2024년 정기 주주총회 결의에 따라, 남메콩 그룹(코드 VC3)은 올해 매출 목표를 1조 1,590억 동, 세전 이익 목표를 2,530억 동으로 정했습니다. 이는 2023년 대비 각각 42%, 43% 증가한 수치입니다. 하지만 이는 부동산 기업이 지난 3년간 세운 목표 중 가장 낮은 수치입니다.
메콩 삼각주(VC3)가 3년 연속 '계획 무산' 위기에 처해 있을까? 출처: TL
VC3는 2년 연속 목표 달성에 실패한 상황에서 더욱 신중한 접근을 취할 계획입니다. 특히 2023년에는 부동산 기업이 사상 최대 이익을 기록했지만, 매출 목표의 43%, 이익 목표의 33%(매출 목표 1조 8,730억 동, 세전 이익 5,460억 동)에 그쳤습니다.
VC3의 상반기 실적이 동기 대비 여전히 큰 폭으로 성장했음에도 불구하고 계획 실행률은 미미한 수준을 기록한 점을 고려하면 신중한 계획은 타당하다고 판단됩니다. VC3는 상반기 순매출 3,720억 동(VND)과 세전이익 625억 동(VND)을 기록하여 2023년 동기 대비 각각 95%와 97% 증가했습니다. 그러나 회사는 매출 계획의 약 3분의 1, 연간 이익 목표의 4분의 1에도 미치지 못했습니다.
위의 결과를 바탕으로, VC3는 3년 연속 "계획 실패"를 피하기 위해 아직 해야 할 일이 많습니다. VC3는 설정된 목표를 달성하기 위해 잠재력이 큰 신규 프로젝트에 대한 연구를 강화하고, 잠재적 프로젝트 입찰에 참여하며, 법적 요건을 완벽하게 충족하는 프로젝트 실행에 집중할 것이라고 밝혔습니다.
또한, VC3는 올해 18.3헥타르 규모의 바오닌 2 도시권 프로젝트, 광빈성 동호이 시 바오닌읍의 고층 건물 구간을 시행하는 프로젝트, 빈즈엉성 투저우못시 호아푸구 신도시 지역에 1.3헥타르 규모의 빈즈엉 고급 아파트 단지 프로젝트, 광빈성 동호이시에 5.8헥타르 규모의 동호이 상업 서비스 및 주택 단지 프로젝트를 포함한 다수의 프로젝트 시행에 집중할 예정입니다.
실제로 바오닌 2 도시 지역은 지난 2년간 VC3를 "수행"해 온 프로젝트이지만, 2024년 이후에는 큰 기여를 하지 못할 것으로 예상됩니다. 또한, VC3의 프로젝트들은 현재 대기 상태에 있습니다. 일반적으로 빈증성 인민위원회에 프로젝트 이전 승인을 요청하는 절차는 2023년 말까지 진행 중입니다. 승인 후, VC3는 베카멕스와 이전 계약을 체결하고 프로젝트 시행을 시작할 것입니다.
2024년 2분기 말 기준 VC3의 총자산은 연초 대비 약 2,000억 동 감소하여 3조 1,630억 동을 기록했습니다. 이 중 가장 눈에 띄는 것은 재고로, 기말 잔액이 2조 동을 넘어 전체의 64%를 차지합니다. 재고는 대부분 바오닌 2(Bao Ninh 2)와 더 참 빈증(The Charm - Binh Duong) 두 도시 개발 프로젝트에 집중되어 있습니다.
프로젝트 실행을 위한 자본 조달과 관련하여, VC3는 기존 주주에게 최대 3,750만 주의 주식을 발행할 예정입니다(2023년 배당금 지급을 위해 1,340만 주를 발행한 후 실행). 조달 예정 금액인 3,750억 VND는 The Charms Binh Duong 프로젝트 실행을 위한 대주주 자본(3,400억 VND)으로 사용될 예정입니다. 나머지는 생산 활동 자본 보충, 대출금 상환, 이자 지급, 회사 부동산 매입 고객에 대한 이자 지원 등에 사용될 예정입니다.
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출처: https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html
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