시적인 이미지로 익숙한 안개 낀 도시, 달랏은 이제 조용히 자리를 옮겨 아시아에서 가장 비싼 여행지 지도에 이름을 올리고 있습니다. 전 세계 슈퍼리치들이 점점 더 사적이고 독창적이며 모방할 수 없는 장소를 갈망하는 상황에서, 상쾌한 기후, 외딴 지형, 그리고 자연이 만들어낸 아름다움을 자랑하는 달랏은 진정한 럭셔리는 과시가 아니라 완전히 "사라질" 수 있는 공간에 있다는 것을 깊이 이해하는 사람들의 새로운 선택지가 될 만큼 다양한 요소들을 갖추고 있습니다.
엘리트의 조용하지만 전략적인 변화
나이트 프랭크의 2024년 자산 보고서에 따르면, 전 세계 초부유층(3천만 달러 이상의 자산을 보유한 초고액 순자산 보유자 - UHNWI)의 68% 이상이 아직 대중화되지 않은 고립된 개인 휴양지를 선택합니다. 이와 더불어, 보스턴 컨설팅 그룹이 2023년 말 실시한 설문 조사에 따르면, 전 세계 억만장자 10명 중 7명은 리조트를 선택하거나 개인 부동산에 투자할 때 "숨겨진 공간"을 가장 중요한 요소로 고려하는 것으로 나타났습니다.
바로 그런 이유로 콜로라도주 애스펀(전 세계 인구의 0.5%도 안 되는 곳)이나 제프 베조스, 월튼 가문, 마이클 델 같은 억만장자들만 부동산을 소유할 수 있는 지역, 심지어는 스위스의 눈 덮인 고급 도시 생모리츠(억만장자들을 위한 비공개 행사로 유명)와 같은 곳들이 엘리트 계층의 이상적인 안식처가 되고 있습니다. 럭셔리는 이제 그들이 단순히 나타나는 곳이 아니라 완전히 "사라질" 수 있는 곳이 되었습니다.
또한 소호 하우스, 애너벨스, 코어 클럽(뉴욕), 아만 클럽 또는 5 허트포드 스트리트(런던)와 같은 신중한 사설 클럽은 수억 달러 규모의 거래와 중요한 관계가 사적인 문 뒤에서 대중의 눈에 띄지 않고 형성되는 "고수준의 사교" 관문이 되었으며, 엘리트들이 발을 디딘 곳이기도 합니다.
베트남에서는 해변이나 대도시 지역이 여전히 인기 있는 선택지이지만, 세계적인 프라이빗 클럽 관리 그룹인 코퍼 비치(Copper Beech)의 독점적인 운영 컨설팅을 받아 엘리트만을 위한 프라이빗 클럽 모델인 하우스 프라이빗 클럽(Haus Private Club)이 베트남 첫 진출지로 다랏을 선택했습니다. 이는 시장의 흐름과는 역행하는 것처럼 보이지만, 세계적인 추세를 앞서가는 결정입니다.
달랏: 모방할 수 없는 위치적 이점
한때 베트남에서 가장 낭만적인 관광 도시로 알려졌지만, 130년이 넘는 역사를 자랑하는 고원 도시 다랏은 수많은 유산을 품고 전략적 투자자들의 접근 방식에 변화를 겪고 있습니다. 더 이상 대규모 리조트나 소나무 숲이 내려다보이는 빌라가 아닌, 다랏은 "같은 주파수를 공유하는" 엘리트들을 위한 공간인 프라이빗 클럽이라는 조용하지만 고급스러운 "게임"에 등장하기 시작했습니다.
글로벌 웰니스 연구소(Global Wellness Institute)의 2023년 보고서에 따르면, 신선한 공기, 은은한 빛, 그리고 자연 생태계를 갖춘 해발 1,200m~1,800m의 고도 지역은 신체적, 정신적 회복에 이상적인 것으로 입증되었습니다. 또한, 글로벌 웰니스 연구소는 신선한 공기, 적당한 고도, 그리고 은은한 빛이 있는 지역이 명상부터 생물학적 해독에 이르기까지 심층적인 회복 테라피를 시행하기에 최적의 조건이라고 단언했습니다. 따라서 일 년 내내 시원한 기후, 안개가 길을 덮고 고요한 언덕을 자랑하는 해발 1,500m의 달랏은 이러한 조건을 완벽하게 충족하여 새로운 럭셔리 기준을 충족하는 "완벽한 장소"가 될 것입니다.
