부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있지만, 재고량은 여전히 ​​상당히 높은 수준입니다(이미지는 예시).

건설부는 2025년 3분기 주택 및 부동산 시장 현황에 대한 보고서를 건설부 에 제출했습니다. 보고서에 따르면 2025년 3분기 부동산 시장은 전반적으로 개선 조짐을 보였습니다. 그러나 가구 및 투자자가 보고한 자료에 따르면 기존 주거 지역과 개발 프로젝트의 토지 및 주택 거래량은 1분기와 2분기에 비해 크게 증가하지 않았습니다. 특히 3분기에는 거래 가능하지만 아직 판매되지 않은 프로젝트 물량이 1,512채로 2분기의 1,132채보다 380채 증가하여 재고량이 상대적으로 많은 수준을 유지했습니다.

건설부에 따르면, 현재 시내 일부 부동산 개발 사업은 토지 보상 및 정리 과정에서 어려움을 겪고 있으며, 토지 가격 책정, 토지 사용료 산정, 토지 배정 절차, 토지 임대 및 토지 사용권 증명서 발급, 건설 중인 주택 판매 자격 확인 등 법적 장애물에 직면하고 있고, 특히 자금 확보에 어려움을 겪고 있다.

공공투자 및 국내민간투자를 활용한 사업을 포함한 부동산 사업 관련 문제 해결을 신속하게 추진하기 위해 총리는 2025년 4월 11일자 결정 제751/QD-TTg호를 통해 사업 지연 문제 해결 운영위원회(제751호 운영위원회)를 설립했습니다.

2025년 8월, 시 인민위원회는 제751운영위원회에 해당 지역의 지연된 사업들이 겪고 있는 어려움과 장애물을 검토하고 해결 방안을 제시하는 보고서를 제출했습니다. 이에 따라 시 인민위원회는 해당 지역의 13개 비예산 투자 사업들이 오랫동안 직면해 온 어려움과 장애물을 해결하기 위한 방안을 제안했습니다.

이후 2025년 9월, 시 인민위원회는 시의 투자 사업 관련 어려움과 장애 요인을 검토하고 해결하기 위한 태스크포스를 설립하는 결정을 내렸습니다. 이에 따라 태스크포스는 투자 사업 관련 어려움을 구체적인 문제 유형별로 검토, 명확화, 요약하고 해결 방안을 연구하며, 관련 기관의 처리 권한을 확정하고, 751 운영위원회와 재정부 에 보고하는 임무를 맡게 됩니다.

글과 사진: 하 응우옌

출처: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html