VC3 주가는 단 6개월 만에 21% 하락했습니다.
2023년 하반기 바오닌2 프로젝트로 회복될 것으로 기대됐지만, 남메콩(VC3)의 주가 움직임은 그 반대를 보이고 있는 것으로 보인다.
VC3 코드는 2023년 5월 말에 주당 30,000동에 가까운 최고가를 기록했지만, 그 이후로 지속적으로 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.
바오닌2의 재고는 남메콩(VC3) 자산 구조에서 여전히 1조8,775억동을 차지합니다(사진 TL)
8월 말에 주당 27,500동 가격대로 간헐적으로 회복되기는 했지만, VC3의 시장 가격을 5월 말에 달성한 최고치까지 끌어올리는 것은 여전히 어려웠습니다.
2023년 11월 15일 거래에서 VC3 코드는 소폭 상승하여 주당 23,900동에 거래되었습니다. 5월 말 최고가 대비 VC3는 단 5개월 만에 21% 하락했습니다.
9개월 만에 2023년 목표의 12.9% 달성
남메콩 그룹(코드 VC3)의 3분기 영업 실적은 1,929억 동(VND)의 순수익을 기록했습니다. 이 중 부동산 사업 매출은 1,913억 동(VND)이었고, 서비스 제공 부문 매출은 16억 동(VND)이었습니다.
매출원가는 1,328억 동(VND)을 기록했고, 매출총이익은 610억 동(VND)으로 매출총이익률 31.6%에 해당했습니다. 이 기간 동안 금융수익은 57% 감소하여 14억 동(VND)에 그쳤습니다.
특히 금융 비용은 같은 기간 2.4배 증가한 8억 4,300만 동을 기록했습니다. 3분기에 부동산 사업 회복에 착수하면서 판매 비용은 143억 동으로 증가했습니다. 동시에 사업 관리 비용도 8.5% 증가하여 82억 동을 기록했습니다.
모든 비용과 세금을 공제한 후 VC3의 세후 이익은 318억 VND이고, 비지배 주주의 세후 이익은 100만 VND에 불과합니다.
VC3의 올해 첫 9개월 누적 매출은 3,839억 동에 달했고, 모회사 주주들의 누적 세후 이익은 566억 동에 달했습니다. 연초 목표였던 매출 1조 8,730억 동, 모회사 주주들의 세후 이익 4,348억 동과 비교하면, VC3는 매출 목표의 20.5%, 연간 이익 계획의 12.9%에 그쳤습니다.
바오닌 2 프로젝트, 영업현금흐름 마이너스 3,584억 VND, 재고 1조 8,770억 VND
VC3의 자산 구조를 살펴보면, 회사 자산의 대부분이 바오닌 2 프로젝트에 집중되어 있음을 알 수 있습니다. 구체적으로, 3분기 말 기준 VC3의 총자산은 3조 5,463억 동으로 전년 대비 4.5% 감소했습니다. 현금 및 현금성자산은 1,346억 동으로 큰 변동 없이 유지되었습니다.
미수금은 4,916억 동에서 7,720억 동으로 크게 증가했습니다. 재고는 연초 대비 감소했지만 여전히 2조 3,781억 동에 달합니다. 이 중 바오닌 2 도시권 프로젝트의 재고는 여전히 전체 재고의 80%를 차지하며, 그 가치는 1조 8,775억 동에 달합니다.
총자산 대비 바오닌 2 프로젝트의 재고는 VC3 총자산의 52.9%를 차지합니다. 다음은 더 참스 빈즈엉 프로젝트의 재고로, 4,852억 VND로 총자산의 13.7%에 해당합니다.
VC3의 자본 구조에서 미지급금은 2조 2,904억 동으로 총 자본의 64.6%에 해당합니다. 특히 단기 부채는 연초 대비 3.2배 증가한 3,842억 동을 기록했습니다. 반면 장기 부채는 1,235억 동에서 33억 동으로 감소했습니다.
현금흐름표에 따르면, 남메콩의 영업활동 순현금흐름은 2023년 3분기 현재 3,584억 동(-)입니다. 재무활동 순현금흐름은 1,439억 동(-) 증가했으며, 차입금 회수액은 2,799억 동(-)입니다.
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