중장기대출에 대한 단기자본비율 인하 규제 시행 연기 제안

호치민시 부동산 협회(HoREA)는 총리 와 베트남 국가은행(SBV)에 문서를 보내 SBV가 통지문 08/2020/TT-NHNN을 개정 및 보완하여 신용 기관이 단기 동원 자본의 최대 30%를 중장기 대출에 사용해야 한다는 규정의 적용 기간을 12개월 연장하는 것을 긴급히 고려해 줄 것을 요청했습니다.

08호 통지문에 따르면, 신용기관이 단기조달자본의 최대 30%를 중장기 대출에 사용할 수 있도록 하는 규정을 적용하는 날짜는 10월 1일입니다.

중앙은행은 증권, 부동산 등 잠재적으로 위험한 분야에 대한 신용을 점진적으로 제한하기 위해, 단기 동원자본을 중장기 대출에 사용하는 비율을 낮추기 위한 로드맵을 제시했습니다.

HoREA는 신용 기관이 단기 동원 자본의 최대 30%를 중장기 대출에 사용할 수 있는 규정의 적용 기간을 연장할 것을 제안했습니다. (사진: 황하)

구체적으로 세율은 2015년 2월 1일부터 60%, 2018년 1월 1일부터 45%, 2020년 1월 1일부터 40%, 2020년 10월 1일부터 37%, 2021년 10월 1일부터 34%로 단계적으로 인하되었습니다.

2023년 10월 1일부터 중장기 대출에 대한 단기 동원 자본 비율을 30%로 낮추는 것은 국가은행이 정한 로드맵을 완성하는 마지막 단계입니다.

그러나 HoREA에 따르면, 우리나라 경제 의 현재 상황은 2020년 회람 08이 발표되었을 당시의 상황과 크게 달라졌으며, 우리나라의 사회경제에 부정적인 영향을 미치는 "역풍"의 영향으로 엄청난 어려움에 직면해 있습니다.

부동산 부문을 포함한, 통지문 08 발행 당시 객관적, 예상치 못한, 예측 불가능한 요소로 인해.

현재 경제와 부동산 시장은 여전히 ​​'역풍'의 영향으로 많은 어려움에 직면해 있습니다. 많은 경제 분야의 많은 기업이 생산과 사업을 줄였기 때문에 신용 대출에 대한 필요성이 줄거나 아예 없어졌습니다.

부동산 사업은 여전히 ​​신용이 필요하지만, 주로 부동산 및 상업용 주택 프로젝트가 "법적 문제에 얽혀 있기" 때문에 신용을 확보하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

협회는 상업은행이 투자 프로젝트의 실행 가능성을 보장하거나 프로젝트에 포함된 양도된 토지의 사용권과 같은 담보를 갖춘 "재정적 보상"을 위해 기업이 대출을 받을 수 있도록 약간만 "완화"하는 것을 고려한다면 기업이 어려움을 극복하는 데 도움이 될 것이라고 밝혔습니다.

동시에 2023년 약 14%의 신용 증가 목표 달성에 기여합니다. 베트남 국립은행은 9월 15일 기준 신규 신용 증가 실적이 약 1260억 VND에 달해 2022년 말 대비 5.56% 증가에 그쳤으며 연말까지 약 1조 VND를 경제에 투입할 수 있다고 밝혔습니다.

따라서 HoREA는 베트남 국가은행이 신용기관이 단기 동원자본의 최대 30%를 중장기 대출에 사용해야 한다는 규정의 적용 기간을 12개월 연장하는 방향으로 통지 08을 개정 및 보완하는 것을 조만간 고려할 것을 제안했습니다.

즉, 발효일은 2023년 10월 1일이 아닌 2024년 10월 1일이어야 합니다.

협회는 이를 통해 신용 기관이 단기 조달 자본을 중장기 대출에 합리적으로 사용하고 기업과 사람들의 신용 접근성을 개선하는 동시에 신용 시스템의 안전에 "위험"을 초래하지 않는 환경이 조성될 것으로 믿습니다.

동시에, 이번 연장은 부동산 시장의 장애물을 제거하고 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하려는 정부의 계획에도 부합합니다.

HoREA는 차입 자본에 더 많은 "장벽"이 추가되는 것을 우려하여 통지문을 개정할 것을 제안했습니다 . 호치민시 부동산 협회(HoREA)는 방금 총리와 국가은행에 청원서를 보냈는데, 청원서에는 차입 자본에 더 많은 "장벽"이 추가될 것이라는 우려 때문에 내년 9월부터 발효될 여러 규정을 개정할 것을 제안하고 있습니다.

원천: https://vietnamnet.vn/kien-nghi-lui-thuc-hien-quy-dinh-giam-ty-le-von-ngan-han-cho-vay-trung-dai-han-2196528.html