탄호 아성 인민위원회는 탄호아시 남부도시지역 광탄구(탄호아시)에 있는 상업서비스용지 사용권에 대한 경매 결과를 인정하기로 결정했습니다.
낙찰자는 센트럴 사우스 시티 투멤버 유한책임회사(탄호아시 꽝탄구 소재)이며, 레 탄 하이(Le Thanh Hai) 씨가 총괄이사로 참여합니다. 총 낙찰 금액은 4,514억 VND(약 1조 2천억 원)이 넘습니다.
경매된 토지의 면적은 약 10.55헥타르입니다. 탄호아시 인민위원회는 토지 회수를 추진하고, 보상 계획을 승인했으며, 부지 정리를 지원하여 보상 및 부지 정리를 완료했습니다.
토지는 국가에 50년간 임대되며, 임대료는 일회 징수되고, 용도는 상업적 서비스용 토지입니다.
탄호아시 남부 도시 지역의 '황금 땅' 지역이 한 사업체에 의해 4,514억 VND 이상의 가격에 경매되었습니다(사진: 투투이).
경매 토지의 위치와 기술적 인프라를 살펴보면, 한 면은 Hung Vuong 도로(북남 도로)에 인접해 있고, 다른 한 면은 완공된 동쪽 도로에 인접해 있어 경매 낙찰자가 건설 투자를 실행할 수 있습니다.
경매 낙찰 결정에 따라, 탄호아시 인민위원회는 법률, 탄호아성 인민위원회 및 검사, 심사, 감사 기관, 관련 기관에 대하여 경매 기관과의 계약 선정 및 체결 순서와 절차, 경매 기관 절차, 경매 결과, 데이터의 정확성, 상기 토지 사용권의 경매 낙찰 결과 인정 요청 내용에 대하여 전적인 책임을 집니다.
법무부는 토지이용권 경매의 조직 및 절차에 대한 심사 결과의 정확성과 인정에 대하여 법률, 탄호아성 인민위원회 및 검사, 심사, 감사 기관 및 관련 기관에 대하여 전적인 책임을 집니다.
천연자원환경부는 타인호아시 인민위원회, 꽝타인구 인민위원회 및 관련 기관과 협력하여 현장 토지 인계를 조직하고, 관련 기관에 규정에 따라 지적 데이터베이스와 지적 기록을 수정하도록 지시합니다.
센트럴 사우스 시티 2인 유한책임회사는 천연자원환경부에 재정적 의무를 신고하고 서류를 제출하며, 경매 당첨금(토지 임대료) 지급, 벼농사 토지의 보호 및 개발을 위한 자금 지급, 토지 사용권 경매 참여 시 공약 이행, 기타 관련 의무 준수 등에 관한 규정을 준수합니다.
또한, 낙찰자는 경매 토지에 대한 투자, 건설, 환경보호, 토지이용 등에 관한 서류 및 절차를 모두 완료하여야 하며, 서류 및 절차를 완료한 후에야 건설이 가능합니다.
관할 당국이 승인한 계획 및 건설 진행 상황에 따라 토지에 대한 공사 투자를 진행해야 합니다. 탄호아성 인민위원회가 정한 납부 기한이 지나면 낙찰자는 국가 예산에 자금을 납부할 수 없으며, 탄호아성 세무서는 낙찰자가 토지 사용권에 대해 납부한 금액(있는 경우)을 징수 및 정산하지 않습니다.
앞서 2013년 12월 1일, 탄호아성 인민위원회 위원장은 위 토지에 대한 토지 사용권 경매 시작 가격이 4,513억 VND 이상이라고 결정했습니다.
따라서 낙찰 금액은 원래 시작 가격과 약 1억 VND 정도만 차이가 납니다.
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