콘툼, 콘툼 도시 기본 계획 조정 승인

[광고_1]

콘텀 시는 무역, 서비스, 관광, 가공 산업 측면에서 콘텀 주의 역동적인 경제 구역 중 하나입니다.

콘텀성 인민위원회는 콘텀시의 종합계획을 2040년까지 조정하는 프로젝트를 방금 승인했습니다. 계획 범위는 콘텀시의 전체 행정 구역으로, 21개 행정 단위(10개 구, 11개 사)를 포함하며, 자연 면적은 43,601.18헥타르입니다.

콘텀 시는 콘텀 성의 성도이자 정치, 경제, 문화, 사회 , 과학, 기술 중심지입니다. 무역, 서비스, 관광, 가공 산업 측면에서 콘텀 성의 역동적인 경제 지역 중 하나입니다. 중부 지역, 중부 고원 및 국제 교류의 중요한 교통 중심지입니다. 중부 고원의 문화적, 역사적, 민족적 정체성이 깃든 생태 도시 지역입니다. 북부 중부 고원의 중요한 방위 및 안보 위치를 차지하고 있습니다.

2030년까지 콘텀시의 인구는 약 306,000명(환산 인구 약 38,000명 포함)이 될 것입니다. 그 중 도심 인구는 약 236,500명(도시화율 약 77.29%), 교외 인구는 약 69,500명이 될 것입니다.

2040년까지 콘텀시의 인구는 약 435,000명(환산인구 약 40,000명 포함)이 될 것입니다. 그 중 도심 인구는 약 360,000명(도시화율 약 82.76%), 교외 인구는 약 75,000명이 될 것입니다.

국토 규모에 있어서, 2030년까지 민간용지는 약 5,559.91헥타르로 도시 총면적의 12.75%를 차지하게 된다. 비민간용지는 약 5,550.85헥타르로 도시 총면적의 12.73%를 차지하게 된다. 농경지 및 기타 기능용지는 약 32,490.42헥타르로 도시 총면적의 74.52%를 차지하게 된다.

2040년까지 민간 토지는 약 6,750.68헥타르로 도시 총면적의 15.48%를 차지하게 됩니다. 비민간 토지는 약 10,406.53헥타르로 도시 총면적의 23.87%를 차지하게 됩니다. 농경지와 기타 기능은 약 26,443.97헥타르로 도시 총면적의 60.65%를 차지하게 됩니다.

2040년까지 도시 지역의 주요 경제 및 기술 지표는 다음과 같을 것으로 예상됩니다. 민간 토지 약 155.19m2/인; 새로운 민간 토지 약 97.50m2/인; 주거용 토지 약 101.22m2/인; 새로운 주거용 토지 약 40.39m2/인; 도시 공공 서비스 토지 약 4.27m2/인; 도시 공공 녹지 약 11.20m2/인.

개발 구역 지정과 관련하여, 콘툼 시는 다크블라 강을 따라 있는 지역을 주요 경관 공간 축으로 삼고, 다음과 같은 6개 기본 개발 구역으로 구분합니다. 1구역 - 신규 개발 구역(북쪽의 새로운 도시 지역), 2구역 - 기존 중심 지역(리노베이션, 미화), 3구역 - 동쪽 신규 개발 구역, 4구역 - 신규 개발 구역(남쪽의 새로운 도시 지역), 5구역 - 동부 농촌 지역, 6구역 - 서부 농촌 지역.

도심 지역은 닥블라 강(호치민 도로에서 응옥 베이-닥낭 마을을 연결하는 도로 및 다리까지) 양안을 따라 도시 개발 공간을 확장하는 데 중점을 두고 있습니다. 닥블라 강 축을 중심으로 인프라 건설에 투자하고, 강 양안의 토지 자금과 조경을 극대화하여 도시 지역, 상업 서비스, 관광, 그리고 강변 녹지 공원을 조성합니다. 북쪽(호치민 도로 교차로 - 도시 서쪽 주요 도로)과 서쪽(남북 고속도로 인접)으로 도시 공간을 개발 및 확장합니다.

교외 지역은 지방 및 지방 자치 단체 간 도로를 기준으로 클러스터 및 지점 모델로 구성됩니다.

2016년 11월 1일자 1335/QD-UBND 결정으로 성 인민위원회에서 승인된 콘텀성 콘텀시 종합계획을 2030년까지 조정하는 프로젝트(이하 "2016 종합계획 프로젝트")의 방향을 계승하여, 콘텀시를 "신녹색도시" 모델을 따라 현대적이고 활기차며 지속가능한 도시로 개발합니다. 도시 구조는 방사형 교통 시스템, 3개 벨트, 그리고 닥블라 강과 하천을 따라 조성된 녹색 회랑을 기반으로 하는 다중심형입니다.

기존 중심 지역(개선 및 미화 지역)은 약 1,141.75헥타르의 면적을 가지고 있으며, 꾸엣탕, 꽝중, 쯔엉찐, 탕러이, 통녓, 주이탄 구에 위치하고 있습니다. 인구 밀도가 높은 곳입니다. 성 및 시 단위의 정치-행정 중심지와 무역-서비스 센터, 관광-스포츠 단지를 배치하여 다기능 집중 도시 지역을 조성합니다. 기존 주거 지역의 기술 인프라 시스템을 개선 및 업그레이드하고, 전체 지역의 전반적인 방향에 맞게 일부 기능 구역을 조정하여 재건축 및 새로운 기능을 구축합니다.

북서부 도시권은 약 1,959.42헥타르의 면적을 가지고 있으며, 응오마이(Ngo May), 꽝쭝(Quang Trung), 빈꽝(Vinh Quang) 지역에 속합니다. 이는 도시화된 마을 지역으로, 도시의 도시 개발을 확대하고 있습니다. 북부 도시권은 약 5,604.70헥타르의 면적을 가지고 있으며, 응오마이(Ngo May), 주이떤(Duy Tan), 쯔엉찐(Truong Chinh), 닥깜(Dak Cam) 지역에 속합니다. 이곳은 도시의 행정 중심지로, 녹지 공원, 상업 및 서비스 시설을 갖춘 저밀도 주거 지역을 개발하고 있으며, 도시 북쪽 관문 지역에는 산업 단지와 도시 개발을 위한 토지가 마련되어 있습니다.

동부 도시 확장 지역은 약 581.94헥타르의 면적을 가지고 있으며, 탕로이, 쯔엉찐, 닥로와 공동체에 위치하고 있습니다. 이 지역은 저밀도 주거 지역이며, 체육과 스포츠를 결합한 생태 도시 지역입니다.

다크블라 강 양쪽의 도시 지역인 신개발 구역을 포함한 남부 도시 확장 구역은 약 5,218.02헥타르의 면적을 가지고 있으며, 통녓구, 탕로이구와 다크로와, 추흐렝 마을에 속합니다. 이곳은 이 지방의 행정 중심지이며, 다크블라 강을 따라 위치한 새로운 주거 지역으로 무역, 서비스, 관광, 스포츠 개발과 관련이 있습니다.

남부 도시 지역은 약 2,185.26헥타르의 면적을 자랑하며, 응우옌 짜이, 레 러이, 쩐 흥 다오 구에 속합니다. 이곳은 산업 발전, 무역 서비스, 관광과 관련된 주거 지역입니다.

[광고_2]
원천