외국인은 베트남에서 몇 채의 주택과 아파트를 소유할 수 있나요?

정부 령 95호는 주택법의 여러 조항에 대한 자세한 지침을 제공하며, 외국인 및 조직이 베트남에서 주택을 소유하려는 경우의 조건과 규정을 언급하고 있습니다.

구체적으로, 외국 기관 및 개인이 주택 건설 투자 프로젝트에서 소유할 수 있는 주택 수는 구체적인 사례에 따라 결정됩니다.

혼합 용도로 건설된 아파트 건물을 포함한 아파트 건물의 경우, 외국 기관 및 개인은 해당 건물 내 주거용 아파트 총 수의 최대 30%까지 소유할 수 있습니다.

아파트 건물에 여러 개의 단위 또는 여러 개의 블록이 동일한 기반을 공유하는 경우, 외국 기관 및 개인은 각 단위 또는 블록의 주거용 아파트 총 수의 최대 30%만 소유할 수 있습니다.

인구 1만 명 규모의 지역 내 개별 주택의 경우, 주택 건설 투자 프로젝트가 1개뿐인 경우, 외국 기관 및 개인은 최대 250채의 주택만 소유할 수 있습니다. 주택건설투자사업이 2개 이상인 경우, 외국 기관 및 개인은 모든 사업을 소유할 수 있으나, 주택건설투자사업의 총 수는 250호를 초과할 수 없습니다.

인구 1만 명인 지역에 주택 건설 투자 프로젝트가 많고, 외국 기관 및 개인이 규정에 따라 충분한 개별 주택을 이미 소유하고 있는 경우, 이 지역 내 다른 프로젝트에 추가적으로 개별 주택을 소유할 수 없습니다.

하노이 의 아파트 건물(사진: 하퐁).

또한 법령 95에 따르면, 외국인 개인 및 조직이 주택을 소유하려면 베트남에서 주택을 소유할 자격이 있음을 증명하는 서류를 제공해야 합니다.

구체적으로, 외국 조직의 경우 투자등록증명서가 필요합니다. 외국 기관이 위 그룹에 속하지 않는 경우, 베트남에서 운영하거나 설립할 수 있도록 허가하는 투자증명서 또는 투자등록증명서 또는 베트남의 유관기관이 발행한 서류를 보유해야 합니다.

외국인의 경우, 외국 여권과 외교 또는 영사 특권 및 면책 특권이 없다는 서면 서약서가 필요합니다.

또한 외국인은 베트남 입국 스탬프가 찍힌 유효한 여권이나 동등한 법적 문서 등 주택을 소유할 자격을 증명하는 서류를 제출해야 합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguoi-nuoc-ngoai-duoc-so-huu-bao-nhieu-nha-o-chung-cu-tai-viet-nam-20240810160611372.htm