이 세상의 모든 아름다운 말, 황금 같은 말, 옥같은 아이디어는 마케터들에 의해 활용된 듯합니다. 부동산 업계는 "날개 달린" 광고를 내놓습니다. "갈 곳, 돌아갈 곳", "잘 살고, 품격 있는 삶을 누리세요", "행복으로 가득한 곳", "편의 시설이 가득한 곳", "품격 있는 삶, 진정한 삶을 누리세요", "다이아몬드 아파트, 풍요로운 삶", "돈을 벌기 위한 삶의 터전, 평생의 행복", "자연과 조화를 이루며 살다", "돈을 벌기 위해 살고, 돈을 벌기 위해 투자하세요"...
하노이 도심에서 수십 킬로미터 떨어진 교외 지역의 많은 부동산 프로젝트조차도 " 하노이 중심부의 유럽식 라이프스타일", "도시 중심부의 풍요로운 삶", " 하노이 중심부의 웅장한 파리"와 같은 매력적인 슬로건을 내세웠습니다. 최근 상업용 주택 건설 프로젝트들도 엘리트 하위 단지, 고급 빌라, 고급 아파트 등 눈길을 사로잡는 "명찰"을 달고 있습니다.
최근 국가경쟁위원회(산업통상부)는 소비자들에게 부동산 사업에 대한 불건전한 광고의 "매트릭스"에 각별히 주의할 것을 권고했습니다. 특히 고급 아파트, 타운하우스, 빌라 광고에는 허위 정보, 과장된 편의시설, 비현실적인 수익 약속이 포함되어 있어 사람들이 기대의 "함정"에 빠지게 합니다. 실제로 많은 사람들이 "허황된 꿈"에 속아 수억 동(약 1억 8천만 원)의 계약금을 날렸습니다. 하지만 실제로 계약하거나 제품을 받아보면, 실제 이미지나 브로셔(광고 전단), 또는 초기 소개 영상과는 전혀 다른 경험을 하게 됩니다.
"좋으면 정말 좋다/ 삼키기 힘들고 고통스럽다"는 말이 사실입니다. 부동산 프로젝트 광고 활동의 혼란스럽고 무질서하며 자의적인 현실을 고려할 때, 전문가들은 이러한 행위가 "양의 머리를 매달고 개고기를 파는" 것처럼 금세 돈을 벌려는 마케팅 유형이며, 고객을 기만하는 징후를 보이고 있으므로 엄중히 처벌해야 한다고 경고합니다. 사회적 관점에서 이러한 광고는 돈 있는 사람들이 부동산에 투자하여 이익을 취하고 불법적으로 부를 축적하도록 하는 소비주의와 쾌락주의를 자극하는 심리에 호소합니다.
더욱 우려스러운 것은, 대도시의 수십만 명의 공무원, 공공근로자, 노동자, 노동자들이 여전히 사회주택을 임대하거나 구매하여 정착하는 데 큰 어려움을 겪고 있는 가운데, 대도시(하노이, 다낭, 호치민시 등)의 많은 부동산 프로젝트에 수천만 달러에서 수억 달러가 투자되어 웅장하고 웅장한 빌라가 줄지어 들어서 있지만, 수십 년 동안 방치되어 점차 잡초로 뒤덮이고 버려져 '유령 도시', '유령 빌라'라고 불리고 있습니다.
공급이 수요를 초과하는 고급 부동산 시장에 투자하는 것은 심각한 토지와 자원 낭비를 초래할 뿐만 아니라 사회적 불평등을 초래하여 "어떤 사람들은 먹을 것보다 더 많이 가지고 있고, 어떤 사람들은 아무것도 가지지 못하게" 만듭니다. 대부분의 "유령 도시 지역"과 "유령 빌라"는 주로 사업 목적으로, 상류층을 위해 건설된 것이지, 실생활에 사용하기 위한 것이 아니기 때문입니다. 실제로 주택이 필요한 대다수의 근로자들은 수백만 달러에 달하는 아파트와 빌라를 임대하거나 구매할 돈이 없어 이러한 주택을 이용할 수 없습니다.
부동산 시장 전반의 고통스러운 변화, 특히 부동산 프로젝트의 혼란스러운 마케팅 및 광고는 국가의 사회경제 발전과 공공 안전 정책에 적지 않은 잠재적 위험을 초래할 수 있기 때문에 국가 관리 기관으로부터 경고를 받았습니다. 현재 과제는 이 상황을 예방하고 효과적으로 해결하기 위한 과감한 조치를 취하는 것입니다.
출처: https://baolangson.vn/nhin-thang-noi-that-bat-nhao-nhu-quang-cao-bat-dong-san-5054830.html
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