동 작업 공간

2023년, 에코파크 설립자는 글로벌 학습 도시인 응에안성의 학구적인 토지인 빈을 선택하여 에코 센트럴 파크 프로젝트(약 200헥타르 폭)를 조성했습니다.

에코 센트럴 파크 투자자는 주민들의 학습 요구에 중점을 두고 국제 교육 시스템인 FPT 와 협력하여 고등학교를 건립하기 위해 별도의 교육 단지인 '더 캠퍼스(The Campus)'를 개발했습니다. 최근 에코파크 설립자는 "주거-일-놀이"라는 콘셉트에 따라 20헥타르 규모의 센트럴 베이(Central Bay) 단지를 개발하여 주민들이 바로 집 앞에서 생활하고, 일하고, 즐길 수 있도록 했습니다.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 1 — 센트럴 베이는 "삶-일-놀이"라는 컨셉에 따라 설계되어 주민들이 집 앞에서 살고, 일하고, 오락을 즐길 수 있도록 돕습니다.

센트럴 베이는 개방적인 디자인과 따뜻한 자연광, 그리고 쾌적한 바람을 자랑하는 공간으로, 각 세대는 단순한 주거 공간이 아닌, 영감을 불어넣고 창의력을 자극하며 각 세대의 라이프스타일을 반영하는 코워킹 공간입니다. 각 세대는 기능성을 고려하여 설계되었으며, 창작 스튜디오, 사무실, 예술 공간 또는 소형 도서관으로 손쉽게 맞춤 제작할 수 있습니다.

에코파크 설립자는 센트럴 베이에 응에안 지역에 처음으로 선보이는 코워킹 스페이스를 설계했습니다. 센트럴 베이의 코워킹 스페이스는 실내외 공간을 모두 포함하여 1,100제곱미터에 달하며, 현대적이고 완벽한 시설을 갖춘 스타일로 설계되어 주민들이 녹지 공간을 즐기면서 효율적으로 업무할 수 있도록 지원합니다.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 2 — 센트럴 베이의 코워킹 공간은 폭이 1,100m2입니다.

센트럴 베이의 공동 작업 공간은 자연과 가까운 유연한 개방형 녹지 공간으로 인상적이며, 녹지 요소를 극대화하여 거주자나 소규모 방문객을 위한 무료 작업 공간을 제공합니다.

센트럴 지역 최대 규모의 녹지 공원 중앙에 위치한 센트럴 베이의 코워킹 스페이스는 1인당 100그루의 나무 밀도로 천연림과 동등한 공기 질을 제공하며, 면적의 30%가 넘는 녹지 밀도로 1인당 30m²의 푸른 나무를 누릴 수 있습니다. 산소 농도가 21~22%로 깨끗한 공기는 호흡 개선에 도움이 됩니다. 음이온 함량이 2,000~5,000개/cm³로 천연림 수준과 동일하며, 공기 질은 AQI 기준을 충족합니다.

에코파크 설립자 대표인 응우옌 반 손 씨는 센트럴 베이의 코워킹 스페이스는 나무가 많고 자연광과 공기가 가득한 싱그러운 녹지 공간이라고 말했습니다. 이곳에서는 거주자들이 일하면서도 바람 소리, 나뭇잎이 흔들리는 소리, 꽃과 풀의 자연스러운 향기, 하늘을 나는 새들을 느낄 수 있다고 덧붙였습니다.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 3 — 센트럴 베이의 다층적인 자연.

코워킹 스페이스의 녹색 나무 시스템은 다층 구조의 원리에 따라 심어졌습니다. 큰 수관형 나무 층은 하이라이트로 그늘을 제공하고, 중간 층은 관목과 꽃(붉은 잎, 관상용 바나나 등)으로 풍부한 형태와 색상을 더하며, 아래 층은 나무 층들을 연결하는 잔디와 작은 관목으로 구성됩니다. 대조적인 색상의 나무와 꽃은 생동감 넘치는 느낌을 선사하며, 시각적으로 강렬한 인상을 남기고 신선하고 활기찬 느낌을 더합니다.