미국의 유명 여행 잡지 트래블 앤 레저(Travel and Leisure)는 최근 달랏을 의미 있는 것을 추구하고 방문객들이 "부드러운 힘으로 내면에서 변화"를 경험할 수 있도록 돕는 여행지로 평가했습니다. 기사는 "달랏의 매력은 고요함, 시원한 기후, 그리고 낭만주의에서 비롯됩니다. 달랏은 주의를 끌기보다는 머물고 싶어 하는 사람들에게 보답하는 도시입니다."라고 평했습니다.
럭셔리 관광 및 부동산 업계 전문가들에 따르면, "복제 불가능한" 요소가 이제 핵심 가치가 되었습니다. 해발 1,500m의 고지대에 위치한 다랏은 일 년 내내 시원한 기후와 안개로 뒤덮인 소나무 숲, 그리고 맑은 공기를 자랑하며, 그 어떤 곳에서도 재현할 수 없는 곳입니다. 이러한 이유로 많은 국제 웰니스 전문가들이 다랏을 신체적, 정신적 회복을 위한 최적의 장소 중 하나로 꼽습니다.
전 세계적으로 프라이빗 클럽 모델의 성장은 진정한 품격은 규모, 양, 과시에서 비롯되는 것이 아니라, 프라이버시, 친밀함, 그리고 공공 공간을 넘어 조화로운 관계를 형성하는 능력에서 비롯된다는 것을 보여줍니다. 소호 하우스, 애너벨스, 코어 클럽과 같은 이름들은 모두 이러한 철학을 반영하고 있습니다.
하우스 프라이빗 클럽은 다랏 중심부의 "희귀하게 남아 있는" 황금빛 토지에 자리 잡고 있으며, 코퍼 비치(Copper Beech)와 함께 이러한 철학을 실천하기로 했습니다. 도심의 화려한 파티가 아닌, "같은 주파수를 가진" 사람들만 들어갈 수 있는 프라이빗한 공간입니다. 쑤언흐엉 호수 옆 반쯤 닫힌 문은 보이지 않는 세계로 통하는 가시적인 경계이며, 프라이버시와 고립이 품격을 더하는 곳입니다.
베트남의 경쟁이 점점 더 치열해지는 부동산 및 고급 서비스 시장에서 이러한 차별화된 조치는 Haus Private Club이 프라이빗 클럽 부문에서 틈새시장을 공략하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 다랏을 아시아의 세련미와 조용한 클래스의 새로운 상징으로 재위치시키는 데 기여합니다.
Wealth-X 통계에 따르면 현재 베트남에는 3천만 달러 이상의 자산을 보유한 개인이 1,000명 이상이며, 이는 향후 5년 안에 두 배로 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 글로벌 슈퍼리치의 럭셔리 기준인 프라이빗 클럽 모델, 고급 리조트, 그리고 고립된 주거 공간에 대한 실질적인 수요를 창출합니다. 하우스 프라이빗 클럽의 다랏 진출은 베트남 프라이빗 클럽 시장의 선구적인 이정표일 뿐만 아니라, 다랏을 아스펜이나 몰디브와 더불어 세계에서 가장 조용하고 고급스러운 여행지로 만드는 전략적 발걸음이기도 합니다.
"하우스 프라이빗 클럽이 달랏을 선택한 것은 단순히 위치 때문만이 아니라 그 철학 때문입니다. 진정한 품격은 때로는 실현되지 않는 선택일 수 있다는 것을 이해하는 사람들이 내린 결정입니다. 너무 시끄럽고 끊임없이 감시받는 세상에서, 정체성, 이야기, 그리고 순간들이 온전히 개인적인 공간이라는 것은 그 무엇과도 바꿀 수 없는 가치를 지닙니다."라고 코퍼 비치의 설립자이자 CEO인 맷 홉스 씨는 말했습니다.
출처: ESG/TNO
출처: https://baogialai.com.vn/nhung-yeu-to-giup-da-lat-ghi-danh-thanh-diem-den-cua-gioi-tinh-hoa-post330001.html
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