건설부는 최근 미래 주택 거래 대상 프로젝트 17개를 발표했습니다. 이러한 매매는 투자자와 고객 모두에게 많은 이점을 제공합니다. 투자자에게는 고객으로부터 이자를 받지 않고도 자금을 조달할 수 있는 기회가 됩니다. 고객은 자신의 필요에 맞는 주택을 짓는 과정부터 바로 참여하여 점진적으로 비용을 지불할 수 있습니다.
| 미래 주택은 건설 중인 주택, 특히 아파트 건물을 의미합니다. 미래 주택은 주택 매매 계약서 이전을 통해 양도될 수 있습니다. |
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| 타이응우옌 주거-호텔-상업 센터 복합 프로젝트(타이응우옌 시 판딘풍 구 황반투 거리 1번지 소재)가 완공되어 2024년 1분기에 사용 가능하게 됩니다. |
타이응우옌(Thai Nguyen) 주거-호텔-상업센터 복합단지 프로젝트(주소: 타이응우옌시 판딘풍구 황반투 거리 1번지)의 실태를 분석한 결과, 프로젝트 완공이 가속화되고 있음을 확인했습니다. 투자자와 시공사들은 2024년 1분기에 프로젝트를 완공하고 가동하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
투자자인 Prime Thai Nguyen Company의 이사인 Dinh Ba Kien 씨에 따르면, 이 프로젝트는 Thai Nguyen 시 중심부의 원형 섬과 인접한 최적의 입지를 바탕으로 사업 및 유틸리티 측면에서 많은 이점을 제공할 것으로 예상됩니다. 아파트, 호텔, 사무실, 슈퍼마켓 외에도 4계절 수영장, 레스토랑, 카페, 헬스케어 공간, 어린이 놀이 공간 등 다양한 내부 유틸리티 시스템을 갖추고 있습니다. 주택 및 호텔 단지와 관련하여, 이 프로젝트는 2개의 타워 블록으로 구성됩니다. 고급 아파트 타워 블록은 25층 규모로 총 188세대입니다. 호텔, 콘도텔, 오피스 타워 블록은 17층 규모로 서비스 아파트 42세대와 호텔 아파트 40세대입니다. 이 프로젝트는 부동산 사업법에 따라 향후 주택 사업 허가를 받을 수 있으므로, 법적 근거 측면에서 이 회사의 아파트를 구매하는 주민들은 완전히 안심할 수 있습니다.
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| 타이응우옌 주거-호텔-상업센터 복합단지 프로젝트의 아파트 거실은 고객 요구 사항에 맞춰 고급스럽게 디자인되었습니다. |
올해 3월 말, 푹 훙 홀딩스 건설 주식회사와 나치코 주식회사의 합작법인이 키푸(Ky Phu) 마을(다이투(Dai Tu)) 두옌(Duyen) 마을에 위치한 농촌 주택 프로젝트의 일부인 반푸 숍하우스(Van Phu Shophouse)의 준공식을 가졌습니다. 이 프로젝트는 건설부가 미래 주택 거래 허가를 받을 수 있는 17개 프로젝트 중 하나입니다.
두옌 마을 농촌 주택 지역 프로젝트는 총 투자액이 약 1,400억 VND에 달하며, 투자자는 호아루 골든 로터스 주식회사입니다. 2020년 11월 24일자 성 인민위원회 결정 제3700/QD-UBND호에 따라 2020년부터 2022년까지 시행될 예정입니다. 본 프로젝트는 총 10.15헥타르 규모로, 262필지(상가 27채 포함)와 광장, 어린이 놀이터, 폭 36m의 교통로, 폭 6m의 보도, 조명 시스템, 상하수도, 통신, 수목 등 현대적이고 편리한 인프라 시스템을 갖추고 있습니다.
이곳은 다이투 지구의 모범적인 주거 지역으로 간주되어 도시의 모습을 변화시키고, 해당 지역의 관광 과 서비스 개발을 촉진하는 데 기여하고 있습니다. 이는 정부령 제30/ND-CP호에 따라 투자자를 선정하기 위한 입찰 형식으로 시행된 이 지방의 최초 프로젝트 중 하나입니다.
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| 다이투(Dai Tu) 지역의 두옌(Duyen) 마을의 농촌 주거 지역은 건설부에서 미래 주택 사업에 적합하다고 발표한 17개 프로젝트 중 하나입니다. |
건설부가 발표한 목록에 따르면, 2023년 9월 30일 기준, 이 성에는 법률 규정에 따라 향후 주택 거래가 가능한 17개 프로젝트가 있습니다. 이 프로젝트들은 타이응우옌시, 포옌시, 송콩시, 다이투구에 집중되어 있습니다.
구체적으로, 타이응우옌 시는 다음을 포함하여 6개 프로젝트를 진행하고 있습니다: 타이응우옌 타워 혼합 용도 빌딩, 중부구, 규모 314세대, 투자자는 VNF1 Retail Distribution Joint Stock Company와 578 Construction and Investment Joint Stock Company의 합작 투자입니다; 타이헝 무역 주식회사가 투자한 타이헝 에코 시티 신도시 지역은 4단계에서 136세대, 5단계에서 80세대로 판매를 시작했습니다; 마이탕땀 무역 및 서비스 회사의 틴단 구에서 판매 및 임대 중인 주거 지역, 720세대; 단코 그룹 주식회사의 카오응안 주거 지역(2단계) 83세대... 포옌 시는 5개 프로젝트가 있습니다; 송콩 시는 3개 프로젝트, 다이투 구는 3개 프로젝트가 있습니다.
건설부는 승인된 주택 개발 계획을 바탕으로, 주택 및 도시 건설 프로젝트 투자자들이 정해진 주택 개발 목표를 달성하도록 장려하는 데 주력해 왔습니다. 동시에 위성 도시 개발을 촉진하고, 주택 유형 다변화에 집중하며, 다양한 소득 계층의 주택 수요를 충족하기 위해 기업들이 사회주택, 아파트, 임대주택, 산업단지 근로자 주택 건설에 투자하도록 장려했습니다.
건설부는 사업을 위해 진행 중인 자격을 갖춘 부동산 프로젝트 목록을 주기적으로 공개하여, 부동산을 구매하고자 하는 사람들에게 부동산 관련 법률 문서를 주의 깊게 연구하도록 널리 알렸습니다.
건설부는 또한 구매자가 해당 부동산의 법적 문서를 주의 깊게 검토할 것을 권고합니다. 법률에서 규정하는 사업 조건을 충족하지 않는 상황에서 고객과 투자자 간에 부동산 사업 계약을 체결한 증거가 있는 경우, 해당 기관이나 단체는 건설부 또는 관련 기관(매각 대상인 경우)에 제출하여 법률에 따라 검토 및 처리받을 수 있도록 요청합니다.
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