나무와 함께 자갈, 풍수석을 배치하여 토양을 촉촉하게 유지하고 침식을 방지하며 나무와 조화를 이루어 소박하면서도 세련된 아름다움을 연출합니다. 나무는 자연스러운 스타일로 배치되었지만, 나무, 꽃, 돌은 조화로운 공간 배치를 위해 섬세하게 배치되어 있습니다.

"자연 속 야외 업무 공간 외에도, 지붕이 있지만 개방적인 실내 공간도 설계하여 창의적인 사고를 자극하고, 업무가 더 이상 제약되거나 지루하지 않도록 돕습니다. 친환경적인 공간을 조성하기 위해 천연 소재 사용을 최우선으로 생각합니다. 이동이 편리한 유연한 테이블과 의자 또한 실내 코워킹 공간의 장점입니다."라고 에코파크 설립자 대표는 말했습니다.

코워킹 스페이스가 트렌드가 되다

코워킹 스페이스는 일반적으로 사무실 근무자 수나 임대 수요가 많기 때문에 고층 빌딩이나 도심에서만 투자 및 개발되지만, 투자자인 에코파크는 주민들이 출퇴근 시간을 절약하고, 가깝고 사적인 창의적인 공간을 확보하고, 지역 사회와의 연결과 라이프스타일을 증진할 수 있도록 센트럴 베이에 이 공간을 배치했습니다.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 4 — 센트럴 베이, 에코 센트럴 파크에서 살고, 일하고, 놀아보세요.

에코파크 설립자에 따르면, 프리랜서나 원격 근무자로 일하는 사람들은 종종 외로움을 느낀다고 합니다. 하지만 센트럴 베이의 코워킹 스페이스는 같은 회사 동료든 아니든, 영주권자든 아니든, 다양한 사람들과 교류하고 소통할 수 있는 공간을 제공합니다. 이를 통해 공동체 의식이 고취되고 서로 도울 수 있는 기회가 생겨나며, 새로운 아이디어와 협업을 위한 다양한 기회가 열립니다. 소통을 꺼리는 사람들에게도 코워킹 스페이스는 비슷한 관심사와 목표를 가진 사람들을 연결하는 공간입니다.

2020년 환경 연구 저널에 발표된 연구에 따르면, 하루 20분 동안 녹지 공간을 걷는 사무직 근로자는 같은 시간 동안 도시 공간을 걷는 근로자보다 기분이 더 좋아졌다고 느꼈습니다.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 5 — 자연 속에서 살고 일하면서 자연이 제공하는 혜택을 누려보세요.

미국 클리블랜드의 의료 인류학자이자 심리학자인 아일린 앤더슨에 따르면, 모든 사람은 일주일에 최소 2시간을 푸른 환경과 물가에서 보내야 합니다. 가능한 한 자연에 푹 빠져 순간을 만끽하는 것은 삶의 질과 업무의 질을 향상시키는 데 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

코워킹은 스타트업, 프리랜서부터 마이크로소프트, 인텔, 델, 도이체방크, 제너럴 일렉트릭과 같은 대기업까지 다양한 계층의 사람들을 끌어들이고 있습니다. 실내외 코워킹 공간을 임대하기도 합니다. 공용 공간, 커피숍, 개별 사무실 등 다양한 공간, 편리한 편의시설, 그리고 시간 제약 없이 업무를 처리할 수 있다는 점은 개인과 스타트업이 코워킹 공간을 선택할 때 큰 장점으로 작용합니다. 이러한 특성은 코워킹 공간 편의시설을 갖춘 부동산 소유의 필요성을 부추깁니다.

부동산 전문가들에 따르면, 요즘은 거주 목적으로 주택을 구매하는 사람이 적고, 투자자는 자산 가치 상승이나 장기적인 수익 확보를 위해 일반 부동산을 구매합니다. 시장에서 투자자들은 생활과 업무를 더욱 자유롭고 자유롭게 할 수 있도록 코워킹 스페이스를 포함한 다양한 편의시설을 갖춘 부동산을 항상 선호합니다.