길 곳곳에 차들이 주차되어 있고, 수천 명의 사람들이 응에안의 토지를 입찰하기 위해 서로 밀치고 있습니다.

토지 경매 기록

9월 25일 오전, 응에안성 응이록현 응 이퐁사 인민위원회 본부에서 1번 마을의 계획 토지 114필지에 대한 경매가 진행되었습니다. 토지 면적은 각각 180m²와 220m²이며, 경매 시작가는 m²당 940만 원과 1,080만 원입니다.

차량들이 응이퐁 지방 인민위원회 본부 정문으로 이어지는 길을 막았습니다.

2024년 6월 응에안성 인민위원회에서 승인한 행정구역 경계 조정, 구 설치 및 코뮌급 행정단위 배치에 관한 결의안에 따라 응이록구의 응이퐁코뮌이 빈시에 합병됩니다.

도시의 중심지 중 하나가 되어 합병되고 토지 이용에 대한 수요가 커지면서 최근 응이퐁 지역의 토지 가격이 상승했습니다.

그 때문에 햄릿 1의 계획 토지 경매에 수천 명의 사람들이 참석하기 위해 모였습니다. 참가자 수가 너무 많아서 많은 사람들이 홀에 앉지 못하고 서서 참여해야 했습니다.

경매장에 오는 투자자들을 수용할 만큼 홀이 크지 않습니다.

로드맵에 따르면, 응이퐁 코뮌, 응이록 군은 빈시에 합병될 예정입니다.

응이퐁(Nghi Phong) 지역 인민위원회 위원장인 응우옌 콩 아인(Nguyen Cong Anh) 씨는 "신청 마감 시점에 토지 경매 등록 신청 건수가 1,600건에 달했습니다. 경매는 비밀투표로 진행되며, 정오까지 진행될 예정이며, 당일 오후 9시까지 진행될 것으로 예상됩니다."라고 말했습니다.

응이퐁 자치구 의장에 따르면, 1,600건의 등록 신청이 접수되어, 이는 자치구에서 가장 많은 신청이 접수된 경매이며, 지금까지 응이록 지구에서 가장 많은 신청이 접수된 경매입니다.

부동산 가격 변동에 대한 관리 및 모니터링 강화

이 사건과 관련하여, 9월 23일, 응에안성 인민위원회 부위원장인 레홍빈 씨는 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제 강화에 관한 문서 제8203/UBND-CN호에 서명하고 발표했습니다.

이 지역의 부동산 시장은 급속한 발전세를 보이며 사회 경제 발전과 기술 인프라 개선에 긍정적으로 기여하고 있습니다. 그러나 "가격 상승과 인플레이션"으로 인한 "가상화 현상"이 지속되면서 시장 안정과 사회 보장 및 질서에 대한 우려가 커지고 있습니다.

경매에 참여하기 위해 온 사람들로 홀은 가득 찼습니다.

특히 일부 투자자들은 법적 규정을 준수하지 않고 자본을 동원하거나, 미완성 부동산 상품을 매각하거나, 토지 사용권을 양도하는 등의 행위를 했습니다.

이런 행동은 시장의 지속 가능한 발전에 영향을 미칠 뿐만 아니라 분쟁과 소송으로 이어져 부동산 시장에 대한 사람들의 신뢰를 떨어뜨릴 수도 있습니다.

이러한 상황을 해결하기 위해 응에안성 인민위원회는 각 부처와 지방에 공식 공문을 보내 부동산 시장 가격에 대한 관리 및 통제를 강화할 것을 요청했습니다.

특히, 성(省) 인민위원회는 건설국에 부동산 사업 활동, 특히 가격 상승 징후가 있는 지역을 대상으로 검토 및 감독을 맡겼습니다. 투명성 확보 및 사기 방지를 위해 시장 및 프로젝트 관련 정보를 공개할 예정입니다.

천연자원환경부는 법무부 및 재무부와 협력하여 토지사용권 경매를 감독하고 투명성을 확보할 것입니다. 비정상적인 경매 활동은 부당이득을 방지하기 위해 엄격하게 조사 및 처리될 것입니다.

각 구(區) 인민위원회는 부동산 거래 활동, 특히 세분화된 지역의 토지 거래 활동을 감독해야 합니다. 또한, 각 지방자치단체는 토지 이용 계획 및 승인된 사업에 대한 정보를 투명하게 공개하여 시장에 정보를 제공해야 합니다.

최근 응이퐁 지역의 토지에 대한 수요가 높아 부동산 가격이 상승했습니다.

응에 안성 인민위원회는 부동산 관련 활동을 엄격하게 통제하여 "가상화 열풍"과 "가격 인플레이션"을 방지하는 것이 중요하다고 강조했습니다. 가격 변동의 원인을 명확히 하는 것은 향후 부동산 시장의 지속가능하고 건강한 발전을 위한 적절한 해결책을 제시하는 데 필수적입니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/o-to-dau-kin-duong-hang-nghin-nguoi-chen-chan-dau-gia-dat-nghe-an-204240925144746681.htm