베트남에서 외국인은 몇 채의 주택과 아파트를 소유할 수 있나요?

정부 령 95호는 주택법의 여러 조항에 대한 자세한 지침을 제공하며, 외국인 및 조직이 베트남에서 주택을 소유하려는 경우의 조건과 규정을 언급하고 있습니다.

구체적으로, 외국 기관 및 개인이 주택 건설 투자 프로젝트에서 소유할 수 있는 주택 수는 구체적인 사례에 따라 결정됩니다.

혼합 용도로 건설된 아파트 건물을 포함한 아파트 건물의 경우, 외국 기관 및 개인은 해당 건물 내 주거용 아파트 총 수의 최대 30%까지 소유할 수 있습니다.

아파트 건물에 여러 개의 단위 또는 여러 개의 블록이 동일한 기반을 공유하는 경우, 외국 기관 및 개인은 각 단위 또는 블록의 주거용 아파트 총 수의 최대 30%만 소유할 수 있습니다.

인구 1만 명 지역 내 개별 주택의 경우, 주택 건설 투자 프로젝트가 1개뿐인 경우, 외국 기관 및 개인은 최대 250채까지만 소유할 수 있습니다. 주택 건설 투자 프로젝트가 2개 이상인 경우, 외국 기관 및 개인은 모든 프로젝트를 소유할 수 있지만, 최대 250채까지만 소유할 수 있습니다.

인구 1만 명인 지역에 주택 건설 투자 프로젝트가 많고, 외국 기관 및 개인이 규정에 따라 충분한 개별 주택을 이미 소유하고 있는 경우, 이 지역 내 다른 프로젝트에 추가적으로 개별 주택을 소유할 수 없습니다.

하노이 의 아파트 건물(사진: 하퐁).

또한 법령 95에 따르면, 외국인 개인 및 조직이 주택을 소유하려면 베트남에서 주택을 소유할 자격이 있음을 증명하는 서류를 제공해야 합니다.

특히, 외국 기관의 경우 투자등록증(Investment Registration Certificate)을 소지해야 합니다. 외국 기관이 위 그룹에 속하지 않는 경우, 투자등록증(Investment Certificate) 또는 투자등록증(Investment Registration Certificate)을 소지하거나, 베트남에서 운영 또는 설립을 허가하는 베트남 관할 기관에서 발급한 서류를 소지해야 합니다.

외국인의 경우, 외국 여권과 외교 또는 영사 특권 및 면책 특권이 없다는 서면 서약서가 필요합니다.

또한 외국인은 베트남 입국 스탬프가 찍힌 유효한 여권이나 동등한 법적 문서 등 주택을 소유할 자격을 증명하는 서류를 제출해야 합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguoi-nuoc-ngoai-duoc-so-huu-bao-nhieu-nha-o-chung-cu-tai-viet-nam-20240810160611372.htm