3억 달러 규모의 국제 채권을 보유한 채권자들은 NVL 주식 1주로 전환하기 위해 77,000동을 지출해야 했는데, 이는 이전 수준보다 93% 증가한 수치입니다.
최근 발표된 결의안에 따르면, 노바 부동산 투자 그룹 주식회사( 노바랜드 -NVL)는 3억 달러 규모의 해외 채권 발행에 대한 구조조정 계획을 조정했습니다. 전환가는 주당 7만 7천 동으로 상향 조정되었는데, 이는 2023년 12월 중순에 제안되었던 4만 동 대비 92.5% 인상된 가격입니다.
채권 발행 당시 최초 전환가 135,700동과 비교하면, 변경 가격은 약 1.8배 낮습니다. 그러나 이 수치는 1월 19일 장 마감 당시 NVL의 현재 시장가인 약 16,300동보다 여전히 4.7배 높습니다. 구조조정 합의 이후, 노바랜드 주가는 16,000~17,000동 선에서 거의 변동이 없었으며, 큰 상승은 없었습니다.
노바랜드는 앞서 2억 9,860만 달러 규모의 채권단으로부터 이자를 지급받을 수 있는 권리를 부여받았으며, 새로운 가격으로 해당 채권을 NVL 주식으로 전환하기로 합의했습니다. 이는 2021년부터 무담보로 자금을 조달하는 방식으로, 연 5.25%의 이자율을 적용합니다. 노바랜드는 이번 새로운 계약에 따른 전환사채 발행을 통해 부동산 시장에 여러 어려움을 야기하고 사업 운영 및 재무 상황에 영향을 미치는 일반적인 어려움과 법적 문제 속에서 회사의 부담을 덜어줄 수 있을 것이라고 밝혔습니다.
최근 노바랜드와 노바그룹 생태계는 부채 구조조정에 집중해 왔습니다. 두 회사는 부채를 연장하거나, 금리를 변경하거나, 다른 자산으로 교환하는 방안을 적극적으로 협상해 왔으며, 재정적 의무 이행을 위한 자본 조달도 추진해 왔습니다.
부이 탄 논 씨의 회사 또한 고객에게 제품을 인도하기 위해 완료 예정인 프로젝트의 우선순위를 정하고, 부동산 시장 회복에 발맞춰 법적 절차를 신속하게 진행하기 위해 유동성이 높은 프로젝트를 선정하는 등 사업 구조를 재정비했습니다. 2023년 11월 중순 총리 와의 회의에서 즈엉 반 박 CFO는 그룹이 가장 어려운 시기를 극복했으며 구조조정의 80%를 완료했다고 밝혔습니다.
현재 이 투자자는 호치민시, 동나이, 바리아붕따우 , 빈투언성에 4개의 주요 대규모 프로젝트 클러스터를 보유하고 있습니다.
시다르타
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