부동산 시장은 개선 조짐을 보이고 있지만 재고는 여전히 상당히 많습니다(설명 사진)

건설부는 2025년 3분기 주택 및 부동산 시장 정보를 발표하기 위해 건설부 에 보고하는 문서를 발행했습니다. 이에 따라 2025년 3분기 부동산 시장은 전반적으로 개선 조짐을 보였습니다. 그러나 주택단지와 투자자가 보고한 자료를 바탕으로 한 통계에 따르면, 기존 주거 지역과 부동산 프로젝트의 토지 및 주택 거래 건수는 1분기와 2분기에 비해 크게 증가하지 않았습니다. 구체적으로, 3분기에는 거래 가능하지만 미분양된 부동산 프로젝트가 1,512채로 2분기 1,132채보다 380채 증가하여 재고가 여전히 비교적 많은 편입니다.

건설부에 따르면 현재 시내 일부 부동산 개발 사업은 보상 및 부지 정리 과정에서 어려움을 겪고 있습니다. 일부 사업은 토지 가격 결정, 토지 사용료 산정, 토지 할당 절차, 토지 임대 및 토지 사용권 증명서 발급, 향후 주택 매각 자격 확인, 특히 자금 조달 등 법적 문제에 직면해 있습니다.

총리는 공공투자자본과 국내 민간투자자본을 활용한 사업을 포함한 부동산 사업 관련 문제 해결을 위한 해결책을 신속하게 제시하기 위해 2025년 4월 11일자 결정 제751/QD-TTg호를 발표하여, 미처리 사업의 어려움과 문제점을 해결하기 위한 운영위원회(운영위원회 751)를 설립했습니다.

2025년 8월, 시 인민위원회는 해당 지역의 미처리된 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 해결책을 검토하고 제안하는 보고서를 751지휘위원회에 제출했습니다. 이에 따라 시 인민위원회는 해당 지역의 어려움, 장애물 및 장기 미처리된 프로젝트를 제거하기 위한 해결책을 제안했습니다.

2025년 9월, 시 인민위원회는 시 투자 프로젝트의 어려움과 장애를 검토하고 해결하기 위한 실무팀 설립에 대한 결정을 발표했습니다. 이에 따라 실무팀은 특정 문제 유형에 따라 투자 프로젝트 관련 어려움 해결 방안을 검토, 명확히 하고, 종합하고, 연구하고, 자문하며, 관련 직급의 처리 권한을 결정하고, 재정부 751 운영위원회에 보고하는 업무를 담당합니다.

뉴스 및 사진: HA NGUYEN

출처: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html