다낭의 공공 토지를 경매에 내놓기 위해 많은 기업이 울타리를 허물었습니다.

다낭이 경매에 내놓은 많은 대규모 토지는 건설 현장을 짓고 기계 및 건설 자재를 보관하기 위해 기업들이 노골적으로 침범하고 있습니다. 심지어 사람들이 공공 토지를 점유한 후 다른 사람들을 조직하여 쓰레기를 버리는 등 트럭 한 대당 돈을 챙기는 사례도 있습니다.

건설을 위해 공공 토지를 점유하기 위해 울타리를 허물다

다낭시 천연자원환경부 산하 토지기금개발센터 검사팀은 손트라구 나이히엔동구 인민위원회와 협력하여 CDC건설 주식회사가 레반주옛-호한트엉-부이즈엉릭 3개 도로에 걸쳐 자재와 기계를 보관할 장소를 만들기 위해 울타리를 노골적으로 철거하고 토지를 침범한 행위에 대해 검사하고 기록을 작성했습니다.

다낭시 인민위원회가 상업센터 복합단지 및 고급 아파트 건설 사업을 위해 경매에 부쳐진 11,300m² 이상의 토지(청정 토지)입니다. 그러나 CDC 건설 주식회사는 골판지 울타리를 노골적으로 절단하고 불법 점유하고 있습니다.

레반주옛-호한트엉-부이즈엉릭의 3개 정면을 가진 땅은 자재, 장비, 기계를 보관하는 마당으로 사용되었습니다.

현장 점검 과정에서 CDC 건설 주식회사는 건설 목적으로 토지를 차용해 달라는 요청서만 제출했습니다. 지방 정부나 관련 기관으로부터 서면 답변을 받지 못했음에도 불구하고, 회사는 담장을 부수고 토지를 점유했습니다.

CDC건설 주식회사는 땅의 문을 열기 위해 골판지 울타리를 자르고, 약 300제곱미터 면적에 두께 10cm의 콘크리트 기초를 타설한 후, 자재, 철골, 보, 기계 및 장비를 모아 강관 랙을 시공했습니다.

마찬가지로, Duc Thanh 주식회사는 현재 깜레구, 호아쑤언구, 쩐남중가에 약 300제곱미터의 토지를 점유하고 있습니다(이 토지는 호아쑤언 스포츠 , 엔터테인먼트 및 무역 단지를 건설하기 위해 경매 중입니다). 이 토지에는 근로자들이 거주하고 기계 및 자재를 수집할 수 있는 건물이 건설될 예정입니다.

토지기금개발센터 검사팀은 호아쑤언구 인민위원회와 협력하여 닥탄콩 주식회사가 약 200㎡ 면적에 콘크리트와 시멘트 기초, 철제 기둥, 골판지 지붕으로 임시 캠프를 건설한 것을 검사하여 확인했습니다.

또한 회사는 물 저장 시스템, 콘크리트 주조장, 컨테이너 및 석유 탱크도 건설했습니다. 검사팀과 협력하여 회사 담당자는 관할 당국이 토지 대여에 동의했기 때문에 임시 건축 허가나 관련 서류를 제공할 수 없었습니다.

검사팀은 Duc Thanh 주식회사가 해당 토지에서 모든 활동과 건설 항목을 중단하고 토지 관리 기관의 동의를 받아서만 운영하도록 요구하는 기록을 작성했습니다.

호아쑤언 스포츠, 엔터테인먼트 및 상업 단지를 건설하기 위해 경매에 나온 토지는 불법 점유되었습니다.

트럭이 쓰레기를 버려 돈을 모으기 위해 공공 토지를 점유함

최근 다낭에서는 공공 토지에 대한 침범이 꽤 흔해졌으며, 이에 대해 기소된 사례도 있습니다.

구체적으로, 10월 15일, 다낭시 경찰청 경제 범죄, 부패, 밀수 및 환경 수사부는 이 사건을 기소하기로 결정하고, 피고인 BMT(다낭시 리엔치우구 호아히엡남구 거주)를 기소하며, "환경 오염 유발" 행위에 대한 수사를 위해 거주지를 떠나는 것을 금지했습니다.

경찰에 따르면, BMT는 2024년 5월부터 호아히엡남구 내 여러 가구의 주거용 건물 철거 서비스를 제공해 왔습니다. 규정에 따라 BMT는 건설 현장에서 발생하는 잔해와 고철을 포함한 건설 폐기물을 칸손 고형 폐기물 처리 단지의 수거 장소로 가져와 처리해야 하며, 처리 비용을 지불해야 합니다.

그러나 비용을 절감하기 위해 BMT는 직원들에게 폐기물을 운반하여 가격을 낮추고 다낭 토목 및 산업 건설 투자 관리 위원회가 관리하는 응우옌 바 팟 거리(호아 히엡 남 구) 끝에 있는 토지에 불법 투기하도록 지시했습니다.

BMT는 철거한 건물에서 나온 잔해와 돌을 버리는 것뿐만 아니라, 다른 곳에서 진흙, 잔해, 돌, 플라스틱 병 등을 실은 트럭이 이 매립지에 버리는 것을 뻔뻔스럽게 허용하여 화물량에 따라 트럭당 10,000~50,000 VND의 수수료를 받았습니다.

당국을 속이기 위해 BMT는 매립지에 버려진 폐기물을 평평하게 만들고 묻고 압축하는 기계를 사용한 다음, 얇은 모래 층으로 덮어 위장했습니다.

또한 리엔치에우 구에서는 리엔치에우 구 호아칸남구 인민위원회가 관리하는 황반타이 거리의 빈 땅도 점거되어 거대한 쓰레기 매립지로 바뀌었습니다.

손트라 지구에서는 토꽝 폭풍 대피소와 보트 정박지 프로젝트를 시행하기 위해 경매에 나온 1,000제곱미터가 넘는 토지가 불법 점유되어 추산치로 수천 입방미터에 달하는 잔해를 버리는 매립지로 전락했습니다.

다낭 토지 기금 개발 센터 자료에 따르면, 해당 기관은 현재 349개의 대형 토지와 20,402개의 재정착지를 관리하고 있습니다. 시는 47개의 토지를 경매에 활용하는 정책을 시행하고 있으며, 여기에는 응우한썬군 미안구 다낭 국제 불꽃놀이 축제 단지 프로젝트 시행을 위한 4개의 토지, 깜레군 호아쑤언구 크리에이티브 스페이스 프로젝트 시행을 위한 12개의 토지, 그리고 토지 사용권 경매를 위한 200개의 세분화된 주거용 토지가 포함됩니다.

다낭은 3개의 대규모 토지에 대한 시범 경매를 성공적으로 실시했으며, 임시 주차장을 위한 11개 토지에 대한 경매 결정을 승인했습니다.

다낭 토지기금개발센터 자료에 따르면, 현재 다낭시는 140여 필지의 대규모 토지를 포함하여 3,000여 필지가 불법으로 침범당하고 있습니다. 다낭 토지기금개발센터는 공공 토지의 불법 침범을 방지하기 위해 지역 당국과 협력하여 침범, 불법 건축, 생활 폐기물 및 건설 폐기물 현황을 조사하고 처리하고 있습니다.

시에서 사용 계획이 없는 토지는 효과적인 관리 및 사용을 위해 일정 기간 동안 경매를 통해 임대될 예정입니다. 그러나 현재 가장 큰 문제는 천연자원환경부의 미사용 토지 단기 임대 관련 법적 문서 개발 지침을 기다리는 것입니다.

차우투

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출처: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html